Villa zum Verkauf in Oria

490.000€

Beschreibung…

Fantastische Gelegenheit, ein großes Einfamilienhaus in Oria zu erwerben – ideal für eine oder zwei Familien

Dies ist eine wunderbare Gelegenheit, ein geräumiges Einfamilienhaus im Herzen des traditionellen spanischen Dorfes Oria zu erwerben. Das Anwesen ist auf Flexibilität ausgelegt und bietet problemlos Platz für zwei separate Familien und bietet unabhängige Zugangspunkte für jeden Wohnraum.

Oria ist ein charmantes Dorf, das eine Reihe von Annehmlichkeiten bietet, die zu Fuß erreichbar sind, darunter Geschäfte, Bars, Banken und vieles mehr. Die geschäftige Stadt Albox ist nur eine 20-minütige Autofahrt entfernt und bietet Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über 7 Schlafzimmer, 4 Bäder und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.600 m². Die dritte Etage wird derzeit als großer Stauraum genutzt und bietet Ihnen die Möglichkeit, ihn an Ihre persönlichen Bedürfnisse anzupassen – sei es zusätzlicher Wohnraum, ein Studio oder ein Freizeitbereich.

Zu den wichtigsten Funktionen gehören:

  • Traditioneller gemauerter Ofen

  • Ölradiatorenheizung in allen Räumen

  • Eingebauter Grill auf der Terrasse

  • Zentralheizung im gesamten Gebäude

  • Authentischer Granitboden

  • Doppelt verglaste Fenster mit traditionellen Persianas

  • Zwei unabhängige Garagen, jede mit privatem Zugang zur Straße

  • Zugang zum Grundstück über zwei getrennte Straßen

Dieses vielseitige Anwesen bietet eine außergewöhnliche Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort - ideal als geräumige Familienresidenz oder als Investitionsmöglichkeit für zwei Wohnungen.

Automatische Übersetzung

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 5 Minuten214,6 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 25 Minuten104,7 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 30 Minuten148,8 km
Currencies Direct

Hypothekenrechner…

Energiezertifikat…

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Verbrauch: Klasse E - 265kW

Emissionen: Klasse E - 59kg

  • Premium Immobilien
  • Inland Immobilië
  • 3 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 651,11€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 7 Schlafzimmer
  • 4 Bäder
  • Grundstückfläche 2,600 m²
  • Wohnfläche 450 m²
  • Wasser
  • Strom angeschlossen
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Zentral Heizung
  • 60 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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  • Andere Wünschen (Nichts ausfüllen)

Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 46.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 441.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 490.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 34.300€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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