Villa zum Verkauf in Vera
388.500€































Beschreibung…
Diese wunderschön präsentierte freistehende Villa bietet außergewöhnlich vielseitige Wohn- und Sozialräume, ideal für Familien oder diejenigen, die viel Platz für Gäste und Hobbys suchen. Das Anwesen besteht aus drei großzügigen Schlafzimmern und drei Badezimmern - zwei mit begehbarer Dusche und eines mit Badewanne und Kopfbrause, die einer Reihe von Vorlieben gerecht werden.
Ein herausragendes Merkmal dieses Hauses ist der weitläufige Unterbau, der sorgfältig angepasst wurde, um einen Kinoraum, einen Fitnessraum und einen Spielbereich zu integrieren. Es gibt auch einen eigenen Hauswirtschafts-/Abstellraum und ein zusätzliches Badezimmer mit einer Eckdusche. Ein Kunst- und Handwerksbereich im Unterbau bietet den perfekten Rahmen für kreative Aktivitäten oder Freizeitaktivitäten.
Der Zugang zur Villa erfolgt über ein privates Tor mit separatem Eingang für Fahrzeuge. Eine kurze Treppe von sechs Stufen führt zum Haupteingang, der sowohl die Privatsphäre als auch den Charme erhöht.
Im Inneren befindet sich die helle und luftige Lounge mit einem gemütlichen Kamin, der sich ideal zum Entspannen in den kühleren Monaten eignet, während die moderne, gut ausgestattete Küche einen herrlichen Blick auf den Garten bietet. Der angrenzende Essbereich blickt sowohl auf den Garten als auch auf den Pool und schafft eine einladende und gesellige Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein geräumiges Doppelzimmer mit Einbauschränken und ein komfortables Einzelzimmer.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres großes Doppelzimmer mit viel Stauraum und Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Panoramablick über die umliegende Landschaft. Ein Familienbadezimmer mit Badewanne und Dusche rundet die obere Ebene ab.
Im Außenbereich bietet der umlaufende Garten viel Platz für Gartenmöbel und eignet sich perfekt für Unterhaltung oder zum Genießen der Sonne in Ruhe und Privatsphäre. Ein privater Swimmingpool trägt zur Attraktivität bei und bietet in den wärmeren Monaten einen erfrischenden Rückzugsort.
Eine frühzeitige Besichtigung wird dringend empfohlen - kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren.
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Vera

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)2 Stunden 3 Minuten203,6 km
- Almeria (LEI)55 Minuten82,4 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 28 Minuten137,8 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Verbrauch: Klasse G - 237kW
Emissionen: Klasse E - 42kg
- Immobilien an der Küste
- 2 Etagen
- Müllgebühren: 205,60€ pro Jahr
- Möbel verhandelbaar
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Grundstückfläche 491 m²
- Wohnfläche 199 m²
- Leitungswasser
- Stromnetz
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet Anschlüss möglich
- Klimaanlage
- Privatem Pool
- Private Terrasse
- Private Parkplätze
- 5 Minuten Fahrt zum Strand
- 5 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 35.850€
- Restzahlung von 90% beim Notar 349.650€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 388.500€
- Grunderwerbssteuer von 7% 27.195€
- Notargebühren (ca.) 750€
- Katasteramtgebühren (ca.) 750€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich