Villa zum Verkauf in Lorca

Beschreibung…

Ein spanisches Juwel, das Ihnen eine Gelegenheit bietet, die Sie nicht verpassen sollten. Noch 18 Stück verfügbar! Jardines Almenara ist eine private, geschlossene Wohnanlage mit einem geplanten Projekt von 320 Villen.

Bei den jetzt verfügbaren Einheiten handelt es sich um komplett fertiggestellte unabhängige Villen mit einem großen Grundstück. Der Rest der Villen wird in naher Zukunft gebaut. Die Arbeiten an den nächsten 42 verfügbaren Wohnungen sollen im März 2024 beginnen.

** Ein 8m x 4m Schwimmbad kann für 15.000€ - 20.000€ zusätzlich zum Verkaufspreis gebaut werden.

Eine Poollizenz wurde bereits erteilt. Das bedeutet, dass Sie je nach Bedarf einen unterirdischen oder oberirdischen Pool installieren können.

Diese prächtigen 18 unabhängigen Villen sind gemütlich und hell und können jetzt bewohnt werden!

Ihnen stehen 4 Wohnmodelle zur Verfügung (Azalea, Lavanda, Iris und Violeta).

Phase 1

Modelo Iris - Preis von 280,000€ bis 292,000€

• 2 Stockwerke
• 3 Schlafzimmer / 3 Bäder
• Bebaute Fläche von 141m²
• Grundstücksgröße von 400m² bis 679m²

Der herrliche offene Stil mit hochwertigen Materialien und hellen Räumen mit vielen Fenstern ist als authentischer Wohnraum konzipiert, der alle Ihre Bedürfnisse in Bezug auf Design, Funktionalität und Komfort erfüllt. Die Küche ist zum Garten hin offen und zum Wohnzimmer hin offen.

Und das Wohnzimmer hat direkten Zugang zum Garten, wo Sie das mediterrane Klima auf seinen Veranden, Balkonen, Sonnenterrassen und vor allem auf seinem großen eingezäunten Grundstück (474 m2 bis 681 m2) genießen können, perfekt, um einen privaten Garten zu schaffen, in dem Sie Familie und Freunde unterhalten können.

Diese prächtigen Villen mit einer bebauten Fläche von 95 m2 bis 155 m2 sind je nach Modell auf ein oder zwei Etagen verteilt und verfügen über 2, 3 und 4 Schlafzimmer mit Einbauschrank und Außenansicht. Die 2 oder 3 Badezimmer, eines davon en suite, sind mit Waschbecken, WC und Badewanne oder Dusche und Außenfenster ausgestattet. Darüber hinaus finden wir am Eingang auch eine Pergola zum Parken.

**Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, ohne Küchengeräte. Wenn Sie jedoch eine Küche oder zusätzliche Extras oder Möbelpakete wünschen, kann dies gegen Aufpreis geliefert werden.

Diese private Wohnanlage ist der perfekte Ort für diejenigen, die eine sichere und ruhige Umgebung mit einer freundlichen Nachbarschaft suchen. Für Ihre Ruhe ist der Komplex komplett eingezäunt mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, und jedes Grundstück ist auch komplett eingezäunt.

Wenn Sie anfangen, in Jardines Almenara zu leben, können Sie Wohnbereiche im Freien genießen, wie z.B. zwei große Gemeinschaftsgärten und einen Radweg, die Ihnen eine fantastische Gelegenheit bieten, einen gesunden Lebensstil zu führen. Zweifellos finden Sie in den Jardines Almenara alles, was Sie brauchen, um eine ruhige Atmosphäre mit allem Komfort und einen mediterranen Lebensstil zu genießen.

Das Hotel liegt in der Urbanisation Jardines Almenara, einem privilegierten Ort an der Costa Cálida im Südosten Spaniens. Dieser fantastische Ort inmitten der besten Küstenorte Spaniens, mit einem fantastischen mediterranen Klima und sonnigen Tagen, ist perfekt, um mit Natur und Geschichte in Kontakt zu kommen, aber auch mit gastronomischen Optionen, mit typischen Bars und Restaurants.

**Qualitätsspezifikationen können unter Angabe der Projektleitung geändert werden

Grundlagen

- Fundamente aus Stahlbeton.

Struktur

- Stützen aus Stahlbeton.

- Betonplatten "in situ".

Einschlüsse

- Keramische Ziegelfassade, die mit Einschichtmörtel beschichtet ist, mit Wärmedämmkammer. Innentrennwände aus 7 cm dicken Keramikziegeln, die mit Spritzputz ausgekleidet sind.

Dächer

- Im ganzen Haus mit projiziertem Putz verputzt, außer in den Badezimmern (abnehmbare Deckenplatte für eine mögliche Platzierung der Klimaanlage).

Deckel

- Keramikfliesen.

Gehwege

- Innenausstattung: Hochwertiger Keramikfliesenboden.
- Außenbereich: Rutschfestes rustikales Feinsteinzeug.

Fliesen

- Küche und Bäder komplett mit hochwertigen Fliesen gefliest.

Badezimmer

- Sanitärkeramik aus weißem Feinsteinzeug

Tischlerei im Innenausbau

- Glatte Türen aus Eichenholz und verchromte Beschläge, natur lackiert.
- Verstärkte Eingangstür, weiße Aluminiumoberfläche.
- Einbauschränke in allen Schlafzimmern, mit Schiebetüren aus glattem Eichenholz, natur lackiert.

Außenschreinerei

- Weiß thermolackiertes Aluminium. Weiße Aluminium-Jalousien.

Elektrizität

- Komplette Elektroinstallation gemäß den geltenden Vorschriften.

Antennen und Telekommunikation

- Fernseh-, Radio- und Telefonanschlüsse im Wohnzimmer, in der Küche und in den Schlafzimmern.

Klimatisierung

- Vorinstallation einer Abluftklimaanlage mit Wärmepumpe und Vorinstallation von Erdgas in Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmern auf allen Etagen des Hauses.

Gemälde

- Kunststofffarbe mit weißen Mikrotropfen an den Wänden.
- Glatte weiße Kunststofffarbe an den Decken.

Glas

- Climalit-Doppelverglasung.

Zugang zum Haus

- Haupttür mit Zugang zur Halle.
- Küchentür mit Zugang zur Galerie oder direkt zum Garten.
- Wohnzimmer mit Doppeltür und Gitter mit Ausgang zum Garten.
- Flügeltür aus Eisen für den Fußgängerdurchgang.
- Eisenschiebetür für den Fahrzeugdurchgang.

Sicherheit

- Vollständig eingezäunte Urbanisation mit Einzeleingang mit Zugangskontrolle und 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
- Komplette Umzäunung jedes Grundstücks mit Blockmauer, beschichtet mit einschichtigem Mörtel und gekrönt von einem geschweißten Metallzaun.
- Verstärkte Eingangstür zum Haus mit weißer Aluminiumoberfläche.
- Eisengitter an Fenstern und Türen im ersten Stock.
- Video-Gegensprechanlage.

Kommunikationen:

Flughafen Murcia: 45 Minuten entfernt.

Flughafen Alicante: 1 Stunde und 30 Minuten entfernt

Flughafen Almería: 1 Stunde und 10 Minuten entfernt

AP-7 (Mittelmeerautobahn)

Badestrände:

Strand von Águilas: 15 Minuten entfernt

San Juan de los Terreros: 25 Minuten entfernt

Mazarrón: 45 Minuten entfernt

Vera: 40 Minuten entfernt

Mojacar: 50 Minuten entfernt

Golfplätze:

Golfplatz Lorca: 5 Minuten entfernt

Golfplatz Aguilón: 25 Minuten entfernt

Alles, was Sie für Ihr tägliches Leben benötigen, ist ganz in der Nähe, nur wenige Minuten mit dem Auto. Lokale Annehmlichkeiten (Schule, Arzt, Bank, Bar, Restaurants, Supermärkte, Fitnessstudio, Friseure usw.): nur 3 Minuten entfernt.