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Einen Immobilienmakler beim Kauf einer Immobilie in Almeria verwenden?

Wen rufen Sie an, wenn Sie eine Immobilie in Almeria, Spanien kaufen oder verkaufen?

Nein, keine Geisterbusters! Rufen Sie einen legal registrierten Immobilienmakler an und sehen Sie, wie hart sie für Sie arbeiten!

Seit vielen Jahren werden Immobilienmakler als Beruf mit dem Ruf einer Branche bezeichnet, die von gut gemeinten Menschen besetzt ist, die nicht viel tun, aber eine furchtbar hohe Gebühr für das Privileg verlangen. Im Großen und Ganzen ist dieser Ruf jedoch weitgehend unbegründet und könnte in Wirklichkeit nicht weiter von der Wahrheit entfernt sein.

Seit der Entwicklung von Internet-Diensten hat die Zahl der Anbieter, die ihre Häuser über alternative Mittel zum konventionellen Immobilienmakler verkaufen, unweigerlich zugenommen. Trotz dieses Trends wird die überwiegende Mehrheit der Immobilienverkäufe glücklicherweise immer noch von professionellen Immobilienmaklern abgewickelt, und in der Tat haben wir als Industrie auch das Web als wichtiges Marketinginstrument gut genutzt.

Trotz der Einwände einiger unerfahrener, noch junger "Wir können Ihr-Haus-schnell verkaufen" Unternehmen und Immobilienfinder, die von ihren Schlafzimmern aus arbeiten und auch bestimmte Sektoren der Medien ermutigen Menschen, es "selbst zu tun", um Geld zu sparen, ist ein Immobilienmakler tatsächlich ihr Gewicht in Gold wert.

Mit Spanish Property Choice können wir Ihnen auch Belichtung anbieten, die kein anderer Agent in unserer Provinz Ihnen anbieten kann, da wir die Macht des Fernsehens hinter uns haben! Mit 4 Serien und 88 x 1 Stunde Episoden von Sun Sea und Selling Houses, die auf Channel 4 durch das Jahr ausgestrahlt werden, gibt diese Art der Exposition nicht nur unsere Eigenschaften konkurrenzlos, sondern die Menschen haben uns als Familie kennen und uns vertrauen. Sie wissen, was sie sehen, ist, was Sie bekommen, vertrauenswürdig, zuverlässig, wissend, transparent Unternehmen, die hart für ihre Kunden arbeiten und kennen ihre Bereich und Eigenschaften in und aus.

Was macht es noch wert, einen Agenten zu verwenden?

  • Wir kennen unseren Markt in- und auswendig.
  • Wir kennen die Arten von Immobilien in unserer Region, die individuelle Situation der Käufer, die sie suchen, und die aktuellen Marktwerte von Immobilien in unserer Provinz.
  • Wir haben zu jeder Zeit der lokalen Marktbedingungen die Finger am Puls der Welt, die sich völlig vom nationalen Gesamtbild unterscheiden können.
  • Wir haben ein sofortiges Live-Register von interessierten Käufern, die Eine Immobilie suchen.
  • Wir wissen seit vielen Jahren im Geschäft, wie man Kaufsignale besser aufnimmt als der Laie.

Wie verdienen wir unser Geld?

Was viele Verkäufer/Verkäufer, die mit der Aussicht konfrontiert sind, Geld an einen Agenten zu zahlen, nicht wissen, ist, dass es viel mehr gibt, eine Immobilie zu vermarkten und zu verkaufen, als nur ein paar Fotos zu machen, Anzeigen in der Zeitung zu platzieren und draußen ein For Sale Board zu errichten.

Der Verkauf einer Immobilie in Almeria ist relativ einfach, wenn der Makler genügend Käufer auf seinem Portfolio hat. Jedoch die wahre Arbeit eines echten, professionellen Immobilienmaklers beginnt, wenn ein Verkauf vereinbart wurde, glauben Sie es oder nicht! alle Parteien auf dem Laufenden zu halten, Fortschritte zu verfolgen und zu verwalten, oft schwache Ketten, vor allem, wenn sie international entstehen.

Dann verdient der Agent seine Kruste - wo man zwischen einem Qualitätsagenten und jemandem unterscheiden kann, der nur Käufer mit Immobilien vergleicht und von Tag zu Tag an einem Flügel und einem Gebet arbeitet.

Ein Immobilienmakler kann so proaktiv oder inaktiv sein, wie es der Markt und sein Einkommenverdienen vorschreibt. Allerdings sollten alle guten Immobilienmakler die meisten, wenn nicht alle der folgenden Attribute besitzen:

  • Gute Kommunikationsfähigkeiten.
  • Die Fähigkeit, Fortschritte zu verfolgen - koordinieren und zusammenhalten komplexe Ketten in jeder von mehreren Stufen.
  • Hartnäckigkeit - die Fähigkeit, mit etwas schwierigen Anwälten /Abagados, Vermessern und anderen Fachleuten im Zusammenhang mit einem Verkauf umzugehen.
  • Ein guter Friedensstifter zu sein - manchmal wütende Verkäufer und Käufer zu beschwichtigen, für die der Agent immer im Mittelpunkt der Hauptschuld steht, wenn etwas schief geht.
  • Diplomatie - manchmal sagen Menschen schlechte Nachrichten.
  • Alles reibungslos bis zum Notar und letztlich zur Vollendung zu halten.
  • Haben Sie organisatorische Fähigkeiten - Termine zu halten, Zeit für Kunden zu nehmen.
  • Sie müssen die Speicherkapazität eines PCs haben - um sich an alle oben genannten und alle Eigengepunkte in den Büchern zu erinnern.
  • Auch als Eheberater tätig - Ruhe bewahren, wenn alles um dich herum zusammenbricht!

Kreditoren und Einkäufer

Wählen Sie eine bewährte, alteingesessene Agentur, die Immobilien in der Provinz verkauft, die sich auf Ihre Art von Immobilien spezialisiert hat und eine nachgewiesene Erfolgsbilanz in Immobilienverkäufen und -marketing hat, wie z. B. Spanish Property Choice, die hier in Almeria seit 2005 Immobilien verkaufen und vermieten und jetzt das höchste Profil innerhalb der Branche in der Provinz Costa Almeria haben. Spanien.

  • Es ist wichtig, den Agenten auf den Markt zu bringen. Es ist nicht gut, einen Agenten zu wählen, der mit dem High-End-Luxusmarkt zu tun hat, um ein altes traditionelles Dorfhaus zu verkaufen und umgekehrt.

Wenn der Agent seit vielen Jahren etabliert ist, wie Z. B. Spanish Property Choice, ist dies ein sicheres Zeichen dafür, dass er in dieser Zeit konsequent etwas richtig gemacht hat. Es ist nicht gut, einen Agenten mit wenig Erfahrung zu wählen, nur weil sie eine viel niedrigere Gebühr berechnen, um Ihre Immobilie zu verkaufen, oder für potenzielle Käufer eine kostenlose lustige Jaunt-Betrachtungsreise, da dies Hochdruck-Verkaufstaktiksein sein kann!. Wie in allen Dingen hat Qualität oft ihren Preis. So ist unsere Beratung immer mit einem registrierten Immobilienmakler mit einem Büro! Treffen Sie nie einen Agenten in einem Café, Autobahnkreuz oder Hotel immer darauf, sie in ihren Büros zu treffen, wenn sie nicht haben, dann sind Sie sehr vorsichtig und fragen Sie sich, hätten Sie dies in Ihrem Heimatland NEIN getan! Also......

  • Suchen Sie nach einem Büro-Buzz. Ein geschäftiges Agentenbüro wird ein Zentrum der Aktivität sein, also beobachten Sie jedes Büro von der Straße aus und bewerten Sie die Stimmung, bevor Sie hineingehen. Sieht das Büro gut organisiert und professionell aus? Schaut jeder Verhandlungsführer fleißig am Telefon oder kümmert er sich um Kunden - oder lehnt er sich einfach nur in seinen Stühlen zurück und schaut sich gelangweilt auf seine Uhren?
  • Die Öffnungszeiten sind entscheidend. Als Verkäufer möchten Sie alle Marketingmöglichkeiten nutzen, um Ihr Haus zu verkaufen. Agenten, die die längsten Öffnungszeiten anbieten, sollten ganz oben auf Ihrer Einkaufsliste stehen. Käufer vor allem hier in Spanien verlassen sich darauf, dass Die Agenten offen sind, da ihre Zeit normalerweise begrenzt ist. Spanish Property Choice haben noch nie Siestas genommen, wir sind jeden Tag von 9.30 - 17.30 Uhr Samstag und Sonntag nach Vereinbarung geöffnet.
  • Website-Präsenz.
  • Wie viele Büros hat das Unternehmen? Je mehr Büros, hilft mit mehr Exposition, mehr Personal, um Ihre Immobilie zu fördern und kontaktieren Sie die cients, um diese persönliche Serivce bieten. Spanish Property Choice verfügt über 3 Büros in Mojacar, Albox und Huercal Overa und bietet kunden einen einfachen Zugang und die größte Exposition für ihre Verkäuferimmobilien.

Die Wahl eines Agenten, der Mitglied eines Berufsverbandes ist, wird den Verbrauchern Sicherheit geben. Die Mitgliedschaft bedeutet, dass der Agent jederzeit mit Beschaffenisein handeln muss und an strenge Verhaltenskodizes gebunden ist, denen er in vollem Umfang zur Rechenschaft gezogen werden kann. Spanish Property Choice sind Vollmitglieder der AIPP.

Das Beste von Ihrem Agenten abrufen

Die Aufrechterhaltung eines hohen Kontakts mit Ihrem Agenten ist wichtig, damit sie nie die Chance haben, Sie oder Ihre Immobilie zu vergessen und für Käufer, die Ihren Agenten kennen lernen, ist es wichtig, dass sie Ihr Traumhaus finden können. Einige Anbieter gehen davon aus, dass ein Agent die ganze Zeit mit ihnen in Kontakt sein sollte, in Wirklichkeit ist dies einfach nicht praktisch für einen beschäftigten Agenten und ist nicht notwendig, wenn Sie eine Politik der offenen Tür anbieten und Sie am Ende eines Telefons sind, wenn sie Sie kontaktieren müssen. Wenn ein Makler das tut, mag ein Verkäufer das für genial halten, aber in der Immobilienwelt haben diese Agenten offensichtlich zu viel Zeit auf der Hand. Ein beschäftigter proaktiver Agent wird seine Kunden so schnell wie möglich per E-Mail zurückschicken und ihnen alle Informationen geben, die sie benötigen, indem sie ihre ganze Zeit damit verbringen, Ihre Immobilie für Sie zu verkaufen und ihre Kunden ihr Traumhaus in Spanien zu finden, schließlich wird sie vom Verkäufer bezahlt und werden von ihren Käufern darauf vertraut. Die Zeit, die damit verbracht wurde, Besitzer anzurufen, um ihnen im Grunde nicht viel zu sagen, ist wirklich nicht proaktiv, wir würden lieber anrufen, um zu sagen, dass wir eine andere Anzeige oder ein Angebot haben! Sorry, das klingt stumpf, aber seine Realität!

Persönlichkeit kommt viel in sen für den Erfolg jeder Geschäftsbeziehung, aber nicht mehr als die Immobilienindustrie. Die Leute kaufen von Menschen und mit Menschen, die un in unserer TV-Show kennen, kennen sie uns in- und auswendig. Wir könnten nicht transparenter sein, wenn wir uns im nationalen Fernsehen präsentieren.

Wenn Sie sich auf angenehme Weise verhalten und mit Ihrem Agenten interagieren, der eine positive Beziehung entwickelt, kann es diese zusätzliche Unze Anstrengung und Überzeugung hervorrufen, die den Unterschied machen kann, wenn es darum geht, einen Verkauf zu sichern. Um Ihrem Agenten weiter zu helfen, stellen Sie sicher, dass Sie den ganzen Tag über vollständig erreichbar bleiben und alle Änderungen an den Telefon- und E-Mail-Kontaktdaten angeben, falls ein Käufer kurzfristig gefunden wird und dass Käufer es Ihnen ermöglichen, Sie zu kontaktieren, um die Reiseroute, Unterkunft und Flüge zu organisieren und ihnen zu helfen.

Und zum Schluss......

Es spielt keine Rolle, wie viel Ratschläge Sie zum Thema Kauf und Verkauf von Immobilien hier in Spanien oder anderswo lesen, es war und wird immer das stressigste sein, was Sie jemals in Ihrem Leben tun werden, außer vielleicht geschieden zu werden, mit dem Tod umzugehen oder zu heiraten!

Wenn Sie jedoch die vollen Einrichtungen und Ratschläge nutzen, die Ihnen von Spanish Property Choice zur Verfügung stehen, um die Risiken so weit wie möglich zu minimieren, und wir alle hart daran arbeiten, unsere Beziehung zu pflegen, werden Sie Ihre Chancen auf ein positives Ergebnis dramatisch erhöhen und ein Freundschafts- und Unterstützungssystem für viele Jahre entwickeln. Viel Glück!

Sehen Sie hierunser Angebot an Immobilien zum Verkauf in Almeria :

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