Apartment zum Verkauf in Vera Playa
245.000€
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![Vera Playa, Almeria, Spain - Click to play video](https://img.youtube.com/vi/SY0Wsyxc65s/hqdefault.jpg)
Beschreibung…
PUERTA DE ORIENTE
BRANDNEUE Wohnungen, die sich derzeit im Bau befinden und im April 2025 fertiggestellt werden sollen.
In Zusammenarbeit mit unseren spanischen Partnern freuen wir uns, Ihnen die Möglichkeit bieten zu können, eine schöne Wohnung in Vera Playa auf dem Puerta De Oriente-Komplex zu kaufen, nur 5 Gehminuten vom Strand und den lokalen Annehmlichkeiten entfernt.
Wir sind in der Lage, Ihnen die Einheit Nummer 22 anzubieten, eine Erdgeschosswohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, einer Baugröße von 111 ms und einem Gartenbereich von 97 m im Freien
Bitte beachten Sie, dass die Preise keine Mehrwertsteuer in Höhe von 10 % enthalten.
Diese schönen Immobilien mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern befinden sich in einer Wohngegend in der Nähe der schönen Strände von Vera Playa und nur einen kurzen Spaziergang von einem kleinen Einkaufszentrum mit Bars und Restaurants sowie dem Aqua Park entfernt.
Die Urbanisation ist mit einem Eingangstor mit Videoüberwachung gesichert. Jeder Block in der Urbanisation verfügt über einen Aufzug und ein Video-Gegensprechtelefon und wurde speziell so konzipiert, dass sich Menschen mit Behinderungen frei bewegen können.
Die Wohnungen verfügen über voll ausgestattete Küchen mit Ober- und Unterschränken und sind mit Elektroherd, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spüle und Waschmaschine ausgestattet.
Die Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, wie z. B. rutschfesten Duschen mit Glaswänden und Schiebetüren in den eigenen Badezimmern und großen Spiegeln
Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke zur Aufbewahrung
Ein zusätzliches Merkmal ist, dass die Höhe der Decken mit 2,95 Metern etwas höher als der Durchschnitt ist
Zu den zusätzlichen Funktionen gehören: -
· Jede Wohnung wurde nach klassischen Feng-Shui-Prinzipien entworfen, mit nachhaltigen architektonischen Designs in Bezug auf die Position der Haupttüren und den allgemeinen Grundriss der Wohnungen.
· Die Lage des Haupteingangs, des Swimmingpools und der Entspannungsbereiche.
· Die Fassaden sind speziell mit Schall- und Wärmedämmung vorbereitet
· Feste Sonnenschutzvorhänge über den Fenstern, die das meiste Sonnenlicht erhalten
· Eingangstüren und Flügelfenster erleichtern die Quersteuerung der Lüftung
· Klappläden mit verstellbaren Lamellen, die je nach Bedarf ausgerichtet werden können
· Aerothermisches System erneuerbarer Energien zur Warmwasserbereitung, Klimatisierung und Wärmeerzeugung
· Schalldämmung zwischen den Grundstücken
· Spezielle Untergrundstruktur, um die Möglichkeit von Feuchtigkeit in den Erdgeschosswohnungen zu verhindern
· Kombinierter Belag in privaten Gärten und Solarien, bestehend aus Keramik- oder Verbundlatten und Kunstrasen.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie bitte Spanish property Choice unter 0034 950 615 388 an
Automatische Übersetzung
Vera
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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)2 Stunden 7 Minuten209,4 km
- Almeria (LEI)1 Stunde 1 Minuten85,7 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 32 Minuten143,6 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
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Energieausweis: Anstehend
- Neuer Bau
- Immobilien an der Küste
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Wohnfläche 111 m²
- Wasser
- Strom angeschlossen
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet Anschlüss möglich
- Gemeinschaftspool
- Private Terrasse
- Erdgeschoss
- 2 Minuten Fahrt zum Strand
- 2 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 21.500€
- Restzahlung von 90% beim Notar 220.500€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 245.000€
- Grunderwerbssteuer von 10% 24.500€
- Notargebühren (ca.) 750€
- Katasteramtgebühren (ca.) 750€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich