Villa zum Verkauf in Arboleas
225.000€



















Beschreibung…
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Villa mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern im Erdgeschoss in Zusammenarbeit mit unserem spanischen Partner in der ruhigen Gegend von Los Carascos, Arboleas, präsentieren zu können.
Nur 300 Meter von der örtlichen Bar/Restaurant und eine kurze 3-minütige Fahrt vom Herzen des Dorfes Arboleas entfernt, ist diese Villa ideal gelegen.
Alle Unterkünfte der Villa erstrecken sich über eine einzige Ebene und umfassen drei großzügige Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Die Hauptlounge bietet Blick auf den Wintergarten und den Poolbereich und verfügt über einen gemütlichen Kamin mit Holzofen.
Die Villa ist gut ausgestattet mit vier Klimaanlagen in den Haupträumen sowie Deckenventilatoren, um das ganze Jahr über Komfort zu gewährleisten.
Die geräumige Küche ist mit Haushaltsgeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Von der Küche aus betreten Sie den weitläufigen Wintergarten, der sich über die gesamte Länge der Villa erstreckt und einen fantastischen Blick auf den Pool und die umliegende Terrasse bietet. Dieser vielseitige Raum eignet sich perfekt als zweiter Aufenthaltsraum oder einfach nur, um die Wärme der Wintersonne zu genießen.
Im Außenbereich finden Sie einen großen 10 x 4 m großen Pool mit vollständig gefliesten Einfassungen und einen speziellen Poolraum zum Umziehen und Duschen. Es gibt auch zwei externe Abstellräume oder Werkstätten, die viel Platz für all Ihre Werkzeuge und Geräte bieten.
Der gepflegte Garten ist pflegeleicht, mit einer Vielzahl von Obstbäumen, und das gesamte Anwesen ist vollständig ummauert, um Privatsphäre zu gewährleisten.
Obwohl sich die Villa in einem guten baulichen Zustand befindet, bedarf es einiger Aktualisierungen und kosmetischer Verbesserungen. Der Preis spiegelt die Kosten für die Renovierung und kleinere Verbesserungen wider und bietet die Möglichkeit, Ihre persönliche Note hinzuzufügen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Arboleas

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)2 Stunden 4 Minuten202,9 km
- Almeria (LEI)1 Stunde 8 Minuten107,2 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 29 Minuten137,1 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Energieausweis: Anstehend
- Inland Immobilië
- Möbel verhandelbaar
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Grundstückfläche 615 m²
- Wohnfläche 176 m²
- Leitungswasser
- Stromnetz
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet Anschlüss möglich
- Klimaanlage
- Privatem Pool
- Sonnenterrasse
- Private Parkplätze
- Für Behinderte geeignet
- Erdgeschoss
- 40 Minuten Fahrt zum Strand
- 3 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 19.500€
- Restzahlung von 90% beim Notar 202.500€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 225.000€
- Grunderwerbssteuer von 7% 15.750€
- Notargebühren (ca.) 750€
- Katasteramtgebühren (ca.) 750€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich