Apartment zum Verkauf in Mojacar

Beschreibung…

In Zusammenarbeit mit unseren spanischen Mitarbeitern freuen wir uns, Sie über den bevorstehenden Bau einer Wohnanlage in Mojacar zu informieren.

Es befindet sich in einer unschlagbaren Lage, bestehend aus 22 Wohnungen mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern (für diese Wohnungen und Stadthäuser mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, siehe unsere Referenz E189 und E185), mit großen Terrassen, Parkplatz und Abstellraum, Gartenbereichen und Swimmingpool, nur 600 m vom Strand entfernt und ganz in der Nähe von Mercadona, Gesundheitszentrum und Einkaufszentrum.

Derzeit stehen 10 Apartments mit zwei Schlafzimmern zur Verfügung.

Die Preise reichen von 176.000 € inklusive Garage und Trastero bis zu 204.000 €.

Es gibt fünf verschiedene Pläne für die Apartments mit zwei Schlafzimmern, wie gezeigt.

1.- Der Beginn der Arbeiten ist für das erste Quartal 2024 geplant.

2.- Der Kunde muss unbedingt eine Wohnung, einen Raum und einen Lagerraum kaufen, und die Zahlungsmethode lautet wie folgt:

2.1.-Eine Reservierung von 10.000 € inkl. MwSt. wird mit interessierten Kunden unterzeichnet.

2.2.-Sobald 50% der Konzessionsgebiete in Reserve erworben wurden, wird die Finanzierung durch den Projektträger und der Beginn der Arbeiten sichergestellt; Daher wird der Kauf- und Verkaufsvertrag mit den Reservistenkunden unterzeichnet, wobei eine Lieferung von 10% Mehrwertsteuer inbegriffen ist.

2.3.-Der Kaufvertrag legt fest, dass der Rest (20%) bis zur Fertigstellung von 30% per Lastschrift in 4 Raten ab Beginn der Arbeiten erfolgt: -

Die 1. nach 6 Monaten und/oder Fertigstellung der Struktur.

Die 2. nach 10 Monaten und/oder Abschluss der Teilungen.

Die 3. nach 15 Monaten und/oder Beendigung des Versicherungsschutzes.

Der 4. mit dem Erreichen des Endes der Arbeit.

3.- Der voraussichtliche Liefertermin beträgt 24 Monate nach Beginn der Arbeiten.

HOCHWERTIGES GEDÄCHTNIS DES MOJACAR WOHNGRUNDSTÜCKS 23 - 22 HÄUSER, GARAGEN UND ABSTELLRÄUME

1. FUNDAMENT UND STRUKTUR • Fundament, Stützwände und Stahlbeton/Mischkonstruktion, berechnet nach der Norm für erdbebensicheres Bauen (NCSE-02).

2. MAUERWERK UND BEDACHUNG • Außenverkleidung aus Kapuzinerkresse aus Ziegel- oder Betonsteinen, Luftkammer, thermoakustische Isolierung und Trennwände aus laminiertem Putz Typ "Pladur", gemäß der Technischen Bauordnung. • Aufteilung zwischen Wohnungen, die nach den technischen Spezifikationen des Technischen Baugesetzbuches ausgeführt wurden. • Innenaufteilung von Häusern mit Trennwänden aus laminierten Gipskartonplatten vom Typ "Pladur". • Schalldämmung gemäß der Technischen Bauordnung. • Wärmedämmung gemäß der Technischen Bauordnung. • Abdeckung bestehend aus Hangbildung, polymerer Asphaltplatte von 4 kg, Wärmedämmung und Schutz mit Geotextil, mit Zuschlagstoffen, die auf nicht befahrbaren Dächern gewaschen sind, und Ziegelböden auf befahrbaren Dächern (Garantie 10 Jahre), gemäß der Technischen Bauordnung.

3. BESCHICHTUNGEN, BODENBELÄGE UND FLIESEN • Außenbeschichtung mit einer Monoschicht oder ähnlichem, mit Steindetails, die von der Projektleitung festgelegt werden. • Innenverkleidung des Hauses mit laminierten Gipsplatten. "Pladur". • Hausbodenbelag mit hochwertigem schwimmendem Bodenbelag der Marke Porzellan oder ähnlich und weiß lackierter Sockelleiste, die von der Direktion optional definiert wird. • Bodenbeläge im Badezimmer aus hochwertigem Feinsteinzeug der Marke Porcelanosa oder ähnlichem, das von der Projektleitung festzulegen ist. • Fliesen für das Badezimmer mit hochwertigen Fliesen der Marke Porcelanosa oder ähnlichem, die von der Projektleitung festgelegt werden. • Der Rest der Wände und Decken ist mit glatter Farbe gestrichen, die Farbe muss von der Direktion optional definiert werden.

4. TISCHLEREI • Zugangstür zum Haus, ausgestattet mit Sicherheitsbeschlägen, Verankerungspunkten und optischem Visier. • Weiß lackierte Durchgangstüren. Beschläge aus rostfreiem Stahl, kreisförmige Rosette, Dichtung aus wasserdichtem Gummi im Falz, 9 cm gerade Blende. • Außenschreinerei aus PVC mit Wärmebrückenunterbrechung, mit doppelter CLIMALIT-Verglasung oder ähnlichem, mit integrierter Haube, Fensterläden aus Aluminium. • Motorisierte Jalousien im Wohnzimmer.

5. SANITÄR • Eingebettete Inneninstallation von vernetzten Polyethylenrohren oder ähnlichem, wie durch die optionale Verwaltung definiert. • Einhebelarmaturen der Marke Roca oder ähnlich, zu definieren durch Management Optional. • Toiletten von Roca oder ähnlichen Marken, die von der Projektleitung festzulegen sind. • Installation von Warmwasser (ACS) mit aerothermischen Geräten. geringer Verbrauch, laut CTE.

6. ELEKTRIZITÄT • Installation gemäß den elektrotechnischen Niederspannungsvorschriften. • NIESSEN-Markenmechanismen o.ä., die von der Projektleitung zu definieren sind. • Telekommunikationsinstallation gemäß den geltenden Vorschriften. • Telefon und TV/FM-Steckdose im Wohnzimmer, in der Küche, in den Schlafzimmern und auf den Terrassen. • Installation der Video-Gegensprechanlage.

7. KLIMATISIERUNG UND LÜFTUNG • Belüftung im gesamten Haus gemäß der Technischen Bauordnung, mit mechanischer Absaugung in Küche und Bad. • Vorinstallation der Klimaanlage im Haus durch Kanäle mit Gittern im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern.

8. SONSTIGES • Badezimmer mit Waschbecken und Bildschirmen. • LED-Leuchten im Haus, komplett installiert. • Gartenbereiche und Gemeinschaftspool.

9. PAKETE MIT GESCHLOSSENEM BUDGET – READY TO LIVE • Möblierte Küche mit hohen und niedrigen Modulen, Arbeitsplatte, Spüle, Wasserhähnen mit einem Hebel und Geräten (Cerankochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube). • Klimaanlage komplett installiert für Wohnzimmer-Küche und Schlafzimmer.

Kontaktieren Sie uns unter 950 615 388, um dies weiter zu besprechen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.