Apartment zum Verkauf in Mojacar

Beschreibung…

Eine ideale Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in Mojacar zu erwerben.

Es gibt Wohnungen mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern, einer Garage und einem Trastero, die sich in einer Gemeinschaft von 22 Wohnungen befinden. Die restlichen 18 sind zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, siehe unsere Referenz E187 für Details dazu.

Die Wohnungen befinden sich sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock und es stehen zwei Grundrisse zur Verfügung.

Die Preise beginnen bei 250.600 € inklusive Garage und Trastero.

1. Der Beginn der Arbeiten muss noch begonnen werden, da der Bauherr mit dem Rathaus bezüglich der Lizenzen zusammenarbeitet

2. Der Beginn der Arbeiten wird geplant, sobald 50% der Häuser gekauft wurden. Die Zahlungsmethode für Kunden ist die folgende:

2.1.-Reservierung von 10.000 € inkl. MwSt.

2.2.-Sobald 50 % der Konzessionsgebiete in Reserve vorliegen, werden die Finanzierung des Projektträgers und der Beginn der Arbeiten eingeholt; Daher wurde der Kauf- und Verkaufsvertrag mit den Reservistenkunden mit einer Lieferung von 10% zzgl. MwSt. unterzeichnet.

2.3.-Der Kaufvertrag legt fest, dass der Rest (20%) bis zu 30% zuzüglich Mehrwertsteuer durch Lastschriften in 4 Raten ab Beginn der Arbeiten erfolgt:

- Der 1. nach 6 Monaten, wenn die Struktur fertig ist.

- Der 2. nach 10 Monaten, wenn die Trennwände fertig sind.

- Die 3. mit 15 Monaten, wenn der Bezug fertig ist.

- Der 4., wenn die Arbeiten abgeschlossen sind.

3.- Der voraussichtliche Liefertermin beträgt 24 Monate nach Beginn der Arbeiten.

FUNDAMENT UND STRUKTUR

• Fundament, Stützmauern und Stahlbeton/Mischkonstruktion

berechnet nach dem Seismic-Resistant Construction Standard (NCSE-02).

2. MAUERWERK UND DACHEINDECKUNG

• Außenumzäunung mit einer Kapuzinerkresse aus Ziegeln oder

Betonstein, Luftkammer, thermoakustische Isolierung und Trennwände

Gipsschichtplatten vom Typ "Pladur" gemäß dem Technischen Code der

Erbauung.

• Aufteilung zwischen Häusern, die nach den technischen Spezifikationen des

Technische Bauordnung.

• Innenaufteilung von Häusern mit laminierten Gipskartontrennwänden

Typ "Pladur".

• Schalldämmung nach der Technischen Bauordnung.

• Wärmedämmung nach der Technischen Bauordnung.

• Abdeckung bestehend aus Hangbildung, polymerer Asphaltplatte aus

4 kg., Wärmedämmung und Schutz durch Geotextil, mit Zuschlagstoff

nicht begehbare Dächer und Ziegelböden auf befahrbaren Dächern, (Garantie 10

Jahre) gemäß der Technischen Bauordnung.

3. BESCHICHTUNGEN, BODENBELÄGE UND FLIESEN

• Außenbeschichtung mit einer Monoschicht oder ähnlichem, die von der Geschäftsleitung festzulegen ist

Wahlfrei.

• Innenverkleidung des Hauses mit laminierten Gipsplatten.

"Pladur".

• Hausboden mit hochwertigen schwimmenden Bodenbelägen der Marke

Porzellan oder ähnliche und weiß lackierte Sockelleisten, die von der Direktion festzulegen sind

Wahlfrei.

• Badezimmerböden aus hochwertigem Feinsteinzeug der Marke Porcelanosa oder

Ähnliches, das von der Projektleitung zu definieren ist.

• Badezimmerfliesen mit hochwertigen Fliesen der Marke Porcelanosa oder

Ähnliches, das von der Projektleitung zu definieren ist.

• Der Rest der Wände und Decken ist mit glatter Farbe gestrichen, die Farbe wird durch die

Projektmanagement.

4. TISCHLEREI

• Zugangstür zum Haus, ausgestattet mit Sicherheitsbeschlägen, Verankerungspunkten und

optisches Visier.

• Weiß lackierte Durchgangstüren. Edelstahlbeschläge, kreisförmige Rosette,

Wasserdichte Gummidichtung im Falz, 9 cm gerade blinkend.

• Außenschreinerei aus PVC mit Wärmebrückenunterbrechung, mit doppelter

CLIMALIT-Verglasung oder ähnliches, mit integrierter Haube, Rollläden

Aluminium.

• Motorisierte Jalousien im Wohnzimmer.

• Einbauschrank im Flur, mit weiß lackierter Front, gefütterter Innenraum

mit Hängestange und Kofferraumablage.

5. SANITÄR

• Eingebettete Inneninstallation von vernetzten Polyethylenrohren oder ähnlichem, um

durch die optionale Verwaltung definiert.

• Einhebelarmaturen der Marke Roca oder ähnlich, die von der Geschäftsleitung festgelegt werden

Wahlfrei.

• Toiletten von Roca oder ähnlichen Marken, die von der Projektleitung festgelegt werden.

• Installation von Warmwasser (ACS) mit aerothermischen Geräten.

geringer Verbrauch, laut CTE.

6. ELEKTRIZITÄT

• Installation gemäß den elektrotechnischen Niederspannungsvorschriften.

• NIESSEN-Markenmechanismen oder ähnliches, die von der Projektleitung zu definieren sind.

• Telekommunikationsinstallation gemäß den geltenden Vorschriften.

• Telefon und TV/FM-Steckdose im Wohnzimmer, in der Küche, in den Schlafzimmern und auf der Terrasse.

7. KLIMATISIERUNG UND LÜFTUNG

• Belüftung im gesamten Haus gemäß der Technischen Bauordnung, mit

mechanische Absaugung in Küche und Bad.

• Vorinstallation der Klimaanlage im Haus durch Kanäle mit

Gitter im Wohn- und Schlafzimmer.

8. SONSTIGES

• Badezimmer mit Waschbeckenschrank.

• LED-Leuchten im Haus, komplett installiert.

• Parkplatz für zwei Fahrzeuge in den Häusern 1 bis 7.

• Garten auf natürlichem Gelände und Terrasse.

9. GESCHLOSSENE BUDGETPAKETE

• Küche mit hohen und niedrigen Modulen, Arbeitsplatte, Spüle, Wasserhähnen

Einhebel und Geräte (Cerankochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube)

Extraktor).

• Klimaanlage komplett installiert für Wohnzimmer-Küche und Schlafzimmer.

•Tümpel.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin unter 950 615 388 zu vereinbaren.