Villa zum Verkauf in Vera

Beschreibung…

MODELL 3-78

Exklusive Villa in El Palmeral - Vera (Almeria)

Bitte beachten Sie: Die Architektenzeichnungen basieren auf den Modellen 125 und 150

(Grundrisse werden in Kürze verfügbar sein - beobachten Sie diesen Bereich)

Willkommen im Haus Ihrer Träume in der exklusiven Wohnanlage El Palmeral! Genießen Sie Komfort und Stil in einer schlüsselfertigen Villa in Vera Pueblo mit einem geräumigen Grundstück von 350 m².

Diese moderne und gemütliche Villa ist so konzipiert, dass sie maximalen Komfort und Funktionalität bietet, wobei alle Räume auf einer einzigen Etage von 85 m² konzentriert sind und jeder Quadratmeter für Ihre Bequemlichkeit optimiert wird. Die offene Küche und der Wohn-Essbereich schaffen eine Umgebung, in der Sie das Familienleben genießen können, mit einem großen Fenster, das den Innenraum mit dem Außenbereich verbindet, sodass Sie den Blick auf den Garten genießen und den Raum mit natürlichem Licht füllen können.

Die Villa verfügt außerdem über drei gemütliche Schlafzimmer, alle mit direktem Zugang zum Außenbereich, und zwei Badezimmer. Draußen können Sie weite Flächen genießen, die mit hochwertigem Kunstrasen verkleidet sind und mehrere Möglichkeiten bieten, einschließlich der Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen, das den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen des herrlichen Klimas der Gegend schafft. Das Anwesen verfügt auch über zwei private Parkplätze.

Das Haus wird sich durch außergewöhnliche Qualitäten und Oberflächen auszeichnen, mit Feinsteinzeugfliesen auf den Böden und in den Bädern, massiven MDF-Türen in Weiß mit schwarzen Beschlägen und Außentüren und -fenstern aus Aluminium mit anthrazitgrauen Fensterläden. Darüber hinaus ist das Haus mit Klimaanlage und Kanalheizung ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit eine angenehme Atmosphäre gewährleisten.

El Palmeral Residential befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Vera Pueblo, perfekt für diejenigen, die eine erstklassige Lage zum Leben suchen, in der Nähe aller notwendigen Dienstleistungen. Die Grundstücke sind nach Süden ausgerichtet und ideal, um den ganzen Tag über natürliches Licht zu genießen.

Mit einer ausgezeichneten Südausrichtung ist dieses Haus in natürliches Licht getaucht und damit der perfekte Rückzugsort, an dem Eleganz und Komfort in Harmonie zusammenkommen.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besuch in Ihrem neuen Zuhause zu vereinbaren.

PREISE UND KONDITIONEN
VILLEN EL PALMERAL

Der angebotene Preis beinhaltet das Grundstück, das Ausführungsprojekt, die Baugenehmigung, die zehnjährige Versicherung, die geotechnische Studie, die Laboratorien, die OCT und den Bau des Hauses.

• Modell 2 - 78: 2 Schlafzimmer, Erdgeschoss, 289.000 € + MwSt.
• Modell 3 - 78: 3 Schlafzimmer, Erdgeschoss, 289.000 € + MwSt.
• Modell 3 - 90: 3 Schlafzimmer, Erdgeschoss, 315.000 € + MwSt.
• Modell 4 - 110: 4 Schlafzimmer, Erdgeschoss, 339.000 € + MwSt.
• Modell 3 - 125: 3 Schlafzimmer, zwei Etagen, 355.000 € + MwSt.
• Modell 4 - 150: 4 Schlafzimmer, zwei Etagen, 386.000 € + MwSt.

Zahlungsbedingungen:

• Grundstückspreis: €109,000 + 21% MwSt.
• Reservierungsvertrag für das Grundstück: 10%
• Grundstücksurkunde: 90%
• Baubeginn-Vertrag: 15%
• Während der Bauphase monatliche Zertifikate: 85%

Bauzeit nach Erteilung der Baugenehmigung: 12 bis 15 Monate.

QUALITÄTSSPEZIFIKATIONEN
VILLEN EL PALMERAL

• Fundament und Struktur: Stahlbetonkonstruktion gemäß den geltenden Vorschriften.
• Gehäuse: In Übereinstimmung mit den geltenden Vorschriften, mit 12 cm dicken Ziegeln, Isolierung und 7 cm dicken Ziegeln. Innenliegende Trennwände mit 7 cm dicken Ziegeln.
• Flachdach: Wärmedämmung und Abdichtung, veredelt mit gewalztem Kies in nicht begehbaren Bereichen und rutschfestem Feinsteinzeug in begehbaren Bereichen.
• Außenausbau: Weißer Monocapa-Putz und Innenausbau mit verputzten Wänden.
• Bodenbeläge und Fliesen: Bodenbeläge und Fliesen aus Feinsteinzeug in allen Räumen des Hauses.
• Sanitärinstallationen: Sanitärkeramik aus weißem Feinsteinzeug. Schwarze Einhebelarmaturen.
• Klimatisierung und Heizung: Vorinstallation für die Klimatisierung durch Kanäle.
• Elektrizität und Telekommunikation: Elektrifizierung von Häusern gemäß den bestehenden Vorschriften. Telefon- und TV-Anschlüsse im Wohn- und Schlafzimmer.
• Holzschreinerei: Massive Durchgangstüren aus MDF in weiß mit schwarzen Beschlägen. (Optional: Einbauschränke und Küche).
• Metallschreinerei und Eisenarbeiten: Tischlerei aus Aluminium mit anthrazitgrau lackierten Jalousien und Doppelverglasung. Sicherheits-Haustür. Eisenarbeiten mit anthrazitgrauer Oberfläche.
• Malen: Glatte weiße Farbe auf horizontalen und vertikalen Flächen.
• Außenverkleidungen: Bedruckter Betonimitat, graues Kopfsteinpflaster, weißer Kies und Kunstrasen. Umzäunung mit einer Blockmauer von 180 cm Höhe, Monocapa-Putz in Weiß ausgeführt. Fußgängertor und automatisches Schiebetor aus anthrazitgrauem Eisen.
• Optionales Schwimmbad.