Villa zum Verkauf in Mojacar
499.000€




















Beschreibung…
In Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner freut sich Spanish Property Choice, Ihnen die Möglichkeit bieten zu können, eine fantastische private Villa mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern im Herzen von Mojacar Playa zu kaufen.
Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 600m2 in einer privaten Urbanisation von nur 7 Immobilien, in einer der begehrtesten Gegenden mit herrlichem Blick auf das Meer und die Berge.
Der Zugang zum Anwesen führt in ein geräumiges und helles und luftiges Wohn-Esszimmer. Ein Kamin ergänzt den Raum und sorgt in den kühleren Wintermonaten für eine warme und gemütliche Atmosphäre. Das Wohn-Esszimmer verfügt über große Fenster für Licht und Belüftung.
Eine separate Küche geht vom Wohn-Esszimmer ab. Es hat eine gute Größe mit reichlich Wand- und Unterschränken sowie Geräten. Der Zugang führt zu mehreren Terrassen mit Pool- und Meerblick.
Auf dieser Ebene haben Sie Zugang zu drei Doppelzimmern, eines davon mit einem voll ausgestatteten Badezimmer. Alle Schlafzimmer haben Zugang zum Poolbereich und den Gärten
Es gibt ein separates Familienbadezimmer, das hell und geräumig ist
Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich das vierte Schlafzimmer befindet. Dies ist ein geräumiges Doppelzimmer und verfügt über ein eigenes Bad mit Zugang zu einer großen Terrasse. .
Äußerlich ist der Garten gut angelegt mit einer Reihe von schönen Sträuchern und Pflanzen, die den privaten Swimmingpool und den Whirlpool umgeben. Es gibt zahlreiche Terrassen, die sich perfekt eignen, um im Freien zu leben und zu speisen oder einfach nur die schöne spanische Sonne zu genießen.
Das Anwesen verfügt über zahlreiche vorteilhafte Estras: gepanzerte Außentür, PVC-Außenschreinerei "Veka", 3 cm Porexpan-Luftkammer, Kristalle vom Typ "Climalit" 6-8-6, PVC-Außenjalousien, Boden der Marke Ferrogras "Cedonesa", Hauptbadezimmer mit hochwertigen Details aus Makael-Marmor, Innenschreinerei aus massivem Kiefernholz, Türmechanismen mit importiertem italienischem Design, Treppenstufen aus lackiertem Kiefernholz, großer Pool mit Whirlpool.
Mojacar Playa ist nur eine kurze Autofahrt von den umliegenden Städten Garrucha, Vera Playa, Turre oder Los Gallardos und nur 50 Minuten vom Flughafen Almería entfernt, was es zu einem perfekten Ort macht, um ein Ferienhaus zu kaufen oder dauerhaft dorthin zu ziehen
Mojácar wurde von dem gleichnamigen Verein zu einer der schönsten Städte Spaniens gekürt und ist eines der begehrtesten Küstenziele Andalusiens. Traumhafte Strände, ein einzigartiges Klima das ganze Jahr über, außergewöhnliche Golfplätze und ein unschlagbares Angebot an Wassersport, Gastronomie und Nachtleben.
Wenn Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie wünschen oder eine Besichtigung buchen möchten, wenden Sie sich bitte an Spanish Property Choice.
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Mojacar

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)2 Stunden 19 Minuten222,3 km
- Almeria (LEI)1 Stunde 2 Minuten83,9 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 43 Minuten156,5 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Verbrauch: Klasse E - 161kW
- Premium Immobilien
- Immobilien an der Küste
- 2 Etagen
- 4 Schlafzimmer
- 4 Bäder
- Wohnfläche 250 m²
- Leitungswasser
- Stromnetz
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet Anschlüss möglich
- Privatem Pool
- Private Terrasse
- 2 Minuten Fahrt zum Strand
- 5 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 46.900€
- Restzahlung von 90% beim Notar 449.100€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 499.000€
- Grunderwerbssteuer von 7% 34.930€
- Notargebühren (ca.) 750€
- Katasteramtgebühren (ca.) 750€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich