Villa zum Verkauf in Bedar

585.000€

Beschreibung…

Dieses prächtige, freistehende Chalet mit zwei Stockwerken ist das perfekte Zuhause für diejenigen, die Komfort und Luxus in einer ruhigen und exklusiven Umgebung suchen. Diese Immobilie besticht durch ihre großzügigen und gut gestalteten Räume, ideal für das Familienleben oder um Gäste zu empfangen.

Beim Betreten des Chalets werden Sie von einem geräumigen und hellen Wohnzimmer empfangen, das über einen eleganten Kamin verfügt und in den kälteren Monaten eine gemütliche Atmosphäre bietet. Große Fenster lassen natürliches Licht hereinströmen und schaffen so einen warmen und angenehmen Raum. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein großzügiges Esszimmer, das perfekt für formelle Abendessen und Familientreffen geeignet ist.

Die Küche ist ein wahrer Traum für Feinschmecker. Sie ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über eine praktische zentrale Insel, die zusätzlichen Platz für die Zubereitung von Speisen und zur Lagerung bietet. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen, um von einfachen Gerichten bis hin zu den aufwendigsten Rezepten alles zuzubereiten.

Das Chalet verfügt über drei Schlafzimmer, die alle mit Einbauschränken ausgestattet sind und viel Stauraum bieten. Die Schlafzimmer sind komfortabel und darauf ausgelegt, am Ende des Tages einen ruhigen Rückzugsort zu bieten. Die drei modernen und voll ausgestatteten Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen verleihen dieser Immobilie zusätzlichen Luxus.

Der Außenbereich des Chalets ist ebenso beeindruckend. Mehrere großzügige Terrassen bieten perfekte Räume, um sich im Freien zu entspannen, zu sonnen oder Mahlzeiten im Freien mit Blick auf den Garten zu genießen. Der Garten ist riesig und sorgfältig gepflegt, mit einer nächtlichen Beleuchtung, die bei Einbruch der Dunkelheit eine magische Atmosphäre schafft. Das Highlight dieses Außenbereichs ist der private Pool, der an heißen Sommertagen eine erfrischende Oase bietet. Neben dem Pool ist eine Dusche installiert, um zusätzlichen Komfort zu bieten.

Zusätzlich zu all diesen Merkmalen ist die Immobilie mit einer Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgt. Es gibt auch einen Parkplatz, der Sicherheit und Komfort für die Fahrzeuge bietet.

Dieses freistehende Chalet mit zwei Stockwerken ist eine perfekte Kombination aus Eleganz, Funktionalität und Komfort und bietet einen luxuriösen Lebensstil in einer privilegierten Umgebung.

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Verbrauch: Klasse G

Emissionen: Klasse G

  • Premium Immobilien
  • Immobilien an der Küste
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Wohnfläche 250 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Ja

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 55.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 526.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 585.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 40.950€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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