Villa zum Verkauf in Pulpi

328.500€

Beschreibung…

Diese wunderschöne Villa bietet ein luxuriöses Lebenserlebnis in einer exklusiven und privilegierten Umgebung. Mit einer intelligenten Aufteilung und erstklassigen Annehmlichkeiten ist dieses Anwesen der ideale Ort für diejenigen, die das Beste in Bezug auf Komfort und Stil suchen.

Beginnend mit dem Untergeschoss befindet sich eine geräumige Garage, die ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bietet und Bequemlichkeit und Sicherheit für Ihre Transportmittel gewährleistet. Dieser Bereich bietet einen direkten und bequemen Zugang zur Villa, was das Be- und Entladen Ihrer Sachen erleichtert.

Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einem hellen und gut aufgeteilten Wohn- Esszimmer-Küchenbereich begrüßt. Dieser Raum, der mit Liebe zum Detail gestaltet wurde, bietet eine gemütliche und elegante Atmosphäre, in der Sie sich entspannen oder Ihre Gäste unterhalten können.

Darüber hinaus finden Sie in diesem Erdgeschoss zwei außergewöhnliche Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad bietet eine Oase der Ruhe und des Luxus, während das zweite Schlafzimmer mit Einbauschrank und eigenem Bad Komfort und Privatsphäre für Ihre Gäste oder Familienmitglieder garantiert.

Die wahre Perle dieser Villa ist jedoch ihre riesige Terrasse mit einem privaten Pool. Dieser Außenbereich ist perfekt, um das mediterrane Klima zu genießen, sei es beim Entspannen im Pool, Sonnenbaden oder bei einem Essen im Freien mit atemberaubender Aussicht.

Diese Villa befindet sich in einer neu gebauten Wohnanlage und ist Teil eines exklusiven Ensembles, das eine Vielzahl von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bietet. Von Schwimmbädern und Whirlpools bis hin zu Saunen und gepflegten Grünflächen wird jeder Tag zu einem Erlebnis von Wohlbefinden und Entspannung. Darüber hinaus verleiht der schöne Trocken-Garten diesem ohnehin schon erhabenen Ambiente eine zusätzliche Note von Gelassenheit und Eleganz.

Diese Villa verkörpert Luxus und Komfort an der Mittelmeerküste und bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil für diejenigen, die das Beste in Bezug auf Qualität und Distinktion suchen.

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Verbrauch: Klasse D

Emissionen: Klasse D

  • Immobilien an der Küste
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 306 m²
  • Wohnfläche 176 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Ja

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 29.850€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 295.650€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 328.500€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 22.995€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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