Warum Tausende der spanischen Immobilienauswahl vertrauen, um in Spanien zu kaufen und zu verkaufen

Wen werden Sie anrufen, wenn Sie eine Immobilie in Almeria, Spanien, kaufen oder verkaufen?

Nein, keine Geisterjäger! Rufen Sie einen legal registrierten Immobilienmakler an und sehen Sie, wie hart er für Sie arbeitet!

Viele Jahre lang wurde der Beruf des Immobilienmaklers mit dem Ruf einer Branche bezeichnet, die von wohlmeinenden Menschen besetzt ist, die nicht sehr viel tun, aber eine schrecklich hohe Gebühr für das Privileg verlangen. Im Großen und Ganzen ist dieser Ruf jedoch weitgehend unbegründet und könnte in Wirklichkeit nicht weiter von der Wahrheit entfernt sein.

Seit der Entwicklung von Internetdiensten ist die Zahl der Verkäufer, die ihre Häuser auf alternative Weise zum herkömmlichen Immobilienmakler verkaufen, unvermeidlich gestiegen. Trotz dieses Trends wird die überwiegende Mehrheit der Immobilienverkäufe glücklicherweise immer noch von professionellen Immobilienmaklern abgewickelt, und in der Tat haben wir als Branche auch das Internet als wichtiges Marketinginstrument gut genutzt.

Trotz der Einwände einiger unerfahrener, junger "Wir können Ihr Haus schnell verkaufen"-Unternehmen und Immobilienfindern, die von ihrem Schlafzimmer aus arbeiten, und auch bestimmter Sektoren der Medien, die die Menschen dazu ermutigen, "es selbst zu tun", um Geld zu sparen, ist ein Immobilienmakler tatsächlich Gold wert.

Warum sollten Sie sich für die spanische Immobilienwahl entscheiden?

Getraut. Durchsichtig. Familiengeführt.

Ihr Traumhaus in sicheren Händen

In der Welt der spanischen Immobilien kommt es darauf an, wem Sie vertrauen. Bei Spanish Property Choice sind wir nicht nur Immobilienmakler – wir sind eine Familie, die Sie bereits aus der Sendung Sun, Sea und Selling Houses von Channel 4 kennen und lieben. Mit jahrzehntelanger Erfahrung und einem Ruf, der auf Ehrlichkeit, Empathie und Integrität basiert, haben wir uns zur bevorzugten Immobilienagentur in Mojácar, Almería und darüber hinaus entwickelt.

Wir kennen die Region. Wir kennen den Markt. Und das Wichtigste: Wir hören Ihnen zu.

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Was macht uns anders?

* Familie zuerst, immer

Unser Unternehmen wird von der Familie Garner geführt und basiert auf altmodischen Werten und einem modernen Ansatz. Wenn Sie mit uns zusammenarbeiten, werden Sie wie einer der unseren behandelt – nicht nur wie eine Transaktion.

* Zu sehen im Fernsehen – aus gutem Grund!

* Millionen haben uns in "Sun", Sea und "Selling Houses" gesehen, nicht nur, weil wir auf der Leinwand sind, sondern weil wir echt sind – echte Menschen, echte Geschichten, echte Ergebnisse.

* Lokale Experten mit nationaler Anerkennung

* Wir haben Tausenden von Käufern und Verkäufern in Mojácar, Murcia, Alicante und an der Costa del Sol geholfen. Wir sind stolz darauf, lokal ansässig zu sein und international vertrauenswürdig zu sein.

Vollständig transparent und rechtlich geschützt

Im Gegensatz zu einigen Agenturen, die Abstriche machen, arbeiten wir mit einer vollständig unterstützten rechtlichen Struktur , um sowohl Käufer als auch Verkäufer zu schützen. Wir sind stolz darauf , für klare Kommunikation, ethische Praktiken und Kundenbetreuung bei jedem Schritt bekannt zu sein.

* Von der Branche anerkannt

Unser Engagement für Professionalität und Exzellenz hat uns eine exklusive Partnerschaft mit Hamptons International eingebracht, einem Namen, der dafür bekannt ist, globale Standards im Immobilienservice zu setzen.

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Seien Sie vorsichtig bei Nachahmern

Leider arbeiten nicht alle Immobilienmakler in der Gegend nach dem gleichen hohen Standard. Wir haben die Horrorgeschichten gehört: Immobilien, die ohne Genehmigung vermietet wurden, Missverständnisse, rechtliche Abkürzungen und Verkäufe, die aufgrund mangelnder Sorgfalt scheitern. Aus diesem Grund war es noch nie so wichtig, sich für eine lizenzierte, transparente und erfahrene Agentur mit einer nachgewiesenen Erfolgsbilanz zu entscheiden.

Bei Spanish Property Choice sind Sie in sicheren Händen. Wir sind durch Mundpropaganda, treue Kunden und das Vertrauen des Fernsehpublikums gewachsen – nicht durch auffällige Versprechungen oder fragwürdige Praktiken.

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Unser Ruf ist Ihre Garantie

Wir helfen Ihnen nicht nur beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie.
Wir führen Sie nach Hause.

Egal, ob Sie auf der Suche nach einer rustikalen Finca im Landesinneren, einem Apartment am Strand oder einem Neuanfang unter der spanischen Sonne sind, wir sind hier mit fachkundiger Beratung, einem herzlichen Lächeln und einem Engagement für Exzellenz.

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Bereit für ein Gespräch?

Schauen Sie in einem unserer Büros in Mojácar, Albox oder an der Costa del Sol vorbei oder schreiben Sie uns jederzeit eine Nachricht.

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Mit Spanish Property Choice können wir Ihnen auch eine Präsenz bieten, die Ihnen kein anderer Makler in unserer Provinz bieten kann, da wir die Macht des Fernsehens hinter uns haben! Mit 8 Staffeln mit 1-stündigen Episoden von Sun Sea und Selling Houses, die das ganze Jahr über auf Channel 4 ausgestrahlt werden, gibt diese Art der Exposition nicht nur unseren Immobilien eine unvergleichliche Präsenz, sondern die Menschen haben uns als Familie kennengelernt und vertrauen uns. Sie wissen, dass das, was sie sehen, das ist, was Sie bekommen, ein vertrauenswürdiges, zuverlässiges, sachkundiges, transparentes Unternehmen, das hart für seine Kunden arbeitet und seine Gegend und Immobilien in- und auswendig kennt.

Was macht es sonst noch lohnenswert, einen Wirkstoff einzusetzen?

• Wir kennen unseren Markt in- und auswendig.
• Wir kennen die Arten von Immobilien in unserer Region, die individuelle Situation der Käufer, die sie suchen, und die aktuellen Marktwerte von Immobilien in unserer Provinz.
• Wir sind jederzeit am Puls der lokalen Marktbedingungen, die sich völlig von der nationalen Gesamtsituation unterscheiden können.
• Wir haben ein sofortiges, lebendiges Register von interessierten Käufern, die Immobilien suchen.
• Wir wissen durch viele Jahre im Geschäft, wie man Kaufsignale besser aufgreift als der Laie.

Wie verdienen wir unser Geld?

Was viele Verkäufer/Verkäufer, die mit der Aussicht konfrontiert sind, Geld an einen Makler zu zahlen, nicht wissen, ist, dass es bei der Vermarktung und dem Verkauf einer Immobilie um viel mehr geht, als nur ein paar Fotos zu machen, Anzeigen in der Zeitung zu schalten und draußen eine Verkaufstafel aufzustellen.

Der Verkauf einer Immobilie in Almería ist relativ einfach, wenn der Makler genügend Käufer in seinem Portfolio hat. Die eigentliche Arbeit eines echten, professionellen Immobilienmaklers beginnt jedoch, wenn ein Verkauf vereinbart wurde, ob Sie es glauben oder nicht! Alle Parteien auf dem Laufenden zu halten, Fortschritte bei der Verfolgung und Verwaltung oft schwacher Ketten, insbesondere wenn sie international entstehen.

Dies ist der Zeitpunkt, an dem der Makler seine Kruste verdient - wo man zwischen einem Qualitätsmakler und jemandem unterscheiden kann, der lediglich Käufer mit Immobilien zusammenbringt und von Tag zu Tag an einem Flügel und einem Gebet arbeitet.

Ein Immobilienmakler kann so proaktiv oder inaktiv sein, wie es der Markt und sein Bedürfnis, Einkommen zu erzielen, diktiert. Alle guten Immobilienmakler sollten jedoch die meisten, wenn nicht sogar alle der folgenden Eigenschaften besitzen:

• Gute Kommunikationsfähigkeiten.
• Die Fähigkeit, das Verfolgen des Fortschritts zu implementieren - komplexe Ketten in jeder der verschiedenen Phasen zu koordinieren und zusammenzuhalten.
• Hartnäckigkeit - die Fähigkeit, mit etwas schwierigen Anwälten/Abagados, Gutachtern und anderen Fachleuten im Zusammenhang mit einem Verkauf umzugehen.
• Ein guter Friedensstifter zu sein - manchmal verärgerte Verkäufer und Käufer zu besänftigen, bei denen der Makler immer die meiste Schuld trägt, wenn etwas schief geht.
• Diplomatie - manchmal überbringt man den Menschen schlechte Nachrichten.
• Damit alles reibungslos abläuft bis zum Notar und schließlich bis zur Fertigstellung.
• Organisatorische Fähigkeiten haben - Termine einhalten, sich Zeit für Kunden nehmen.
• Sie müssen die Speicherkapazität eines PCs haben - um sich all das oben Genannte und alle Eigenschaften in den Büchern merken zu können.
• Auch als Eheberater tätig - Ruhe bewahren, wenn alles um dich herum zusammenbricht!

Verkäufer und Einkäufer

Wählen Sie eine bewährte, alteingesessene Agentur, die Immobilien in der Provinz verkauft, die sich auf Ihre Art von Immobilien spezialisiert hat und eine nachgewiesene Erfolgsbilanz in Immobilienverkäufen und -marketing hat, wie z. B. Spanish Property Choice, die hier in Almeria seit 2005 Immobilien verkaufen und vermieten und jetzt das höchste Profil innerhalb der Branche in der Provinz Costa Almeria haben. Spanien.

• Es ist wichtig, den Agenten auf den Markt zu bringen. Es ist nicht gut, einen Agenten zu wählen, der mit dem High-End-Luxusmarkt zu tun hat, um ein altes traditionelles Dorfhaus zu verkaufen und umgekehrt.

Wenn der Agent seit vielen Jahren etabliert ist, wie Z. B. Spanish Property Choice, ist dies ein sicheres Zeichen dafür, dass er in dieser Zeit konsequent etwas richtig gemacht hat. Es ist nicht gut, einen Agenten mit wenig Erfahrung zu wählen, nur weil sie eine viel niedrigere Gebühr berechnen, um Ihre Immobilie zu verkaufen, oder für potenzielle Käufer eine kostenlose lustige Jaunt-Betrachtungsreise, da dies Hochdruck-Verkaufstaktiksein sein kann!. Wie in allen Dingen hat Qualität oft ihren Preis. So ist unsere Beratung immer mit einem registrierten Immobilienmakler mit einem Büro! Treffen Sie nie einen Agenten in einem Café, Autobahnkreuz oder Hotel immer darauf, sie in ihren Büros zu treffen, wenn sie nicht haben, dann sind Sie sehr vorsichtig und fragen Sie sich, hätten Sie dies in Ihrem Heimatland NEIN getan! Also......

• Suchen Sie nach einem Büro-Buzz. Ein geschäftiges Agentenbüro wird ein Zentrum der Aktivität sein, also beobachten Sie jedes Büro von der Straße aus und bewerten Sie die Stimmung, bevor Sie hineingehen. Sieht das Büro gut organisiert und professionell aus? Schaut jeder Verhandlungsführer fleißig am Telefon oder kümmert er sich um Kunden - oder lehnt er sich einfach nur in seinen Stühlen zurück und schaut sich gelangweilt auf seine Uhren?
• Die Öffnungszeiten sind entscheidend. Als Verkäufer möchten Sie alle Marketingmöglichkeiten nutzen, um Ihr Haus zu verkaufen. Agenten, die die längsten Öffnungszeiten anbieten, sollten ganz oben auf Ihrer Einkaufsliste stehen. Käufer vor allem hier in Spanien verlassen sich darauf, dass Die Agenten offen sind, da ihre Zeit normalerweise begrenzt ist. Spanish Property Choice haben noch nie Siestas genommen, wir sind jeden Tag von 9.30 - 17.30 Uhr Samstag und Sonntag nach Vereinbarung geöffnet.
• Website-Präsenz.
• Wie viele Büros hat das Unternehmen? Je mehr Büros, hilft mit mehr Exposition, mehr Personal, um Ihre Immobilie zu fördern und kontaktieren Sie die cients, um diese persönliche Serivce bieten. Spanish Property Choice verfügt über 3 Büros in Mojacar, Albox und Huercal Overa und bietet kunden einen einfachen Zugang und die größte Exposition für ihre Verkäuferimmobilien.

Die Wahl eines Agenten, der Mitglied eines Berufsverbandes ist, wird den Verbrauchern Sicherheit geben. Die Mitgliedschaft bedeutet, dass der Agent jederzeit mit Beschaffenisein handeln muss und an strenge Verhaltenskodizes gebunden ist, denen er in vollem Umfang zur Rechenschaft gezogen werden kann. Spanish Property Choice sind Vollmitglieder der AIPP.

Das Beste von Ihrem Agenten abrufen

Die Aufrechterhaltung eines hohen Kontakts mit Ihrem Agenten ist wichtig, damit sie nie die Chance haben, Sie oder Ihre Immobilie zu vergessen und für Käufer, die Ihren Agenten kennen lernen, ist es wichtig, dass sie Ihr Traumhaus finden können. Einige Anbieter gehen davon aus, dass ein Agent die ganze Zeit mit ihnen in Kontakt sein sollte, in Wirklichkeit ist dies einfach nicht praktisch für einen beschäftigten Agenten und ist nicht notwendig, wenn Sie eine Politik der offenen Tür anbieten und Sie am Ende eines Telefons sind, wenn sie Sie kontaktieren müssen. Wenn ein Makler das tut, mag ein Verkäufer das für genial halten, aber in der Immobilienwelt haben diese Agenten offensichtlich zu viel Zeit auf der Hand. Ein beschäftigter proaktiver Agent wird seine Kunden so schnell wie möglich per E-Mail zurückschicken und ihnen alle Informationen geben, die sie benötigen, indem sie ihre ganze Zeit damit verbringen, Ihre Immobilie für Sie zu verkaufen und ihre Kunden ihr Traumhaus in Spanien zu finden, schließlich wird sie vom Verkäufer bezahlt und werden von ihren Käufern darauf vertraut. Die Zeit, die damit verbracht wurde, Besitzer anzurufen, um ihnen im Grunde nicht viel zu sagen, ist wirklich nicht proaktiv, wir würden lieber anrufen, um zu sagen, dass wir eine andere Anzeige oder ein Angebot haben! Sorry, das klingt stumpf, aber seine Realität!

Persönlichkeit kommt viel in sen für den Erfolg jeder Geschäftsbeziehung, aber nicht mehr als die Immobilienindustrie. Die Leute kaufen von Menschen und mit Menschen, die un in unserer TV-Show kennen, kennen sie uns in- und auswendig. Wir könnten nicht transparenter sein, wenn wir uns im nationalen Fernsehen präsentieren.

Wenn Sie sich auf angenehme Weise verhalten und mit Ihrem Agenten interagieren, der eine positive Beziehung entwickelt, kann es diese zusätzliche Unze Anstrengung und Überzeugung hervorrufen, die den Unterschied machen kann, wenn es darum geht, einen Verkauf zu sichern. Um Ihrem Agenten weiter zu helfen, stellen Sie sicher, dass Sie den ganzen Tag über vollständig erreichbar bleiben und alle Änderungen an den Telefon- und E-Mail-Kontaktdaten angeben, falls ein Käufer kurzfristig gefunden wird und dass Käufer es Ihnen ermöglichen, Sie zu kontaktieren, um die Reiseroute, Unterkunft und Flüge zu organisieren und ihnen zu helfen.

Und zum Schluss......

Es spielt keine Rolle, wie viel Ratschläge Sie zum Thema Kauf und Verkauf von Immobilien hier in Spanien oder anderswo lesen, es war und wird immer das stressigste sein, was Sie jemals in Ihrem Leben tun werden, außer vielleicht geschieden zu werden, mit dem Tod umzugehen oder zu heiraten!

Wenn Sie jedoch die vollen Einrichtungen und Ratschläge nutzen, die Ihnen von Spanish Property Choice zur Verfügung stehen, um die Risiken so weit wie möglich zu minimieren, und wir alle hart daran arbeiten, unsere Beziehung zu pflegen, werden Sie Ihre Chancen auf ein positives Ergebnis dramatisch erhöhen und ein Freundschafts- und Unterstützungssystem für viele Jahre entwickeln. Viel Glück!

Sehen Sie hierunser Angebot an Immobilien zum Verkauf in Almeria :

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