Villa zum Verkauf in Chirivel

Beschreibung…

In Zusammenarbeit mit unseren spanischen Partnern freuen wir uns, Ihnen diese schöne Villa mit 4 Schlafzimmern anbieten zu können.

Werfen Sie einen Blick auf diese spektakuläre freistehende Villa mit immensem Unterbau, atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge und Landschaften und ausgezeichnetem Garten, gelegen in dem ruhigen Weiler mit rund 100 Häusern namens Los Blancos, nur wenige Autominuten vom größeren Dorf Chirivel entfernt, wo Sie die meisten Annehmlichkeiten finden, die Sie täglich benötigen würden, wie z. B. Bars, Restaurants, ein paar Geschäfte, medizinische Einrichtungen und vieles mehr. Es gibt gute asphaltierte Straßenverbindungen zum und vom Grundstück.

Diese Immobilie wurde erst vor kurzem renoviert, wobei umfangreiche Materialien und Oberflächen verwendet wurden. Dazu gehören brandneue PVC-Fenster mit Doppelverglasung und -türen, eine brandneue Mitsubishi-Klimaanlage mit Warm- und Kaltwasser, eine brandneue Küche und Badezimmer, neue Fußböden, eine Erweiterung der Treppe, die zum Hauptgarten führt, und zwei Anbauten an der Villa selbst, um eine Eingangsveranda und ein viertes Schlafzimmer hinzuzufügen, und vieles mehr.

Wenn Sie das Anwesen von der schönen Terrasse zur Vorderseite des Hauses betreten, befinden Sie sich in einer Eingangsveranda. Dieser führt dann weiter in einen Eingangsflur, der in die verschiedenen Räume des Anwesens führt, und ist auch der Ort, an dem sich der Pelletbrenner befindet, der den größten Teil des Hauses heizen kann. Eine Öffnung führte direkt in das Hauptwohn-Esszimmer, ein großer Raum mit vielen Fenstern, die Licht hereinlassen, sowie eine Tür, die auf eine Terrasse führt, die mit Insektenschutz umzäunt ist. Weiter entfernt vom Wohn-Esszimmer befindet sich die spektakuläre Küche mit einer großen Auswahl an Geräten und viel Stauraum. Angrenzend an die Küche befindet sich die große Speisekammer und der Hauswirtschaftsraum, der auch über eine Tür verfügt, die auf die bereits erwähnte geschlossene Terrasse führt.

Vom Flur aus gehen auch alle Schlafzimmer des Anwesens ab. Insgesamt gibt es vier, die alle komfortable und geräumige Doppelzimmer mit großen Kleiderschränken sind. Es gibt auch zwei fantastische moderne Badezimmer, von denen das größte sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist, während das kleinere Badezimmer mit einer Dusche ausgestattet ist. Das gesamte Anwesen profitiert auch von einer Dieselzentralheizung, es gibt auch einen Pelletbrenner in der Eingangshalle für die Zusatzheizung.

Im September 2023 wurde eine 5-kW-Solaranlage mit einer 5-kWh-Batterie installiert, die aber noch an das Stromnetz angeschlossen ist, was die Rechnungen erheblich gesenkt hat und sie nach diesem Sommer auf Null reduzieren sollte.

Der Hauptgartenbereich ist weitläufig und bietet viel Platz, um verschiedene Aktivitäten zu genießen. Ein großer Terrassenbereich mit Pergola bietet großartigen Wohn- und Essbereich im Freien und macht das Beste aus der unglaublichen Aussicht auf die Berge und das Tal. Auf einer Seite der Villa gibt es kleine Parzellen auf verschiedenen Ebenen, auf denen Sie Ihr eigenes Gemüse anbauen können. An den Rändern des Grundstücks befinden sich Gartenbereiche mit verschiedenen Pflanzen und Blumen. Auf der gegenüberliegenden Seite der Villa befindet sich ein großer Parkplatz, der über eine Einfahrt erreichbar ist, die an der Seite des Grundstücks hinunterführt, aber auch über einen weiteren Zugang auf einen Weg zur Seite des Grundstücks. Von diesem Gartenbereich aus gelangt auch die Tür in den riesigen Kellerbereich, der in zahlreiche Räume unterteilt ist und viel Stauraum bietet. Es gibt auch eine riesige Garage, groß genug für bis zu 4 Autos.

Ursprünglich hatte die Villa auch einen Pool, in dem sich jetzt das Gras befindet. Die jetzigen Eigentümer hatten keine Verwendung dafür und haben es spachteln und betonieren lassen, um die nutzbare Gartenfläche zu erweitern. Da das Schwimmbad in der Dokumentation verbleibt und nicht abgerissen wurde, könnte das Grundstück leicht und zu geringeren Kosten wieder um ein Schwimmbad erweitert werden, als wenn ein brandneues Schwimmbad von Grund auf neu gebaut wird.

Die monatlichen Kosten sind sehr niedrig, etwa 100 Euro pro Monat für alle üblichen monatlichen Kosten, Wasser, Müllabfuhr, jährliche Rathaussteuer und Versicherung. Strom ist Solar, also keine Kosten, früher gab es 120 Euro pro Monat.

Die Lage ist auf 1000m Höhe in den Bergen, aber direkt neben der Autobahn A92, das bedeutet viel kühlere und trockene Sommer, aber etwas kälter in den Wintermonaten und wir bekommen Schnee, aber meistens auf dem Gipfel der Berge hinter dem Haus. Über die Autobahn haben Sie direkten Zugang zu Murcia im Westen und Granada im Osten. Die Küste ist etwa eine Stunde mit dem Auto entfernt.

Wenn Sie Outdoor-Aktivitäten lieben, gibt es in der Umgebung viele Wanderwege und Spaziergänge zu erkunden.