Villa zum Verkauf in Cuevas del Almanzora

440.000€

Beschreibung…

Willkommen in „El Calón“, einer charmanten kleinen Küstenstadt, in der Ruhe und natürliche Schönheit aufeinander treffen. Im Herzen dieser idyllischen Enklave steht ein vielversprechender Zufluchtsort: eine Strandvilla, die auf einem 300 m² großen Grundstück gebaut wurde und bereit ist, Ihr neues Zuhause zu werden.

Geräumige und komfortable Räume

4 Schlafzimmer: Großzügige Räume, ideal für die Gestaltung gemütlicher und privater Räume.

2 Badezimmer: Komfort und Funktionalität für Ihren Alltag.

Wohnzimmer und Küche: Eine helle und gemütliche Umgebung, ideal für Momente der Entspannung am Kamin im Winter.

Details, die den Unterschied machen

Küche mit Potenzial: Ein charmanter Raum, in dem Ihre gastronomischen Kreationen zum Leben erwachen.

Meerblick: Wachen Sie jeden Tag auf und genießen Sie den beeindruckenden Meerblick von der Terrasse aus, einem Fenster zur Schönheit des Horizonts.

Nähe zum Meer: Nur 50 Meter vom Meer entfernt.

Überdachte Terrasse: Der perfekte Ort, um der Sonne zu entfliehen oder Abendessen unter dem Sternenhimmel zu genießen.

Parkplatz: Bewahren Sie Ihr Fahrzeug sicher und geschützt auf.

Dieses Chalet ist mehr als ein Anwesen; Es ist eine leere Leinwand, eine Bühne, auf der Ihre Träume Wirklichkeit werden können. Die unübertroffene Küstenlage und die vielseitigen Räume bieten eine einzigartige Gelegenheit, das Leben zu schaffen, das Sie sich schon immer gewünscht haben.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses wundervolle Haus in „El Calón“ zu erfahren. Ihr idealer Rückzugsort an der Küste erwartet Sie.

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Verbrauch: Klasse G

Emissionen: Klasse G

  • Premium Immobilien
  • Immobilien an der Küste
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 300 m²
  • Wohnfläche 168 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 41.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 396.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 440.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 30.800€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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