Villa zum Verkauf in Velez Rubio

Beschreibung…

Es ist uns eine Freude, Ihnen diese makellos präsentierte, moderne, freistehende Villa in einem malerischen Dorf in der Nähe von Velez Rubio, Almeria, Südspanien, vorzustellen.

Hauptmerkmale-

· Freistehende Villa (gebaut 191m2) mit umlaufenden Landschaftsgärten mit 3,5x9 Swimmingpool

· Zwei Holzhütten mit installierten Sanitäranlagen und Elektrik - eine mit Einbauküche und Duschbad - könnten zusätzliche Unterkunft bieten

· Neu installierte Solaranlagen – 16 Paneele – die das gesamte Anwesen einschließlich Zentralheizung mit Strom versorgen – was zu einer monatlichen Stromrechnung von 0 € führt

· Moderne Einbauküche mit Bosch-Backofen, Bosch-Einbaumikrowelle, Induktions-Bosch-Kochfeld, Granit-Arbeitsplatten, Einbaugeschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach im amerikanischen Stil

· Großes offenes Wohn-/Esszimmer/Küche (ca. 4,5 m x 12 m) mit Deckenventilatoren, Klimaanlage und eingebautem Holzofen, französische Terrassentüren mit Zugang zu den Hauptgärten, seitliche Außentür

· Zwei Badezimmer in Familiengröße - 1 x ensuite zum Hauptschlafzimmer und zum Hauptbadezimmer mit freistehender Badewanne

· Freistehende Garage mit Sanitäranlagen für eine Waschmaschine, Fenster mit Blick auf den Pool und die Gärten

· Atemberaubender Panoramablick auf die Berge

· Sorgfältig geplante Landschaftsbepflanzung, einschließlich dreifarbigem Oleanda, Weiß, Rosa und Fuchsia, Palmen, Lavendel, Rosmarin, Flaschenbürsten, Kiefern und Nadelbäumen. Gesamtgrundstück von 1000m2, komplett eingezäunt.

Lassen Sie uns dieses schöne Anwesen weiter erkunden...

Diese schöne Villa befindet sich in einem malerischen Dorf, in der Nähe der geschäftigen Stadt Velez Rubio, in einer ruhigen Straße, es gibt zwei Parkplätze vor der Villa. In der Mitte befindet sich ein Haupteingangstor mit einem Seitentor mit Eingang zur Einfahrt und Garage. Es gibt auch ein elektrisches Tor auf der Rückseite des Grundstücks, das den Zugang für größere Fahrzeuge ermöglicht.

Der Vorgarten ist mit Steinen und Bewässerung angelegt, obwohl er mit hübschen Blumen bepflanzt ist, ist er auch pflegeleicht.

Die Villa sitzt stolz in der Mitte des Eingangs, bietet externe Solarbeleuchtung und ein Sicherheitssystem.

Wir betreten die Haupthalle, die zweistöckig ist und einen großartigen Empfang bietet - es gibt sechs Fenster hoch in der Decke, die Eingangstür hat auch Fenster zur Seite, was diesen Eingang hell und geräumig macht. Unmittelbar davor befinden sich Schiebetüren, die in den geschlossenen Innenhof führen, der Blick zieht uns sofort zum Swimmingpool.

Auf der rechten Seite befinden sich die Wohnräume, auf der linken Seite die Schlaf- und Badezimmer.

Die drei Schlafzimmer auf der linken Seite sind alle Doppelzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad mit großer begehbarer Dusche (70 cm x 170 cm), ein Waschbecken mit 6 Einbauten darunter und einen an der Wand montierten beheizten Handtuchhalter verfügt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage, einen an der Wand montierten Heizkörper und einen Deckenventilator. Es gibt ein nach Westen ausgerichtetes Fenster mit französischen Terrassentüren, die zu den Hauptgärten führen.

Schlafzimmer 2 befindet sich in der Mitte des Flurs mit nach Westen ausgerichtetem Fenster. Das vordere Schlafzimmer verfügt auch über einen eingebauten Deckenventilator mit Wandheizkörper und einem nach Süden ausgerichteten Fenster.

Das Familienbadezimmer befindet sich zwischen Schlafzimmer 2 und 3 und verfügt über eine freistehende Badewanne, eine große begehbare Dusche (70 cm x 170 cm), einen an der Wand montierten beheizten Handtuchhalter und ein Einbauwaschbecken mit 2 Schubladen darunter. Die Beleuchtungseinheit verfügt außerdem über Bluetooth, damit Sie Ihre Lieblingsmusik hören können, während Sie sich in der Badewanne entspannen.

Der rechte Flügel der Villa bietet ein offenes Wohn-/Esszimmer und eine Küche. Dies ist ein großer, geräumiger offener Raum, der sorgfältig geplant ist mit zwei nach Süden ausgerichteten Fenstern im Küchenbereich, einem nach Osten ausgerichteten Fenster und einem weiteren Fenster, das sich zum Innenhof öffnet. Wir haben auch eine Tür zur Eingangshalle mit Glasscheiben, eine französische Tür, die sich zu den Hauptgärten öffnet, und eine Außentür, die zur Seite der Villa führt.

Es gibt zwei Deckenventilatoren, Klimaanlagen und einen eingebauten Holzofen - der Holzofen ist auch mit dem elektrischen verbunden, um einen effizienten Luftstrom zu gewährleisten und die Vorteile der Heizung zu maximieren.

Die moderne, voll ausgestattete Küche verfügt über Boden- und Hängeschränke - die Oberschränke verfügen über eine automatische Druckfunktion; Die Eckschränke sind mit Karussellregalen ausgestattet, um den Stauraum zu maximieren. Die Küche verfügt über luxuriöse Oberflächen mit Granit-Arbeitsplatten und alle Geräte sind von Bosch. Es gibt einen eingebauten Bosch-Backofen, eine Mikrowelle, eine Dunstabzugshaube und eine Spülmaschine. Der Kühlschrank mit Gefrierfach im amerikanischen Stil ist ebenfalls enthalten. Unter der Spüle befindet sich ein zusätzlicher Boiler mit einem 10-Liter-Wassertank, um die Küche effektiv zu versorgen. Der Bereich wird durch eine Drop-Lighting-Einheit mit drei Lichtern im Designer-Feeling ergänzt.

Die Außengärten sind komplett für das Leben im Freien mit schönen und gut durchdachten Pflanzbereichen ausgestattet - sie wurden sorgfältig geplant, um das ganze Jahr über Farbe zu bieten und gleichzeitig pflegeleicht zu sein. Die Gärten werden über das interne Bewässerungssystem gespeist, das von den automatischen Klärgruben gespeist wird. Es gibt umfangreiche Solarleuchten, die strategisch rund um die Gärten platziert sind, damit Sie sie auch bei Sonnenuntergang genießen können.

Das Anwesen verfügt über verschiedene Wasserspeichersysteme – ein Wassertank von 750 Litern im Erdgeschoss, ein Solartank auf dem Dach von 200 Litern, die zusätzliche Küchenversorgung und das Duschsystem sorgen dafür, dass viel Wasser zur Verfügung steht.

Das Schwimmbad ist von kühlenden Fliesen umgeben, ein Bereich für die Liegestühle und Pflanzenbeete.

Auf der linken Seite gibt es einen schrägen Zugang, der zu den Holzkabinen führt, auf der rechten Seite führt uns eine Treppe zum erhöhten Poolbereich. Die beiden separaten Holzhütten verfügen über eine eigene Außenterrasse. Beide Kabinen sind mit Sanitäranlagen und Elektrik ausgestattet, um in sich geschlossen zu sein. Eines verfügt über eine Küchenzeile und ein Duschbad, die bereits ausgestattet sind. Diese wären ideal für Ihre Gäste oder zusätzliche Familienunterkünfte. Der jetzige Besitzer hat eines als Rückzugsort für Kunst und Handwerk genutzt.

Das Oberdeck ist komplett mit Solarbeleuchtung und umgebender Bepflanzung gefliest. Dies ist die Hütte, die für eine zusätzliche Unterkunft ausgestattet ist. Die untere Kabine verfügt über Sanitär- und Stromanschlüsse und könnte problemlos zusätzliche Unterkünfte bieten, sei es für Familie und Freunde oder eine BNB-Option (vorbehaltlich Lizenzen).

Es gibt eine Außendusche zur Erfrischung vor dem Schwimmen. In der Garage befinden sich die Poolpumpen, einschließlich der automatischen PH- und Chlorzufuhr. Die verschiedenen begrünten Ebenen profitieren von einer angepassten Entwässerung, um Überschwemmungen zu vermeiden. Die Gärten verfügen auch über eingebaute Außenhähne für zusätzliche Bewässerungsmöglichkeiten. Das Anwesen verfügt über eine eigene Klärgrube mit drei Kammern, die das Bewässerungssystem des Gartens ermöglichen, das über ein Timer-System betrieben wird.

Dies ist wirklich ein wunderschön präsentiertes Zuhause mit vielen Vorteilen. Kontaktieren Sie uns für weitere Details, Fotos und Videos und um Ihre Besichtigung für Ihr neues Zuhause in Südspanien zu arrangieren.

Erwecken Sie Ihre spanischen Träume in der wunderschönen Gegend von Los Vélez zum Leben - einschließlich der Städte Vélez Rubio, Vélez Blanco, Fuente Grande und Chirivel.

Alle umliegenden Städte bieten eine ziemlich beeindruckende Landschaft, Velez Blanco - mit einer eigenen Burg, die stolz in den Bergen thront und die Täler überblickt.

Haben Sie auf Ihren Reisen in der Region den Indalo-Mann gesehen, der ein Symbol für Glück und Sicherheit ist? Die Originalzeichnungen sind noch heute in den Höhlen in der Nähe von Vélez Blanco/Vélez Rubio zu sehen. Der Indalo-Mann ist jetzt als offizielles Symbol von Almeria anerkannt - es gibt eine wichtige Regel, die man befolgen sollte: Man kann kein Indalo-Andenken für sich selbst kaufen - sie müssen einem geschenkt werden. Das Symbol selbst soll einen Menschen darstellen, der einen Regenbogen über dem Kopf hält. Ursprünglich wurde das Symbol auf die Vorderseite Ihres Grundstücks gemalt, um sie vor dem Bösen zu schützen. Sie können jetzt viele Dekorationen finden, darunter auch das beliebte Symbol.

Vélez Rubio gehört zu den Top 10 der Reiseziele in Südspanien, um die lokalen Feste und Feste zu genießen. Wir empfehlen Ihnen, eines der Restaurants auf der Plaza De La Encarnación in Vélez Rubio zu genießen oder die spektakuläre Aussicht bei einem Morgenkaffee im Hotel Velad Al Abyadh in Vélez Blanco zu genießen.

Die Stadt hat samstags einen tollen Markt, auf dem lokal angebautes Obst und Gemüse sowie eine gute Auswahl an Kleidung angeboten werden. Es gibt auch über 50 Restaurants und Bars für Ihre Unterhaltung.

Die Gegend bietet das ganze Jahr über zahlreiche Outdoor-Aktivitäten - Wandern, Radfahren und Trekking. Der wunderschöne Negratin-See ist nicht weit entfernt und bietet Wassersport und natürliche Thermen für Ihre pure Entspannung.

Lokale Reiseziele - Velez Rubio zum Murcia International Airport - 113 km (55 Minuten) Flughafen Alicante 178 km (1 Std. 45 Min.) Flughafen Almeria 150 km (1 Std. 25 Min.) Granada 163 km (1 Std. 40 Min.) Sierra Nevada 136 km (1 Std. 45 Min.) Lorca 44 km (35 Min.) Mojacar Strände 93 km (1 Std.) Aguilas Strände 78 km (55 Min.) Negratin-See 84 km (55 Min.) Pulpi Strände51 km (45 Min.) Baza 70 km (45 Min.)