Duplex/Reihenhaus zum Verkauf in Valle del Este Golf
200.000€






























Beschreibung…
Dies ist eine atemberaubende Maisonette, die sich in der Golfgemeinde Valle del Este befindet.
Valle del Este ist ein etablierter Golfplatz und bietet Bars, Restaurants und ein 4-Sterne-Hotel mit Spa- und Restauranteinrichtungen, die sowohl von Bewohnern als auch von Gästen genutzt werden können.
Es bietet auch ein kleines Einkaufszentrum und Sie sind nur eine kurze Fahrt von der Stadt Vera entfernt, wo es möglich ist, alle Ihre Anforderungen zu erfüllen, da es Supermärkte, Banken, Bäckereien, Fischhändler, Metzger usw. genießt.
Der Zugang zur Maisonette erfolgt über Ihren privaten Garten. Eine schöne Gegend, um das Leben im Freien zu genießen, das diese Gegend Spaniens bietet.
Hier haben Sie Bäume und Pflanzen und Sitzbereiche eingerichtet und der Garten wickelt sich um die Seite des Grundstücks und dann nach hinten, wo Sie Zugang von Glasterrassentüren haben.
Sie haben einen schönen freien Blick auf den Golfplatz und das Seegebiet.
Beim Betreten des Anwesens befindet sich auf der rechten Seite eine helle Küche mit ausreichend Stauraum und einer Auswahl an Haushaltsgeräten. Von hier aus haben Sie einen separaten Hauswirtschaftsraum, in dem sich der Kessel befindet und der auch viel Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner usw. bietet.
Der Wohnbereich ist hell und hell dank der drei Glasterrassentüren, die einen Blick auf den Garten bieten.
Der Raum ist groß genug für einen Esstisch und Stühle und auch Ihre traditionellen Loungemöbel.
Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Gäste-WC.
Eine offene Treppe führt Sie in die obere Ebene des Anwesens.
Auf der rechten Seite befindet sich das Familienbadezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und Toilette.
Dann zum ersten der drei Schlafzimmer. Ein großes Doppelzimmer mit viel Tageslicht und Belüftung und Einbauschränken.
Dann geht es weiter zum zweiten Schlafzimmer mit Doppelbett, das wieder viel Tageslicht und Einbauschränke genießt. Hier haben Sie auch große Glastüren, die Sie zu einem kleinen Balkon mit Blick auf den Golfplatz und den See führen.
Schließlich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.
Auch hier handelt es sich um ein großes Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem kleinen Balkon mit der oben genannten Aussicht.
Das eigene Bad bietet eine Badewanne mit Kopfbrause, Jack und Jill Handwaschbecken, Bidet und WC.
Wenn Sie in den Hauptwohnbereich zurückkehren, haben Sie Zugang zu einem überdachten Sitzbereich, dies ist ein schöner geschützter Raum und bietet Blick auf den Garten und den Golfplatz.
Der Gartenbereich gibt weiter!
Sie haben eine kleine Reihe von Stufen, die Sie zu einem anderen Sitzbereich führen, mit Bäumen und Privatsphäre, aber immer noch mit dieser Aussicht.
Das Anwesen verfügt über einen Garagenplatz von 9,55 m2 und einen großen Trastero, der sich ideal für die Lagerung eignet.
Es gibt auch eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltfunktionen zur Temperaturregelung.
Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, die Verkäufer besprechen jedoch bei Bedarf gerne eine private Vereinbarung über den Verkauf von Möbeln.
Kontaktieren Sie uns noch heute unter 0034 950 615 388, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Automatische ÜbersetzungEntfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)1 Stunde 59 Minuten202,9 km
- Almeria (LEI)49 Minuten78,7 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 24 Minuten137,1 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Verbrauch: Klasse G - 210kW
Emissionen: Klasse F - 37kg
- Exklusiv an SPC
- Immobilien an der Küste
- 2 Etagen
- Gemeinschaftsgebühren: 126,80€ pro Monat
- IBI Grundsteuer: 503,56€ pro Jahr
- Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
- 3 Schlafzimmer
- 2.5 Bäder
- Grundstückfläche 249 m²
- Wohnfläche 125 m²
- Leitungswasser
- Stromnetz
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet Anschlüss möglich
- Klimaanlage
- Gemeinschaftspool
- Private Terrasse
- Garage
- Golf Anlage
- 12 Minuten Fahrt zum Strand
- 5 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 17.000€
- Restzahlung von 90% beim Notar 180.000€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 200.000€
- Grunderwerbssteuer von 7% 14.000€
- Notargebühren (ca.) 600€
- Katasteramtgebühren (ca.) 600€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich