Villa zum Verkauf in Lorca

263.000€

Beschreibung…

Ein spanisches Juwel, das Ihnen eine Gelegenheit bietet, die Sie nicht verpassen sollten. Noch 18 Stück verfügbar! Jardines Almenara ist eine private Wohnanlage mit einem geplanten Projekt von 320 Villen.

Die jetzt verfügbaren Einheiten sind komplett fertiggestellte unabhängige Villen mit einem großen Grundstück. Der Rest der Villen wird in naher Zukunft gebaut. Die Arbeiten an den nächsten 42 verfügbaren Häusern sollen im März 2024 beginnen.

** Ein 8m x 4m großes Schwimmbad kann für 15.000€ - 20.000€ zusätzlich zum Verkaufspreis gebaut werden.

Diese prächtigen 18 unabhängigen Villen sind gemütlich und hell und können jetzt bewohnt werden!

Sie haben 4 Wohnmodelle zur Verfügung (Azalea, Lavanda, Iris und Violeta).

Phase 1

Modelo Violeta - Preis von 263,000€ bis 265,000€

  • 2 Stockwerke
  • 4 Schlafzimmer / 3 Bäder
  • Bebaute Fläche von 155m²
  • Grundstücksgröße von 561m² bis 594m²

**Die in diesem Inserat gezeigten Fotos stammen aus dem bestehenden Musterhaus, das darstellt, wie diese Villa als Ihr Zuhause fertiggestellt und dekoriert werden kann. Möbel nicht im Verkaufspreis enthalten.

Sein herrlicher offener Stil mit hochwertigen Materialien und hellen Räumen mit vielen Fenstern ist als authentischer Wohnraum konzipiert, der alle Ihre Bedürfnisse in Bezug auf Design, Funktionalität und Komfort erfüllt. Die Küche ist zum Garten hin offen und zum Wohnzimmer hin offen.

Und das Wohnzimmer hat direkten Zugang zum Garten, wo Sie das mediterrane Klima auf seinen Veranden, Balkonen, Sonnenterrassen und vor allem auf seinem großen eingezäunten Grundstück (474 m2 bis 681m2) genießen können, perfekt, um einen privaten Garten zu schaffen, in dem Sie Familie und Freunde unterhalten können.

Diese prächtigen Villen mit einer bebauten Fläche von 95 m2 bis 155 m2 sind je nach Modell auf eine oder zwei Etagen verteilt und verfügen über 2, 3 und 4 Schlafzimmer mit Einbauschrank und Außenblick. Die 2 oder 3 Badezimmer, eines davon en suite, sind mit Waschbecken, WC und Badewanne oder Dusche und Außenfenster ausgestattet. Darüber hinaus finden wir am Eingang auch eine Pergola zum Parken.

Diese private Wohnanlage ist der perfekte Ort für diejenigen, die eine sichere und ruhige Umgebung mit einer freundlichen Nachbarschaft suchen. Zu Ihrer Sicherheit ist der Komplex komplett eingezäunt mit 24-Stunden-Wachmann, und jedes Grundstück ist auch komplett eingezäunt.

Wenn Sie in Jardines Almenara leben, können Sie Wohnbereiche im Freien genießen, wie z. B. zwei große Gemeinschaftsgärten und einen Radweg, die Ihnen eine fantastische Gelegenheit bieten, einen gesunden Lebensstil zu führen. Zweifellos finden Sie im Jardines Almenara alles, was Sie brauchen, um eine ruhige Atmosphäre mit allem Komfort und einem mediterranen Lebensstil zu genießen.

Das Hotel liegt in der Urbanisation Jardines Almenara, einem privilegierten Ort an der Costa Cálida im Südosten Spaniens. Dieser fantastische Ort inmitten der besten Küstenorte Spaniens, mit einem fantastischen mediterranen Klima und sonnigen Tagen, ist perfekt, um mit Natur und Geschichte, aber auch mit gastronomischen Angeboten, mit typischen Bars und Restaurants in Kontakt zu sein.

Kommunikationen:

Flughafen Murcia: 45 Minuten entfernt.

Flughafen Alicante: 1 Stunde und 30 Minuten entfernt

Flughafen Almería: 1 Stunde und 10 Minuten entfernt

AP-7 (Mittelmeerautobahn)

Badestrände:

Strand von Águilas: 20 Minuten entfernt

San Juan de los Terreros: 25 Minuten entfernt

Mazarrón: 45 Minuten entfernt

Vera: 40 Minuten entfernt

Mojacar: 50 Minuten entfernt

Golfplätze:

Golfplatz Lorca: 5 Minuten entfernt

Golfplatz Aguilón: 25 Minuten entfernt

Alles, was Sie für Ihr tägliches Leben benötigen, ist ganz in der Nähe, nur wenige Minuten mit dem Auto. Lokale Annehmlichkeiten (Schule, Arzt, Bank, Bar, Restaurants, Supermärkte, Fitnessstudio, Friseure usw.): nur 3 Minuten entfernt.

Automatische Übersetzung

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)1 Stunde 33 Minuten150 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 28 Minuten138,8 km
  • Murcia / Corvera (RMU)58 Minuten84,2 km
Currencies Direct

Hypothekenrechner…

Energiezertifikat…

  • A
     
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Verbrauch: Klasse E - 176kW

Emissionen: Klasse D - 36kg

  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 561 m²
  • Wohnfläche 155 m²
  • Wasser
  • Strom angeschlossen
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage vorinstalliert
  • Raum für
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Für Behinderte geeignet
  • 20 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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  • Andere Wünschen (Nichts ausfüllen)

Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 23.300€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 236.700€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 263.000€
  • Grunderwerbssteuer von 10% 26.300€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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