Villa zum Verkauf in Cantoria

399.950€

Beschreibung…

Diese atemberaubende Villa mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern befindet sich etwas außerhalb des Dorfes Cantoria. Das Anwesen verfügt über einen 8 x 4 m großen privaten Pool, ein schönes Gästehaus/Einlieger-Nebengebäude mit separatem Eingang, ein Solar-Warmwassersystem, eine Klimaanlage im gesamten Gebäude und einen atemberaubenden Blick auf die Berge und die Landschaft. Die Villa verfügt über eine bebaute Fläche von 268 m2 und eine Grundstücksgröße von 3.042 m2, die vollständig ummauert und eingezäunt ist. Die Stadt Albox ist nur eine 10-minütige Autofahrt entfernt, wo Sie alle Annehmlichkeiten wie zusätzliche Supermärkte, Apotheken, Cafés, Bars und Restaurants usw. finden.

Beim Betreten des Grundstücks gibt es eine große asphaltierte Zufahrt, die groß genug ist, um mehrere Autos zu parken, es gibt auch einen Carport für ein Fahrzeug.

Der Eingang zur Villa erfolgt über eine verzierte Marmortreppe, die Sie zum Eingang des Anwesens führt, auf der rechten Seite befindet sich eine große, voll ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatten, auf der linken Seite der Küche befindet sich eine separate Toilette, der Flur führt dann zum großen Wohn-Esszimmer mit Holzofen und Türen, die zur Terrasse mit Blick auf den Pool führen. Es gibt einen Korridor vom Wohnzimmer zu 3 großen Doppelzimmern, zwei haben Zugang zum Pool und eines hat Doppeltüren, die sich auf einen kleinen Balkon öffnen, der groß genug für einen Tisch und Stühle ist. Der Poolbereich verfügt auch über eine Bar und eine Außenküche.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine weitere verzierte Marmortreppe zum Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, einem eigenen Bad mit Eckbadewanne und Zugang über Terrassentüren zum schönen Balkon mit herrlichem Blick auf die Berge und die Landschaft.

Es gibt einen riesigen Unterbau, der als Lager genutzt wird, und die Gärten haben eine Vielzahl von etablierten Bäumen und Pflanzen, die pflegeleicht sind. Dies ist wirklich eine Immobilie mit dem WOW-Faktor und auf jeden Fall eine Besichtigung wert!

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 5 Minuten205,3 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 11 Minuten114,7 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 30 Minuten139,5 km
Currencies Direct

Hypothekenrechner…

Energiezertifikat…

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Verbrauch: Klasse E - 219kW

Emissionen: Klasse E - 44kg

  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 567,99€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 148,28€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Bäder
  • Grundstückfläche 3,042 m²
  • Wohnfläche 268 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Parkplätze
  • 35 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 36.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 359.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 399.950€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 27.997€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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