Villa zum Verkauf in Partaloa

259.000€

Beschreibung…

In Zusammenarbeit mit unseren spanischen Partnern freuen wir uns, Ihnen diese charmante Villa mit 3 Schlafzimmern in bester Lage in der Nähe des Dorfes Partaloa präsentieren zu können.

Eingebettet am Rande des charmanten Dorfes Partaloa, bietet diese wunderschön gepflegte Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern die perfekte Mischung aus Komfort, Bequemlichkeit und Ruhe. Nur einen kurzen 5-minütigen Spaziergang oder eine 1-minütige Fahrt vom Dorfzentrum entfernt, ist diese Unterkunft ideal für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort mit einfachem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten suchen.

Eigenschaften der Immobilie:

  • Schlafzimmer: 3 geräumige und helle Zimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad und einen Ankleidebereich verfügt.
  • Badezimmer: 2 moderne und gut ausgestattete Badezimmer.
  • Wohnräume: Eine helle und einladende Lounge mit einem stilvollen Pelletbrenner für eine effiziente Heizung sowie direktem Zugang zum vollständig geschlossenen Poolbereich.
  • Essecke: Ein leicht erhöhter separater Essbereich, der sich nahtlos in den offenen Wohnbereich integriert.
  • Küche: Eine voll ausgestattete Küche mit viel Stauraum und Arbeitsbereich.
  • Klimatisierung: Ausgestattet mit 4 Klimaanlagen für ganzjährigen Komfort.

Outdoor & Zusätzliche Funktionen:

  • Grundstücksgröße: 723m²
  • Bebaute Fläche: 110m²
  • Schwimmbad: Ein atemberaubender 8 x 4 m großer Pool.
  • Leben im Freien: Ein vollständig überdachtes Außengehäuse von ca. 90 m², ideal für Unterhaltung oder Mahlzeiten im Freien.
  • Workshop/Anhang: Ein vielseitiger 30 m² großer Raum, der sich perfekt für ein Home-Office, ein Fitnessstudio, ein Studio oder eine zusätzliche Unterkunft eignet.
  • Lagerung: Ein separater 10 m² großer Schuppen für zusätzlichen Stauraumbedarf.
  • Parken: Eine private Einfahrt mit einem bequemen Carport.
  • Zusätzliche Dienstprogramme: Eine Wasserenthärtungsanlage und ein 2000-Liter-Wasserspeicher.
  • Eingang: Eine wunderschön gestaltete Eingangshalle aus Doppelglas, die in das Haus führt.

Der angelegte Garten der Villa ist mit ausgewachsenen Pflanzen gefüllt und gleichzeitig pflegeleicht, und eine kleine Kunstrasenfläche bietet einen charmanten Ort zum Entspannen am Pool.

Dieses außergewöhnliche Haus wird unmöbliert verkauft und bietet den neuen Eigentümern eine leere Leinwand, die sie personalisieren können. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem dauerhaften Wohnsitz oder einem Urlaubsdomizil sind, diese Villa bietet eine fantastische Gelegenheit, einen ruhigen Lebensstil in einem malerischen spanischen Dorf zu genießen. Mit lokalen Annehmlichkeiten wie Bars, einer Apotheke und einem kleinen Geschäft zu Fuß erreichbar.

Verpassen Sie nicht dieses bezugsfertige Juwel - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 6 Minuten216,1 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 11 Minuten120,3 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 32 Minuten150,4 km
Currencies Direct

Hypothekenrechner…

Energiezertifikat…

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Energieausweis: Anstehend

  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 473,00€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 205,60€ pro Jahr
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 723 m²
  • Wohnfläche 110 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Off-Road-Parkplatz
  • 40 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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  • Andere Wünschen (Nichts ausfüllen)

Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 22.900€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 233.100€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 259.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 18.130€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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