Villa zum Verkauf in Cuevas del Almanzora

437.750€

Beschreibung…

Diese zweistöckige Villa liegt in einer luxuriösen Wohnanlage und ist perfekt für diejenigen, die ein modernes Haus mit exklusiven Details suchen. Beim Betreten findet man ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit modernem Design und eleganten Möbeln.Der Holzkamin in einer Ecke des Wohnzimmers erwärmt das Haus nicht nur im Winter, sondern schafft auch eine gemütliche Atmosphäre.

Die separate Küche neben dem Wohnzimmer ist praktisch und modern, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten und viel Arbeitsfläche. Die Schränke und Schubladen sind so gestaltet, dass sie zugänglich und effizient sind.

Im zweiten Stock gibt es drei große und helle Schlafzimmer, jedes mit Einbauschränken und Spiegeltüren. Diese Schränke bieten viel Stauraum und lassen die Zimmer größer und heller erscheinen.

Die Villa verfügt über zwei vollständige Badezimmer, beide so gestaltet, dass sie komfortabel und elegant sind. Sie sind mit modernen Einrichtungen und luxuriösen Oberflächen ausgestattet.

Das Äußere der Villa ist beeindruckend. Der Garten, der das Haus umgibt, ist eine Oase der Ruhe mit gepflegtem Rasen, dekorativen Pflanzen und Obstbäumen.

Ein gemauerter Grill ist ideal für Familientreffen und Zusammenkünfte mit Freunden, und die Immobilie verfügt auch über ein spektakuläres Solarium, das perfekt zum Sonnenbaden oder zum Genießen der Aussicht ist.

Die Villa hat eine Vorinstallation für eine Klimaanlage, was die Installation erleichtert. Darüber hinaus ist die Tiefgarage sicher und bequem, mit Platz für mehrere Fahrzeuge.

Die Wohnanlage bietet eine breite Palette an Dienstleistungen, wie einen Gemeinschaftspool, der perfekt für heiße Tage ist, und einen Golfplatz, der sowohl Anfänger als auch erfahrene Spieler anzieht. Diese Dienstleistungen sorgen für eine unvergleichliche Lebensqualität mit vielen Freizeit- und Sportmöglichkeiten.

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Verbrauch: Klasse G

Emissionen: Klasse G

  • Premium Immobilien
  • Immobilien an der Küste
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 380 m²
  • Wohnfläche 111 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Ja

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 40.775€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 393.975€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 437.750€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 30.643€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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