Villa zum Verkauf in Campillo (Lorca)
450.000€
Beschreibung…
Entdecken Sie unvergleichliche Eleganz in dieser maßgeschneiderten Villa mit 5 Schlafzimmern, die etwas außerhalb der Hauptstadt liegt, bietet dieses beeindruckende Anwesen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und bietet gleichzeitig die ruhigen und malerischen Landschaften von Lorca.
Durchdacht gestaltet, um moderne Raffinesse mit mediterranem Charme zu verbinden, bietet dieses Anwesen den perfekten Rückzugsort für diejenigen, die Luxus, Privatsphäre und Komfort suchen.
Dieses Einfamilienhaus besteht aus einem großen, komplett eingezäunten 5.339 m2 großen Grundstück mit einer privaten Einfahrt mit Parkplätzen abseits der Straße und einer voll ausgestatteten Garage mit elektrischen Türen, groß genug für bis zu 4 Fahrzeuge.
Das Gelände bietet 30 reife Olivenbäume, einen eingezäunten Bereich für Haustiere und einen 15 x 8 m großen Swimmingpool mit Terrasse, der etwas Pflege erfordert. Neben dem Pool befindet sich ein Sommergebäude mit Außentoilette und Umkleideraum, Grill und zusätzlichem Stauraum.
Intern bietet die Villa einen großen Eingangsflur mit einem offenen, geräumigen Wohnbereich. Ein formelles Wohn- und Esszimmer, eine zweite Winterlounge und ein Unterhaltungszimmer bieten Platz für ein großes Einfamilienhaus, das durch die großen Glastüren von natürlichem Licht durchflutet wird.
Das Haus ist um 2 Lichttunnel herum konzipiert, die bei Bedarf für einen internen Aufzug verwendet werden können.
Die hochmoderne Küche ist mit hochwertigen Geräten und einer zentralen Insel ausgestattet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Familienduschbad, ein Doppelzimmer mit eigener Terrasse und 2 weitere Schlafzimmer, beide mit begehbaren Schränken und eigenem Bad.
Im Obergeschoss des Anwesens finden Sie ein 4. Schlafzimmer, das auch ein Arbeitszimmer oder eine Bibliothek zu Hause sein könnte, und das Hauptschlafzimmer.
Die Hauptsuite hat eine fantastische Größe mit einem begehbaren Kleiderschrank, einem eigenen Duschbad sowie Zugang zu einer privaten Sonnenterrasse.
Das Haus verfügt über einen Unterbau, der in die Garage, den Hauswirtschaftsraum und die voll ausgestattete Unterkunft mit Küche unterteilt ist.
Das gesamte Anwesen verfügt über ein maßgeschneidertes Interieur mit maßgeschneiderten Oberflächen, hochwertigen Materialien und handwerklicher Handwerkskunst.
Egal, ob Sie es sich als privates Refugium, luxuriöses Ferienhaus oder den Traum eines Entertainers vorstellen, diese Immobilie verspricht einen außergewöhnlichen Lebensstil.
Automatische ÜbersetzungEntfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)1 Stunde 29 Minuten144,8 km
- Almeria (LEI)1 Stunde 29 Minuten146,5 km
- Murcia / Corvera (RMU)55 Minuten79 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
- A
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- C
- D
- E
- F
- G
Verbrauch: Klasse D - 73kW
Emissionen: Klasse C - 13kg
- Premium Immobilien
- Inland Immobilië
- 2 Etagen
- IBI Grundsteuer: 1.199,00€ pro Jahr
- Möbel verhandelbaar
- 5 Schlafzimmer
- 4 Bäder
- Grundstückfläche 5,339 m²
- Wohnfläche 582 m²
- Leitungswasser
- Stromnetz
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet Anschlüss möglich
- Klimaanlage
- Privatem Pool
- Dachsolarium
- Private Terrasse
- Garage
- Für Behinderte geeignet
- Zentral Heizung
- 25 Minuten Fahrt zum Strand
- 5 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 42.000€
- Restzahlung von 90% beim Notar 405.000€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 450.000€
- Grunderwerbssteuer von 9% 40.500€
- Notargebühren (ca.) 750€
- Katasteramtgebühren (ca.) 750€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich