Cortijo/Finca zum Verkauf in Velez Blanco

Beschreibung…

In Zusammenarbeit mit unserem spanischen Mitarbeiter haben wir ein 400 Jahre altes, vollständig restauriertes andalusisches Cortijo, das am Rande des Nationalparks Sierra Maria im einzigartigen und wunderschönen Tal von Velez Blanco in der Provinz Almeria in Andalusien, Südspanien, eingebettet ist.

Das Anwesen besteht aus 2 separaten Wohnungen, von denen eine der Hauptwohnsitz einer Familie ist, mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern und die andere Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, was ideal für potenzielles Einkommen geeignet ist, und die Immobilie ist als ländliche Touristenimmobilie mit aktueller zugehöriger Lizenz registriert.

Das Anwesen hat das Potenzial für viele kreative Einkommensunternehmungen, wie z. B. eine Bodega/Destillerie - es gibt eine Klausel in der bestehenden Escritura, die ein jetzt verlassenes Gebäude als ehemalige Brennerei auflistet - Alpaka-Trekking, Off Road 4x4-Touren/Abenteuer, Lavendel-/Kräuterzucht, Ziegen-/Haustierzucht, ländliches Bed and Breakfast, ländliches Camping/Glamping, um nur einige zu nennen.

Das Cortijo befindet sich auf einem ca. 10 Hektar großen Grundstück. Es verfügt über einen Swimmingpool mit Loungebereich, eine Garage für 4 Autos, einen Hafen für 4 Autos, ein Tiergehege und einen Unterstand mit Futterlager und einen landwirtschaftlichen Lagerplatz mit Abdeckung für Traktoren usw.

Das Haus ist von einem wunderschönen, halb ländlichen Landschaftsgarten umgeben und bietet einen spektakulären und atemberaubenden Blick auf das Blanco-Tal, die weiß getünchte traditionelle Stadt Velez Blanco und die prächtige maurische Burg von Velez Blanco.

Die derzeitigen Eigentümer haben das Anwesen für die Ferienvermietung in den angrenzenden 3-Bett-Zimmern von Cortijo eingerichtet und auch Retreat-Wochen für Routen wie Meditation, Yoga, Paining, Vogelbeobachtung und Wandern organisiert.

Das Haus verfügt über Strom, Stadtwasser und Internetanschluss.

Landwirtschaftliches Wasser ist derzeit verfügbar und wird vom lokalen Konsortium geliefert

• 1052 m2 bebaut
• 767 m2 Wohnfläche
• 100000 m2 Grundstück m²
• 2 separate Cortijo
• 7 Schlafzimmer insgesamt
• Insgesamt 6 Badezimmer
• Riesiger Deckenkeller/ehemalige Bodega
• Durchweg guter Zustand
• 2 Terrassen
• 125 m2 Terrasse
• Ausrichtung Süden
• Mehr als 30 Jahre
• Bodenbelag aus Feinsteinzeug
• Schaumisolierte Überdachung im gesamten Gebäude
• Doppelt verglaste Holzfenster, falls zutreffend

• 1 x 4 Autos Garage
• 1 x 4 Carport
• Geschlossener landwirtschaftlicher Lagerhof
• Tierheim, Futterlager und eingezäuntes Gehege
• Gartens
• Innenhof mit Wasserfontäne
• Privater Pool
• Heizung zentral
• Heizöl
• Angeschlossener Strom
• Verbundenes Stadtwasser
• Wasserenergie Sonnenkollektor
• Landwirtschaftliche Wasserversorgung
• Internetverbindung

Für diese Immobilie ist ein AFO erforderlich, der vor der Fertigstellung beim Notar vorhanden ist.