Apartment zum Verkauf RESERVIERT in Vera Playa

120.000€

Beschreibung…

**RESERVIERT OKTOBER 2024**

Eine wunderschön präsentierte Immobilie im ersten Stock mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in der begehrten Gegend von Vera Playa.

Diese Wohnung befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage und bietet ein ausgezeichnetes Zuhause für das ganze Jahr, ein ideales abschließbares Ferienhaus oder Vermietungspotenzial.

Das Gemeinschaftsgelände ist auf einem sehr hohen Standard gehalten und umfasst überdachte Parkplätze abseits der Straße, Gärten, Kinderspielplätze, ein beheiztes Hallenbad, ein Erwachsenenbecken im Freien und ein Kinderbecken.

Direkt von Ihrem zugewiesenen Parkplatz führt die Treppe zur Haustür.

Intern wurde das Haus kürzlich mit einem modernen Finish und einem schlüsselfertigen Design eingerichtet.

Ein Eingangsflur bietet einen hellen und luftigen Empfang in der Immobilie. Gleich zu Ihrer Rechten befindet sich die voll ausgestattete Küche mit Granitarbeitsflächen, großzügigen Stauschränken und einem separaten Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum.

Wenn Sie den Flur weiter entlanggehen, betreten Sie das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Terrassenschiebetüren, die auf die private Terrasse führen, ein wunderbarer Raum, von dem aus Sie den Blick auf den Gemeinschaftspool und die Gärten sowie den Blick auf das Meer in der Ferne genießen können.

Es gibt 2 Doppelzimmer mit Einbauschränken, das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur vorderen Terrasse und einem eigenen Duschbad.

Das Familienbadezimmer verfügt über einen hölzernen Unterschrank unter dem Waschbecken, einen Wandspiegel und eine Duschwand an der Badewanne.

Ein wunderbares Anwesen, das ein echtes Stück Küstenleben in Almeria bietet.

Derzeit werden an einem Block der Gemeinde Untermauerungsarbeiten durchgeführt.

Die Arbeiten befinden sich jedoch in einem völlig anderen Block als dort, wo sich dieses Grundstück befindet, so dass es nicht beeinträchtigt wird.

Aufgrund der erforderlichen Arbeiten ist jedoch die Gemeinschaft als Ganzes für die Kosten der Arbeiten verantwortlich.

Die Zahlen sind noch nicht bekannt, da die Gemeinde kürzlich eine neue Verwaltungsgesellschaft beauftragt hat.

Mit Blick auf die Zukunft soll die Hochgeschwindigkeitsstrecke Murcia - Almeria im Mittelmeerkorridor im Jahr 2026 fertiggestellt werden, wobei neue Bahnhöfe in Lorca und in Vera errichtet werden sollen.

Dies ermöglicht eine einfache Anreise in andere Regionen Spaniens mit deutlich verkürzter Reisezeit.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin unter 0034 950 615 388 zu vereinbaren.

Automatische Übersetzung

Vera

Vera und Vera Playa Vera ist ein kleines Dorf mit etwa 15528 Bewohnern und liegt etwa 95 Meter über dem Meeresspiegel. Das Dorf befand sich ursprünglich an der Spitze eines Hügels, doch bereits 1518 erschütterte ein Erdbeben den Hügel, bei dem mehr als 150 Menschen ums...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 6 Minuten205,7 km
  • Almeria (LEI)59 Minuten84,5 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 31 Minuten139,9 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 91kW

Emissionen: Klasse D - 16kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 66,66€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 123,30€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 205,60€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Wohnfläche 69 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Private Terrasse
  • Parkplatz
  • 4 Minuten Fahrt zum Strand
  • 3 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 9.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 108.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 120.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 8.400€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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