Apartment zum Verkauf in Velez Rubio
75.000€
Beschreibung…
Wir freuen uns, in Zusammenarbeit mit unserem spanischen Partner eine komplett renovierte Erdgeschosswohnung mit 2 Doppelzimmern zum Verkauf im Herzen von Velez Rubio, Almeria, Südspanien, für 75.000 Euro anbieten zu können.
Höhepunkte
Komplett reformiert - rechtlich
2 Doppelzimmer
Erdgeschoss mit umzäuntem Garten hinter dem Haus
Gegenüber einem wunderschönen zentralen Park
Begehbare Umkleidekabine
Brandneue Küche mit eingebautem Backofen und eingebauter Mittelinsel
Brandneues Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche
Das Hotel liegt im Zentrum von Velez Rubio und bietet alle Annehmlichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß
Die derzeitigen Eigentümer haben das gesamte Gebäude komplett renoviert, um das Gefühl einer neu gebauten Wohnung zu vermitteln. Die Renovierung wurde zu einem hohen Standard abgeschlossen und umfasst - alle Wände neu verputzt, einen neuen Heizkessel, alle Elektrik und Verkabelung ersetzt, neue Wasserkocher, eine neue Einbauküche mit Backofen, Herd und Dunstabzugshaube, eine zentrale Insel, auf der sich das Waschbecken befindet, ein voll ausgestattetes Badezimmer - mit einer großen ebenerdigen Dusche. Alle Außenfenster und -türen sind aus UVPC, alle Innentüren sind ebenfalls neu.
Dieses Apartment mit 2 Doppelzimmern verfügt außerdem über einen geschlossenen Innenhof und einen separaten Eingang an der Vorderseite.
Ein wesentliches Merkmal des Anwesens ist der Luxus eines separaten Ankleidezimmers, das zum neuen Badezimmer führt.
Die Wohnung ist zentral gelegen und alle Ihre Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar, der Bonus ist, dass sie gegenüber einem zentralen Park mit See liegt und so ein offenes und geräumiges Gefühl vermittelt.
Wir betreten die Wohnung auf der rechten Seite des Gebäudes und betreten das offene Wohnzimmer/Küche/Esszimmer. Der Bereich ist hell, hell und geräumig.
Es gibt drei Türen, die nach links führen - hier haben wir das erste Doppelzimmer, das sich nach vorne befindet. Das Ankleidezimmer, das zum Badezimmer führt, befindet sich in der Mitte, das letzte Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite.
Der Küchenbereich befindet sich im hinteren Teil des Wohnbereichs - mit Einbauboden und Wandschränken mit eingebautem Backofen, Herd und Dunstabzugshaube.
In der Mitte befindet sich dann die Feature-Insel - dies ist eine zweistöckige Insel, die einen erhöhten Essbereich mit zusätzlichen Stauschränken darunter bietet, die Verbindungsseite ist niedriger mit dem Einbauwaschbecken. Es gibt Sanitäranlagen für eine Waschmaschine.
Es gibt eine UVPC-Tür, die zum hinteren Garten führt - dieser ist von einer Mauer umgeben, die einen privaten Raum bietet. Dieser Bereich ist bereits betoniert, um die Wartung zu erleichtern.
Das Anwesen ist schlüsselfertig - Sie müssen nur Ihre Möbel entladen und das Stadtleben mit Blick auf den gegenüberliegenden Park genießen.
Rubio, Vélez Blanco & Chirivel.
Alle umliegenden Städte bieten eine ziemlich beeindruckende Landschaft, Velez Blanco - mit einer eigenen Burg, die stolz in den Bergen thront und die Täler überblickt.
Velez Rubio gehört zu den Top 10 der Reiseziele in Südspanien, um die lokalen Feste und Feste zu genießen. Wir empfehlen Ihnen, eines der Restaurants auf der Plaza De La Encarnación in Vélez Rubio zu genießen oder die spektakuläre Aussicht bei einem Morgenkaffee im Hotel Velad Al Abyadh in Vélez Blanco zu genießen. Die Stadt hat samstags einen tollen Markt, auf dem lokal angebautes Obst und Gemüse sowie eine gute Auswahl an Kleidung angeboten werden. Es gibt auch über 50 Restaurants und Bars für Ihre Unterhaltung.
Automatische ÜbersetzungEntfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)1 Stunde 45 Minuten179,1 km
- Almeria (LEI)1 Stunde 28 Minuten150,9 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 11 Minuten113,3 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
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Energieausweis: Angefordert
- Inland Immobilië
- 2 Schlafzimmer
- 1 Bad
- Grundstückfläche 35 m²
- Wohnfläche 67 m²
- Leitungswasser
- Stromnetz
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet Anschlüss möglich
- Für Behinderte geeignet
- Erdgeschoss
- 75 Minuten Fahrt zum Strand
- 1 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 4.500€
- Restzahlung von 90% beim Notar 67.500€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 75.000€
- Grunderwerbssteuer von 7% 5.250€
- Notargebühren (ca.) 750€
- Katasteramtgebühren (ca.) 750€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich