Duplex/Reihenhaus zum Verkauf in Mojacar

225.000€

Beschreibung…

Dieses Maisonette-/Stadthaus befindet sich in der charmanten Urbanisacion Chamben 1 in Mojacar und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die eine komfortable und stilvolle Residenz in einer pulsierenden Gemeinde suchen.

Mit drei Schlafzimmern, 1,5 Bädern und drei Etagen gut gestalteter Wohnfläche verspricht diese Immobilie eine reizvolle Mischung aus Funktionalität und Ästhetik

Die Wohnanlage selbst ist mit einem großzügigen Swimmingpool geschmückt, der durch sorgfältig gepflegte Gärten mit alten Bäumen und Pflanzen ergänzt wird.

Von der privaten Terrasse aus können Sie diese Aussicht genießen, während Sie die warme Sommersonne genießen und das Leben im Freien genießen, das diese Gegend ermöglicht.

Beim Betreten der Residenz öffnet sich das Erdgeschoss und gibt den Blick auf eine voll ausgestattete Küche frei, die sich durch viel Stauraum und moderne Haushaltsgeräte auszeichnet.

Angrenzend an die Küche genießt der Hauptwohn-/Essbereich viel Tageslicht und schafft ein einladendes Ambiente.

Glastüren verbinden diesen Raum nahtlos mit einer geräumigen privaten Terrasse, die den bereits erwähnten Blick auf die Gemeinschaft und den einladenden Pool bietet.

Für die ganzjährige Klimatisierung ist das Anwesen mit einer Klimaanlage ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit für Komfort sorgt. Darüber hinaus sorgt ein Holzofen für einen Hauch von Wärme und Gemütlichkeit und macht dieses Haus unabhängig vom Wetter zu einem Rückzugsort.

Ein strategisch platziertes Gäste-WC auf dieser Etage verleiht dem Wohnraum Komfort und Funktionalität.

Wenn Sie die Treppe in den ersten Stock hinaufsteigen, finden Sie drei gut proportionierte Schlafzimmer und ein Familienbad.

Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen doppelten Grundriss, wobei das erste mit Doppelglastüren für eine erfrischende Brise ausgestattet ist, während das zweite Einbauschränke und einen Blick nach hinten auf das Anwesen bietet.

Das dritte Schlafzimmer, ebenfalls geräumig, bietet Zugang zu einem eigenen Terrassenbereich.

Das Familienbadezimmer auf dieser Etage ist komplett gefliest und mit einer Badewanne und einer Kopfbrause, einem Waschtisch und einem großen Fenster für die natürliche Belüftung ausgestattet.

Wenn Sie ins Erdgeschoss zurückkehren und in den Keller hinabsteigen, haben Sie einen vielseitigen Raum, der sich ideal für die Lagerung oder die Schaffung eines Bastelbereichs oder sogar einer Männer-/Frauenhöhle eignet!

Die Immobilie verfügt über das wertvolle Merkmal eines zugewiesenen Parkplatzes, der besonders in den geschäftigeren Sommermonaten von Vorteil ist, wenn die Sicherung eines Parkplatzes eine Herausforderung sein kann.

Kontaktieren Sie uns noch heute unter 0034 950 615 388, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Details zu den Versorgungseinrichtungen stehen unmittelbar bevor, behalten Sie diesen Bereich im Auge!

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Mojacar

Die Heimat der spanischen Immobilienwahl Mojacar Stadt (oder Pueblo auf Spanisch) ist nur 5 Autominuten von den Stränden mit blauer Flagge von Mojacar Beach (playa) entfernt. Die Stadt selbst stammt aus der Bronzezeit über 2000 v. Chr. und stammt aus dem lateinischen Namen Moxacar aus...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 14 Minuten219,8 km
  • Almeria (LEI)59 Minuten80 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 39 Minuten154 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 121kW

Emissionen: Klasse D - 23kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • 3 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 175,00€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 411,86€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 1.5 Bäder
  • Grundstückfläche 80 m²
  • Wohnfläche 120 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Private Terrasse
  • Parkplatz
  • 1 Minuten Fahrt zum Strand
  • 4 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 19.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 202.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 225.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 15.750€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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