Villa zum Verkauf in Carboneras

1.850.000€

Beschreibung…

Wir freuen uns, Ihnen in Zusammenarbeit mit unseren spanischen Partnern die außergewöhnliche Gelegenheit zu bieten, eine spektakuläre Luxusimmobilie direkt am Meer in Carboneras, Almería, zu erwerben – eine wahre mediterrane Oase in der Nähe von Cabo de Gata.

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa in Carboneras, Almería - ein einzigartiges Anwesen am Strand mit 572 m² bebauter Fläche und einem wunderschön angelegten 1.500 m² großen Grundstück. Dieses Haus liegt nur wenige Minuten vom Naturpark Cabo de Gata entfernt und bietet eine unvergleichliche Kombination aus Luxus, Komfort und einer privilegierten Küstenlage.

Hochwertige Materialien & exquisites Design

Dieses wunderschön gepflegte Anwesen wurde mit hochwertigen Materialien und maßgeschneiderten Oberflächen gebaut, die einen raffinierten und zeitlosen Stil widerspiegeln. Der Panoramablick auf das Meer ist von fast jeder Ecke des Hauses aus sichtbar, und der direkte Zugang zum Strand ermöglicht ein wirklich exklusives Erlebnis am Meer.

Geräumiges Wohnen & luxuriöse Ausstattung

Das Anwesen wurde mit Blick auf Komfort und Freizeit entworfen und umfasst:

Ein Innenpool neben den Hauptwohnbereichen

Ein großer Außenpool, umgeben von gepflegten Gärten

Weitläufige Terrassen mit herrlichem Ausblick

Unabhängige Studioräume innerhalb des Anwesens

Diese Villa eignet sich ideal als private Residenz oder als High-End-Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Küstenregionen von Almería.

Intelligentes Layout über mehrere Ebenen

Das Haus ist sorgfältig auf mehrere Etagen verteilt:

Untergeschoss: Schlafzimmer mit eigenem WC, Arbeitszimmer, Terrasse und Flur

Erdgeschoss: Hauptwohnzimmer, Essbereich, TV-Lounge, voll ausgestattete Küche, Gästezimmer, zwei WCs und eine geräumige Terrasse

Erster Stock: vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und drei Terrassen - alle mit außergewöhnlichem Blick auf die natürliche Umgebung

Eine einzigartige Gelegenheit in Carboneras

Dieses exklusive Anwesen kombiniert elegante Architektur, erstklassige Lage und erstklassige Annehmlichkeiten in einer der schönsten Naturlandschaften Südspaniens. Es ist der perfekte Ort, um das Leben am Mittelmeer zu genießen und in die Ruhe von Cabo de Gata einzutauchen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung dieses einzigartigen Hauses zu vereinbaren.

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Carboneras

Ich wollte Carboneras schon seit einiger Zeit besuchen, aber obwohl es weniger als eine 40-minütige Fahrt von Mojacar entfernt war, hatte ich es bis vor kurzem nicht geschafft. Ich bin so froh, dass ich es getan habe, denn es ist nicht nur eine schöne Fahrt durch die Berge mit...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 37 Minuten256,6 km
  • Almeria (LEI)46 Minuten60,9 km
  • Murcia / Corvera (RMU)2 Stunden 1 Minuten190,7 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 129kW

Emissionen: Klasse D - 23kg

  • Premium Immobilien
  • Immobilien an der Küste
  • 3 Etagen
  • Möbel verhandelbaar
  • 6 Schlafzimmer
  • 6 Bäder
  • Grundstückfläche 1,500 m²
  • Wohnfläche 572 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Garage
  • 1 Minuten Fahrt zum Strand
  • 3 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 182.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 1.665.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 1.850.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 129.500€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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