Villa zum Verkauf in Mojacar

790.000€

Beschreibung…

Wir freuen uns, Ihnen in Zusammenarbeit mit unseren spanischen Partnern die Möglichkeit bieten zu können, eine wunderschöne, kürzlich renovierte Luxusvilla zu kaufen!

Im Herzen von Mojácar Playa, in der Gegend von El Palmeral, in der Calle Vendaval, befindet sich ein Anwesen, das Luxus, mediterrane Tradition und einen modernen Lebensstil verbindet. Diese kürzlich renovierte Villa ist nicht nur eine außergewöhnliche Immobilienmöglichkeit, sondern spiegelt auch den Charme wider, der Mojácar zu einem so besonderen Ort für diejenigen macht, die das Beste des Mittelmeers suchen.


Diese 447 m² große Villa befindet sich auf einem 1.100 m² großen Grundstück und bringt das Rustikale mit dem Zeitgenössischen in Einklang und fängt die Essenz von Mojácar ein, während es sich entwickelt. Das Anwesen wurde komplett renoviert und zeichnet sich durch seine Helligkeit, Geräumigkeit und spektakuläre Aussicht aus.

Die großen Fenster im Wohnzimmer rahmen den neu eröffneten Pool ein, während die eleganten Porzellanböden eine raffinierte Note verleihen, ideal für diejenigen, die raffiniertes Design schätzen.


Mojácar bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität, und diese Villa ist da keine Ausnahme. Mit fünf Schlafzimmern, drei Bädern und einer Toilette sorgt das Anwesen für Platz und Komfort. Das helle Wohnzimmer und die moderne Küche mit Frühstückstheke laden zu Momenten mit der Familie ein.

Darüber hinaus eignen sich die Terrasse mit Blick auf den Pool und das 40 m² große Solarium mit spektakulärem Meerblick, das nur 5 Gehminuten entfernt ist, perfekt zum Entspannen und Genießen der Umgebung. Der 185 m² große Keller, der sich ideal für Fahrzeuge oder Lager eignet, verleiht dieser Investition Funktionalität und Exklusivität.


Das Anwesen verfügt auch über ein separates Gäste- oder Servicehaus mit einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem kompletten Badezimmer, was Privatsphäre und Vielseitigkeit bietet.


Umgeben von einem 600 m² großen Garten mit Palmen und einem luxuriösen privaten Pool ist diese Villa eine Oase der Ruhe im Herzen des Mittelmeers, ideal, um das Klima und die Ruhe der Region zu genießen.

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Mojacar

Die Heimat der spanischen Immobilienwahl Mojacar Stadt (oder Pueblo auf Spanisch) ist nur 5 Autominuten von den Stränden mit blauer Flagge von Mojacar Beach (playa) entfernt. Die Stadt selbst stammt aus der Bronzezeit über 2000 v. Chr. und stammt aus dem lateinischen Namen Moxacar aus...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 11 Minuten220,1 km
  • Almeria (LEI)56 Minuten83,6 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 37 Minuten154,3 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse D - 92kW

Emissionen: Klasse D - 17kg

  • Premium Immobilien
  • Immobilien an der Küste
  • 3 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 1.482,00€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 204,00€ pro Jahr
  • 5 Schlafzimmer
  • 3.5 Bäder
  • Grundstückfläche 1,100 m²
  • Wohnfläche 447 m²
  • Wasser möglich
  • Stromnetz möglich
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • 2 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 76.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 711.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 790.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 55.300€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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