Apartment zum Verkauf in Mojacar

Beschreibung…

Eine ideale Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in Mojacar zu erwerben.

Es gibt vier Apartments mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern mit Garage und Trastero, die sich in einer Gemeinschaft von 22 Wohnungen befinden. Bei den restlichen 18 handelt es sich um zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, siehe unsere Referenz E187 für Details zu diesen.

Die Wohnungen befinden sich sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock und es stehen zwei Grundrisse zur Verfügung.

Die Preise beginnen bei 250.600 € inklusive Garage und Trastero.

Der Beginn der Arbeiten wird geplant, sobald 50% der Häuser gekauft sind.

Die Zahlungsmethode für Kunden ist die folgende:

2.1.-Reservierung von 10.000 € inkl. MwSt.

2.2.-Sobald 50 % der in Reserve befindlichen Grundstücke gesichert sind, werden die Finanzierung des Projektträgers und der Beginn der Arbeiten erfolgen. Daher wurde der Kaufvertrag mit den Reservistenkunden abgeschlossen, mit einer Lieferung von 10% zzgl. MwSt.

2.3.-Der Kaufvertrag legt fest, dass der Rest (20%) bis zu 30% zzgl. MwSt. per Lastschrift in 4 Raten ab Beginn der Arbeiten erfolgt:

- Der 1. nach 6 Monaten, wenn die Struktur fertig ist.

- Die 2. nach 10 Monaten, wenn die Trennwände fertig sind.

- Der 3. nach 15 Monaten, wenn der Versicherungsschutz abgeschlossen ist.

- Der 4., wenn die Arbeiten abgeschlossen sind.

3.- Der voraussichtliche Liefertermin beträgt 24 Monate nach Beginn der Arbeiten.

GRÜNDUNG UND STRUKTUR

• Fundament, Stützmauern und Stahlbeton/Mischbau

berechnet nach dem Seismic-Resistant Construction Standard (NCSE-02).

2. MAUERWERK UND DACHEINDECKUNG

• Außengehäuse mit Kapuzinerkresse aus Ziegeln oder

Betonblock, Luftkammer, thermoakustische Isolierung und Trennwände

laminierte Gipskartonplatten des Typs "Pladur" gemäß dem Technischen Regelwerk der

Erbauung.

• Aufteilung zwischen Häusern, die gemäß den technischen Spezifikationen der

Technische Bauordnung.

• Innenaufteilung von Häusern mit laminierten Gipskartontrennwänden

Typ "Pladur".

• Schalldämmung nach der Technischen Bauordnung.

• Wärmedämmung nach der Technischen Bauordnung.

• Abdeckung bestehend aus Hangbildung, polymerer Asphaltplatte aus

4 kg., Wärmedämmung und Schutz mit Geotextil, mit eingewaschenem Zuschlagstoff

nicht befahrbare Dächer und Ziegelböden auf begehbaren Dächern (Garantie 10

Jahre) nach dem Technischen Baugesetzbuch.

3. BESCHICHTUNGEN, BODENBELÄGE UND FLIESEN

• Außenbeschichtung mit einer Monoschicht oder ähnlichem, die von der Geschäftsleitung zu definieren ist

Wahlfrei.

• Innenverkleidung des Hauses mit laminierten Gipsplatten.

"Pladur".

• Hausböden mit hochwertigen schwimmenden Böden der Marke

Sockelleiste aus Porzellan oder ähnlichem, weiß lackiert, von der Direktion zu definieren

Wahlfrei.

• Badezimmerböden aus hochwertigem Feinsteinzeug der Marke Porcelanosa oder

ähnlich, die von der Projektleitung zu definieren sind.

• Badezimmerfliesen mit hochwertigen Fliesen der Marke Porcelanosa oder

ähnlich, die von der Projektleitung zu definieren sind.

• Der Rest der Wände und Decken ist mit glatter Farbe gestrichen, die Farbe wird durch die

Projektmanagement.

4. SCHREINEREI

• Zugangstür zum Haus, ausgestattet mit Sicherheitsbeschlägen, Verankerungspunkten und

Optisches Sehen.

• Weiß lackierte Durchgangstüren. Edelstahlbeschläge, runde Rosette,

Wasserdichte Gummidichtung im Falz, 9 cm gerade Einfassung.

• Außenschreinerei aus PVC mit Wärmebrückenbruch, mit doppelter

CLIMALIT-Verglasung o.ä., mit eingearbeiteter Haube, Rollläden

Aluminium.

• Motorisierte Jalousien im Wohnzimmer.

• Einbauschrank im Flur, mit weiß lackierter Front, gefütterter Innenraum

Mit Hängestange und Kofferraumablage.

5. SANITÄR

• Eingebetteter Inneneinbau von vernetzten Polyethylenrohren oder ähnlichem, um

durch die optionale Verwaltung definiert werden.

• Einhebelarmaturen der Marke Roca o.ä., die von der Geschäftsleitung zu definieren sind

Wahlfrei.

• Toiletten von Roca oder ähnlichen Marken, die von der Projektleitung definiert werden.

• Installation von Warmwasser (ACS) mit aerothermischen Geräten.

niedrigen Verbrauch nach Angaben des CTE.

6. ELEKTRIZITÄT

• Installation gemäß den elektrotechnischen Niederspannungsvorschriften.

• NIESSEN-Markenmechanismen o.ä., die von der Projektleitung zu definieren sind.

• Telekommunikationsinstallation gemäß den geltenden Vorschriften.

• Telefon und TV/FM-Steckdose im Wohnzimmer, in der Küche, in den Schlafzimmern und auf den Terrassen.

7. KLIMATISIERUNG UND LÜFTUNG

• Lüftung im gesamten Haus nach der Technischen Bauordnung, mit

Mechanische Absaugung in Küche und Bad.

• Vorinstallation der Klimaanlage im Haus durch Kanäle mit

Gitter im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern.

8. SONSTIGES

• Badezimmer mit Waschbecken.

• LED-Leuchten im Haus, komplett installiert.

• Parkplatz für zwei Fahrzeuge in den Häusern 1 bis 7.

• Garten auf Naturgelände und Terrasse.

9. GESCHLOSSENE BUDGETPAKETE

• Küche mit hohen und niedrigen Modulen, Arbeitsplatte, Spüle, Armaturen

Einhebel und Geräte (Cerankochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube)

Extraktor).

• Klimaanlage komplett installiert für Wohnzimmer-Küche und Schlafzimmer.

•Tümpel.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin unter 950 615 388 zu vereinbaren.