Apartment zum Verkauf in Vera Playa

120.000€

Beschreibung…

Eine wunderschön präsentierte Immobilie im ersten Stock mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in der begehrten Gegend von Vera Playa.

Diese Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage und bietet ein ausgezeichnetes Zuhause für das ganze Jahr, ein ideales Ferienhaus oder Vermietungspotenzial.

Das Gemeinschaftsgelände ist auf einem sehr hohen Standard gehalten und umfasst überdachte Parkplätze abseits der Straße, Gärten, Kinderspielplätze, ein beheiztes Hallenbad, ein Erwachsenenbecken im Freien und ein Kinderbecken.

Direkt von Ihrem zugewiesenen Parkplatz führt die Treppe zur Haustür.

Im Inneren wurde das Haus kürzlich mit einem modernen Finish und einem schlüsselfertigen Design eingerichtet.

Ein Eingangsflur bietet einen hellen und luftigen Empfang für das Anwesen. Unmittelbar zu Ihrer Rechten befindet sich die voll ausgestattete Küche mit Granitarbeitsflächen, großzügigen Stauschränken und einem separaten Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum.

Wenn Sie den Flur entlang gehen, betreten Sie das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Terrassenschiebetüren, die auf die private Terrasse führen, ein wunderbarer Raum, von dem aus Sie den Blick auf den Gemeinschaftspool und die Gärten sowie den weiten Meerblick genießen können.

Es gibt 2 Doppelzimmer mit Einbauschränken, das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur vorderen Terrasse und einem eigenen Duschbad.

Das Familienbadezimmer verfügt über einen hölzernen Unterschrank, einen Wandspiegel und eine Duschwand an der Badewanne.

Ein wunderbares Anwesen, das ein echtes Stück Küstenleben in Almeria bietet.

Derzeit werden an einem Block der Gemeinde Untermauerungsarbeiten durchgeführt.

Die Arbeiten befinden sich jedoch in einem völlig anderen Block als dieses Grundstück, so dass es nicht beeinträchtigt wird.

Die Arbeiten haben sich jedoch auf die Gemeinschaftsgebühren ausgewirkt, und es gab eine Erhöhung für alle Mitglieder der Gemeinde, obwohl die Arbeiten nicht auf ihrem eigenen Grundstück durchgeführt wurden, was bis August 2024 dauern wird.

Danach gehen wir davon aus, dass in Zukunft Kosten anfallen werden, die insgesamt oder monatlich im Voraus bezahlt werden können.

Die Verkäufer haben jedoch bestätigt, dass keine dieser Kosten an einen Käufer weitergegeben wird, sondern von ihm am Verkaufsort bezahlt wird.

Daher ist die einzige Verantwortung gegenüber dem neuen Eigentümer die normale Gemeinschaftsgebühr.

Mit Blick auf die Zukunft soll die Hochgeschwindigkeits-Eisenbahnverbindung Murcia - Almería im Mittelmeerkorridor im Jahr 2026 fertiggestellt werden, wobei neue Bahnhöfe in Lorca und in Vera entstehen sollen.

Dies ermöglicht eine einfache Reise in andere Regionen Spaniens mit viel kürzerer Reisezeit.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin unter 0034 950 615 388 zu vereinbaren.

Automatische Übersetzung

Vera

Vera und Vera Playa Vera ist ein kleines Dorf mit etwa 15528 Bewohnern und liegt etwa 95 Meter über dem Meeresspiegel. Das Dorf befand sich ursprünglich an der Spitze eines Hügels, doch bereits 1518 erschütterte ein Erdbeben den Hügel, bei dem mehr als 150 Menschen ums...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 6 Minuten205,7 km
  • Almeria (LEI)59 Minuten84,5 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 31 Minuten139,9 km
Currencies Direct

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Energieausweis: Angefordert

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 66,66€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 123,30€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Wohnfläche 69 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Private Terrasse
  • Parkplatz
  • 4 Minuten Fahrt zum Strand
  • 3 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 9.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 108.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 120.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 8.400€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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