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Verkaufen Sie Ihre Immobilie

Ratschläge und Tipps auf den Verkauf Ihrer Wohnung oder eine Villa an der Costa de AlmeriaImmobilien verkaufen Führer

Es gibt viele Dinge zu planen und zu in Bewegung setzen, wenn Ihr Haus verkaufen.

Spanische Immobilien Wahl haben wir einige kompetente Beratung geben, damit Sie verkaufen Ihr Haus, auch in diesem schwierigen Markt wir alle befinden uns in im Moment.

Wir haben den Menschen hilft, verkaufen ihre Häuser hier in der Costa Almería seit vielen Jahren. Wir wissen, was funktioniert und was nicht funktioniert.

TOP TIPS

  • Machen Sie Ihr Zuhause fühlen offen und geräumig.
  • Präsentieren Sie Ihren Garten in der bestmöglichen Weise sei es klein oder groß.
  • Maximieren Sie die Wirkung der Küche in Ihrer Immobilie.
  • Fügen Kandareanklang wie Sie in Großbritannien getan haben.

Hier sind einige Tipps, um jeden zu Hause fühlen geräumiger.

TIP ONE

Eine Auswahl der Spiegel im Hause sind eine gute Möglichkeit, so dass es sich mehr geräumig. In kleinen Bereichen große Spiegel verwenden, können diese nicht nur benutzt werden, um das Zimmer länger aussehen, sondern auch breiter. Spiegel sind besonders erfolgreich in Fluren, wo sie verwendet werden, um die Wahrnehmung von Raum manipulieren reflektiert das Licht und Farbe werden können.

TIP TWO

Es ist wichtig, den richtigen Möbel zu wählen, zum Beispiel mit zu groß ein Esstisch in Ihrem Esszimmer kann machen das Gebiet sehen sehr klein und eingeschränkt. Um diesen Raum zu optimieren, verwenden Sie Jalousien statt Vorhängen und planen für zusätzlichen Stauraum, so dass Sie Raum, um sicherzustellen, dass Unordnung ist aus den Augen zu haben. Wir würden sagen, dies ist auch besonders wichtig, im Schlafzimmer, weil die weniger Kabelsalat sehen Sie in diesem Raum, die mehr Entspannung wird der Raum, Ihr Schlafzimmer ist gemeint werden, um ein Heiligtum nicht Abstellkammer sein.

TIP DREI

Verwenden Sie neutrale Farben im gesamten Gebäude, an den Wänden und den gleichen Fußboden im Erdgeschoss Räume, um den Eindruck von Raum, die sich aus einem Raum zu geben zu einem anderen. Helle Bodenfliesen sind attraktiver als störend Mustern, sind diese, wenn überhaupt möglich vermieden werden. Wenn Sie nicht über eine Wahl, dann ist es eine Investition in hellen großen Teppiche rund um das Haus verteilt, damit die störenden Mustern weniger aufdringlich.

TIP FOUR

Eine einladende Küche war schon immer eine der größten Attraktionen für potenzielle Hauskäufer, die Küche ist häufig das Herz des Hauses.

Unabhängig davon, was Budget, das Sie kann oder auch nicht haben, um Ihr Haus zu präsentieren, gibt es eine Reihe von einfachen Möglichkeiten, wie Sie seine Attraktivität für Käufer maximieren können.

Seien wir doch ehrlich ersetzen Ihre gesamte Küche, um Käufer anzuziehen, ist nicht immer notwendig. Oft sind die Kosten für die Installation eines neuen überwiegen den Wert an Ihre Preisvorstellung hinzufügen.

Eine Küche unterliegt dem persönlichen Geschmack, so, wenn sie nicht an sie appellieren, dass sie mehr als wahrscheinlich, montieren Sie beim Bewegen in anyway.

Allerdings, wenn Sie Ihre Küche sehr veraltet ist, können einfache Änderungen machen den Unterschied. Malerei die Schranktüren ist eine gemeinsame Lösung können ersetzt Griffe oder Armaturen und neu Verfugen der Fliesen alles geben eine neue Miete des Lebens zu einer datierten Küche und die Kosten werden sehr minimal.

Ich sage immer, sauber und de-Krempel! Nach vielen Jahren in diesem Geschäft habe ich das immer und immer wieder gesagt, unsere Lieferanten, aber ich muss zugeben, es gibt sehr wenig Option manchmal als Speicherplatz in einem spanischen Heimat sehr begrenzt ist, ich weiß. Aber die Zuschauer können sogar in Ihren Schränken sehen so sicher Regalen gereinigt und alle Inhalte organisiert sind, bin ich sicher, wir alle zusammenzucken, wenn sie in Richtung der Garderobe. So kann es eine gute Idee, box alle Ihre Artikel, die Sie nicht während Ihres verkaufen brauchen und speichern sie weg in einem der vielen Lagermöglichkeiten in der Umgebung wie Location-Location Lagerhaltung oder Orange Box zum Beispiel. Wenn Ihre Schränke und Schubladen überfüllt sind, werden die Käufer davon ausgehen, gibt es wenig Speicherplatz, was kann abstoßend. Alle pet Schalen sollten nach draußen gehen, da einige potenzielle Käufer möglicherweise nicht Tierfreunde so konnte durch den Anblick von ein halb gegessen Heimtiernahrung gesetzt werden.

Halten Sie Ihre Arbeitsflächen in der Küche so klar wie möglich, um das Erscheinungsbild der Sauberkeit zu verbessern.

Blumen, Potpourri oder Räuchergefäße schaffen eine einladende Atmosphäre und fügen Sie einen frischen Duft.

Mit diesen einfachen, aber effektiven Ideen sicherzustellen, dass Ihre Küche sieht ansprechend und lockt potenzielle Käufer in eine schnelle Entscheidung.

TIP FIVE

Gärten sind zu oft im Rennen vergessen, die meisten von einer Immobilie machen, aber ihr Zustand kann manchmal der entscheidende Faktor auf den Wert vor allem, wenn man Glück hat, einen großen Grundstück, das viele von uns tun hier in Spanien haben werden.

Es ist allgemein bekannt, dass viele Menschen glauben, dass die Entscheidung, ob oder nicht, eine Immobilie zu kaufen in den ersten Augenblicken des Betrachtens es gemacht wird. So th e Stand der Vorgarten ist deshalb ein vorrangiges wichtige Überlegung für jeden Wahl in ihre Heimat zu verkaufen.

Es ist am besten, um Ihre Vorgarten sauber, ordentlich und leicht zu pflegen. Nicht viele von uns in Spanien haben Rasenflächen über Gott sei Dank Sorgen, aber stellen Sie sicher das Land ist Unkraut frei, Bäume zurückgeschnitten und kontrolliert. Sie wollen ein Gefühl des Willkommens zu erzeugen, so dass ein gut präsentiert Haustür, mit Töpfen entlang Seite es geht einen langen Weg in diese Richtung.

Die Rückseite des Hauses ist wohl noch wichtiger als die vorderen, wie das ist, wo die meiste Arbeit wird wahrscheinlich mit Bezug auf Schwimmbad und die umliegenden Gebiete liegen. Geringer Wartungsaufwand Bereiche sind vor allem mit der Hitze hier niemand will Stunden in der heißen Sonne im Garten zu verbringen unschätzbarem Wert. Decking, Pflaster, eine Auswahl von Kies und auch Raufaser können verwendet werden, um Bereiche des Gartens zu differenzieren und zu vereinfachen, oft Erzeugung eines sehr wünschenswert 'außerhalb des Raumes' Raum, die attraktiv sein Käufer und fördern die außerhalb lebender wir alle werden hier genießen an heißen Sommertagen und warme Winterabende.

Kleinere und größere Gärten gleichermaßen auch von der Definition der spezifischen Bereichen, Grillplatz, Pool, Terrasse, Garten Platz für Kräuter, Blumen und Gemüse, um die Tatsache können wir autark hier in diesem Wunder Teil der Welt zu fördern profitieren.

Diejenigen von euch, mit größeren Grundstücken sollten versuchen, ein Gefühl der Strömung innerhalb des Raumes zu schaffen, zieht das die Käufer in und vermeidet den Garten als einen undefinierten 'Patch' des Landes wahrgenommen. Dies kann mit gut positioniert Wege, Töpfe und Beete, vielleicht führt zum Schwimmbad und Grillplätze werden.

Alle Bäume und Hecken sollten unter Kontrolle gehalten werden und die Wände gestrichen und Zäunen gehalten.

Verbesserung Ihres Hauses auf diese Weise ist eine relativ kostengünstige und oft eine angenehme Methode der Steigerung der Wert Ihrer Immobilie, die auf lange Sicht attraktiver machen wird, wenn die Zeit kommt, um zu verkaufen. Es kann auch die allgemeinen Bereich und damit die Wahrnehmung der Umgebung und der Straße als wünschenswerter Ort zum leben.

Dies wird Ihnen helfen zu erhöhen Immobilienpreise rundum, was halten Sie und Ihre Nachbarn glücklich!

TIP SIX

Verkauf Ihres Hauses in der aktuellen Marktsituation kann eine wettbewerbsfähige Wirtschaft, wo die ersten Eindrücke sicherlich nicht gezählt. In den langen hellen Sommerabenden mit guten 'Kandareanklang' ist von entscheidender Bedeutung.

Es ist wichtig, dass Ihre Immobilie vorzeigbar auf der Außenseite als auch innen aussieht, da dies das erste, was Ihre Zuschauer werden bemerken sein wird. Es ist sinnvoll, wirklich, nur einen Schritt zurück und versuchen, objektiv zu sein. Versetzen Sie sich in den Käufern Schuhe und darüber nachdenken, was Sie suchen und versetzen Sie sich in ihre Schuhe, sie sind in ein neues Land zu bewegen, heißem Wetter und wahrscheinlich wird die Sprache nicht sprechen auf den ersten, so, je weniger sie auf die zu tun haben besser.

Versuchen Sie, alle überfälligen Wartungsarbeiten, dass Sie wurden Ablegen tun. Ist die Lackierung Abplatzungen? Ist die außerhalb des Hauses benötigen einen neuen Anstrich? Sind die Wände gemalt? gibt es lose Fliesen oder Platten ersetzt oder Kleben zurück müssen? Verbesserung der all die kleinen Dinge wird das größere Bild beitragen.

Halten Sie den Pfad zu löschen und entfernen Sie alle toten Blumen, Bäume oder Sträucher. Kinderspielzeug sollte weggeräumt werden und wenn möglich Behälter oder Abfallsäcke sollten weg gespeichert werden.

Wenn Sie all diese Ideen könnten folgen, dann sind wir sicher, dass Sie eine bessere Chance, um die maximale Nutzung des Raumes in Ihrem Haus zu erreichen, und im Gegenzug erreichen den höchstmöglichen Preis für sie haben werden, ja, es ist immer noch auch in diesem Markt möglich .