Villa zum Verkauf in Seron

Beschreibung…

Es ist uns ein Vergnügen, diese atemberaubende freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf für 379.995 € in der Nähe von Seron, Almeria, mit unserem spanischen Mitarbeiter zu teilen.

Dieses Haus bietet so viele Möglichkeiten - mit einer eigenständigen Wohnung mit 2 Doppelzimmern, die in den letzten Jahren erfolgreich als Vermietungsgeschäft geführt wurde - eine Touristenlizenz vorhanden und könnte übertragen werden.

Das Anwesen bietet eine bebaute Fläche von 233 m2 und ein Grundstück von 21078 m2 - ein weiterer Vorteil, es besitzt auch eine OCA-Lizenz für Pferde - verfügt bereits über einen Elektrozaun für verschiedene Paddock-Bereiche und es gibt 3 Scheunen - für Heulagerung und Stallung. Es gibt eine separate Sattelkammer und einen Abstellraum. Im Hauptstall ist eine automatische Wasserzuführung installiert.

• Moderne Villa mit 4 Doppelzimmern (einschließlich einer unabhängigen Wohnung mit 2 Schlafzimmern) mit Touristenlizenzen. Das Hauptschlafzimmer ist wirklich eine Suite - mit einer Eingangshalle mit Einbauschränken und einem großen Bad.

• Über 20.000 m2 Land - hauptsächlich flach - einschließlich 3 Scheunen/Ställen, umzäunten Paddocks und verfügt über eine OCA-Lizenz
• Terrassen- und Landschaftsgärten, die sich um die Villa erstrecken - einschließlich 6x3m2 Pool, 3x3m2 Whirlpool und Wasserfall
• Mehrere Terrassenbereiche, um den spektakulären 360-Grad-Blick auf die Berge zu genießen
• Fußbodenheizung in der Immobilie und Wartung der Wandheizung
• Das Anwesen wurde als erfolgreiches BNB-Unternehmen geführt und hat so viel Potenzial, noch weiter zu expandieren

Die umliegende Landschaft eignet sich perfekt zum Reiten mit malerischen Strecken vor der Haustür.

Mit dem 360-Grad-Panoramablick ist dieses Haus reif für Geschäftsmöglichkeiten - vielleicht bieten Sie Reitferien mit Unterkunft an. Das Grundstück ist hauptsächlich flach und wäre daher auch der ideale Ort, um einen Rückzugsort auf dem Land zu schaffen.

Die derzeitigen Eigentümer haben wunderschöne Landschaftsgärten angelegt, die sich um die Villa erstrecken. Die umliegenden Gärten sind mit Wegen aus Steinen und Fliesen ausgelegt. An den Seiten und vorne gibt es viel Platz zum Parken. Den Apartmentgästen stehen auch eigene Parkplätze zur Verfügung.

Diese schöne Villa ist sehr gepflegt, definitiv schlüsselfertig und steht teilmöbliert zur Verfügung.

Lassen Sie uns mehr erkunden - auf der linken Seite des Vordereingangs befindet sich eine geschlossene Terrasse mit Holzpergola. Die Haupttür ist eine UVPC-Tür mit einer Glasscheibe an der Seite. In diesem Bereich gibt es eine geschlossene Eingangsveranda mit Sitzgelegenheiten - beide Bereiche sind perfekt, um die herrlichen spanischen Sonnenuntergänge zu genießen. Der Eingangsflur ist geräumig und mit 2 separaten Fenstern von der Decke bis zum Boden ausgestattet, die Decken sind hoch mit Strahlern.

Die linke Seite beginnt mit einem großen Wohn-/Esszimmer mit Fenstern an jedem Ende. Das Esszimmer blickt auf die Vorderseite der Villa - mit zwei Schiebetüren von der Decke bis zum Boden. Das Lounge-Ende verfügt über raumhohe Terrassentüren mit Glasscheiben an jeder Seite, die den Blick auf den Poolgarten maximieren. Das Wohn-/Esszimmer verfügt über hohe Decken mit Holzbalken und einen eingebauten Schornstein mit eingebautem Pelletofen.

An der Seite des Wohnzimmers betreten wir die Küche/das Esszimmer. Wir finden eine stilvolle, voll ausgestattete Küche - mit Boden- und Wandschränken und Einbaumikrowelle. Es gibt UVPC-Doppelschiebetüren, die zum Poolgarten führen. Die Küche verfügt über eine eingebaute Speisekammer und Abstellschränke.

Gehen wir nun zur rechten Seite, wo sich die Schlafzimmer und das Familienbadezimmer befinden.

Das Hauptschlafzimmer ist wirklich eine Suite - betreten Sie die erste Zone mit Einbauschränken - 6 x Doppelschränke und vier Arbeitsplatten. Beim Betreten werden wir sofort von den großen UVPC-Schiebetüren vor uns angezogen, die einen Blick auf den Poolgarten, die Terrasse und die Berge bieten. Dieses Schlafzimmer wurde stilvoll mit abgehängten Decken auf jeder Seite mit Strahlern darunter ausgestattet. Im Hauptraum befindet sich eine Mittelwand mit Steckdosen, die dem Raum echte Tiefe verleihen. Das große Bad führt nach rechts mit Einbauwaschbecken, großer ebenerdiger Dusche mit maßgefertigten Steinböden, Einbauschränken mit Spiegeln und Leuchten.

Das Familienbadezimmer ist komplett ausgestattet und hat ein sehr spa-Ambiente - mit eingebauten Spiegeln, Regalen und stilvollen Verkleidungen. Es verfügt über Waschbecken für Sie und Ihn, Eckbadewanne mit Dusche darüber und Bidet. Das Familienbadezimmer ist komplett gefliest mit Strahlern in der Decke und die Badewanne hat sogar eine geflieste Stufe.

Das zweite Doppelzimmer verfügt über UVPC-Fenster mit Blick auf die vorderen Terrassen und Blick nach Westen.

Auf der linken Seite dieses Bereichs befindet sich eine sichere Holztür, die den Zugang zur eigenständigen Wohnung ermöglicht und so leicht in das Wohnen der Hauptvilla integriert werden kann.

In der südöstlichen Ecke dieser schönen Villa befindet sich die eigenständige Wohnung. Die Wohnung ist durch einen eigenen Eingang im Osten oder direkt durch den Flur der Hauptvillen zugänglich. Die Wohnung bietet 2 Doppelzimmer, ein Wohnzimmer mit Holzofen, eine Küche / Esszimmer und ein Badezimmer. In der Küche lieben wir besonders die maßgefertigten Arbeitsplatten und Küchenrückwände, die den Einbau-Bodenschränken Charakter verleihen.

Die Wohnung verfügt über eine Touristenlizenz und die derzeitigen Eigentümer haben ein erfolgreiches Geschäft geführt, wobei die meisten Kunden jährlich wiederkommen. Die Küche/das Esszimmer führt auf eine abgelegene Terrasse mit Zugang zum Poolgarten.

Der Poolgarten wurde wunderschön mit Wegen und Steinfeldern angelegt. Die Wände wurden so gestaltet, dass sie dem Bereich Kurven und Textur verleihen - mit dem Poolpumpenhaus und zwei separaten Abstellräumen, die geschickt geschlossen sind.

Das Herzstück des Poolgartens ist ein erhöhter Poolbereich, der zu einem Wasserfall zum Hauptpool führt. In dieser Entspannungszone gibt es mehrere Sitzbereiche. Auf der linken Seite befindet sich auch ein geschlossener Bereich für Ihren Grill und eine Außenküche.

Vor der Küche und dem Wohnzimmer der Hauptvilla befindet sich eine große Terrasse, die sich perfekt für Mittagessen im Freien und Unterhaltung im Freien eignet.

Das Anwesen verfügt über alle lokalen Einrichtungen in der Nähe - nur 5 Autominuten von Hijate, 12 Minuten von Seron, 25 Minuten von Baza und 35 Minuten von Albox entfernt.