Apartment zum Verkauf in Garrucha
350.000€
Beschreibung…
Diese prächtige Wohnung im ersten Stock in Garrucha bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Eleganz und einer beneidenswerten Lage. Beim Betreten empfängt Sie ein geräumiges Wohn-Esszimmer, das so gestaltet ist, dass es einen vielseitigen und gemütlichen Raum bietet. Von hier aus gelangen Sie auf eine wunderschöne Terrasse, die zum Herzen des Hauses wird und einen Panoramablick auf das Meer bietet.Die separate Küche ist ein Beispiel für Funktionalität und Stil. Sie ist mit den notwendigsten Geräten und viel Stauraum ausgestattet. Neben der Küche befindet sich ein praktischer und bequemer Hauswirtschaftsraum, der die täglichen Aufgaben erleichtert und den Rest des Hauses ordentlich hält.
Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken, die großzügigen Stauraum bieten. Das Hauptschlafzimmer und die zusätzlichen Zimmer sind so gestaltet, dass sie eine ruhige und erholsame Nachtruhe gewährleisten. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei komplette Badezimmer, die beide sorgfältig entworfen wurden, um praktisch und modern zu sein und mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für den Alltag ausgestattet sind.
Die Bewohner können einen Gemeinschaftspool genießen, der ideal ist, um sich an heißen Tagen zu erfrischen, sowie Sporteinrichtungen, die einen Tennisplatz, einen Fußballplatz und einen Basketballplatz umfassen.
Die Lage ist ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie. Sie liegt in der Nähe des Strandes, sodass Sie in wenigen Minuten das Meer und den Sand genießen können. Darüber hinaus macht die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Banken und öffentlichen Verkehrsmitteln den Alltag äußerst bequem. Alles, was Sie brauchen, ist in Reichweite, was den täglichen Ablauf erleichtert und die Lebensqualität verbessert.
Schließlich verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz, der Sicherheit und Komfort für das Fahrzeug bietet, sowie über einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und sich perfekt zum Aufbewahren saisonaler oder wenig genutzter Gegenstände eignet.
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Verbrauch: Klasse G
Emissionen: Klasse G
- Immobilien an der Küste
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Wohnfläche 109 m²
- Leitungswasser
- Stromnetz
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet Anschlüss möglich
- Ja
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 32.000€
- Restzahlung von 90% beim Notar 315.000€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 350.000€
- Grunderwerbssteuer von 7% 24.500€
- Notargebühren (ca.) 750€
- Katasteramtgebühren (ca.) 750€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich