Duplex/Reihenhaus zum Verkauf in Cuevas del Almanzora

550.000€

Beschreibung…

Willkommen zu dieser beeindruckenden Immobilie, einem freistehenden Chalet mit zwei Etagen und Keller, das einen Lebensstil voller Luxus und Komfort in einer ruhigen und friedlichen Umgebung bietet.

Der Keller dieses Hauses bietet eine Reihe zusätzlicher Annehmlichkeiten. Zunächst einmal verfügt es über eine Garage für zwei Autos, die ausreichend Platz für sicheres Parken bietet. Außerdem gibt es zwei Doppelzimmer mit großen Fenstern, die einen Blick nach draußen ermöglichen und reichlich natürliches Licht hereinlassen.

Ein vollständiges Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort für Bewohner und Besucher. Darüber hinaus schaffen eine komfortable Speisekammer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin eine gemütliche und vielseitige Atmosphäre, um mit Familie oder Freunden zu genießen.

Das Erdgeschoss des Hauses bietet eine praktische und funktionale Aufteilung. Die Küche verfügt über ausreichend Stauraum und ist mit einer 30 m2 großen Terrassen-Waschküche verbunden, die zusätzlichen Platz für Haushaltsarbeiten und Lagerung bietet. Ein vollständiges Badezimmer auf dieser Etage gewährleistet den Komfort der Bewohner und Besucher. Das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer 20 m2 großen Terrasse ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten zu genießen.

Darüber hinaus verfügt das Erdgeschoss über einen großen Garten und eine 30 m2 große Terrasse, die eine ideale Umgebung im Freien bietet, um das mediterrane Klima zu genießen und Aktivitäten im Freien zu organisieren.

Auf der ersten Etage befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes ausgestattet mit Einbauschränken, die ausreichend Stauraum bieten. Ein vollständiges Badezimmer auf dieser Etage gewährleistet den Komfort und die Privatsphäre der Bewohner. Außerdem bietet eine 15 m2 große Terrasse, die einen Teil des Erdgeschosses bedeckt und als Veranda fungiert, Schatten und schafft einen perfekten Raum zum Entspannen im Freien.

Ein großzügiges Solarium von 60 m2 bietet sich ebenfalls an, um die Sonne und die Panoramablicke zu genießen. Dieses freistehende Chalet bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität und bietet ein ideales Zuhause, um das Familienleben in einer privilegierten Umgebung zu genießen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

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Verbrauch: Klasse G

Emissionen: Klasse G

  • Premium Immobilien
  • Immobilien an der Küste
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Wohnfläche 280 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 52.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 495.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 550.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 38.500€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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