Apartment zum Verkauf in Vera Playa

210.000€

Beschreibung…

PUERTA DE ORIENTE

BRANDNEUE Wohnungen befinden sich derzeit im Bau und sollen im April 2025 fertiggestellt werden.

Das Musterhaus einer Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern steht zur Besichtigung zur Verfügung.

In Zusammenarbeit mit unseren spanischen Partnern freuen wir uns, Ihnen die Möglichkeit bieten zu können, eine schöne Wohnung in Vera Playa auf dem Komplex Puerta De Oriente zu kaufen, nur 5 Gehminuten vom Strand und den lokalen Annehmlichkeiten entfernt.

Wir sind in der Lage, Ihnen Einheit Nummer 27 anzubieten, eine Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern im ersten Stock mit einer Baugröße von 95 ms und einer Außenterrasse von 14 m

Bitte beachten Sie, dass die Preise keine Mehrwertsteuer in Höhe von 10 % enthalten

Diese schönen Immobilien mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern befinden sich in einer Wohngegend in der Nähe der schönen Strände von Vera Playa und nur einen kurzen Spaziergang von einem kleinen Einkaufszentrum mit Bars und Restaurants sowie dem Aqua Park entfernt.

Die Wohnungen im Obergeschoss verfügen über unterschiedlich große Terrassen.

Die Urbanisation ist mit einem Eingangstor mit Videoüberwachung gesichert. Jeder Block in der Urbanisation verfügt über einen Aufzug und ein Video-Gegensprechtelefon und wurde speziell so konzipiert, dass sich Menschen mit Behinderungen frei bewegen können.

Die Immobilien verfügen über voll ausgestattete Küchen mit Ober- und Unterschränken und sind mit Elektroherd, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spüle und Waschmaschine ausgestattet.

Die Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, wie z. B. rutschfesten Duschen mit Glaswänden und Schiebetüren in den Badezimmern und großen Spiegeln

Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke zur Aufbewahrung

Hinzu kommt, dass die Höhe der Decken mit 2,95 Metern leicht über dem Durchschnitt liegt

Zu den weiteren Funktionen gehören:

· Jede Wohnung wurde nach klassischen Feng-Shui-Prinzipien entworfen, mit nachhaltigen architektonischen Entwürfen in Bezug auf die Position der Haupttüren und den allgemeinen Grundriss der Wohnungen.

· Die Lage des Haupteingangs, des Swimmingpools und der Entspannungsbereiche.

· Die Fassaden sind speziell mit Schall- und Wärmedämmung vorbereitet

· Feste Sonnenschirme über den Fenstern, die das meiste Sonnenlicht abbekommen

· Eingangstüren und Flügelfenster erleichtern die Quersteuerung der Lüftung

· Klappläden mit verstellbaren Lamellen, die je nach Bedarf ausgerichtet werden können

· Aerothermisches Erneuerbare-Energien-System zur Warmwasserbereitung, Klimatisierung und Wärmeerzeugung

· Schalldämmung zwischen den Grundstücken

· Spezielle unterirdische Konstruktion, um die Möglichkeit von Feuchtigkeit in den Erdgeschosswohnungen zu verhindern

· Kombinierter Bodenbelag in privaten Gärten und Solarien aus Keramik- oder Verbundlatten und Kunstrasen.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie bitte Spanish Property Choice unter 0034 950 615 388 an

Automatische Übersetzung

Vera

Vera und Vera Playa Vera ist ein kleines Dorf mit etwa 15528 Bewohnern und liegt etwa 95 Meter über dem Meeresspiegel. Das Dorf befand sich ursprünglich an der Spitze eines Hügels, doch bereits 1518 erschütterte ein Erdbeben den Hügel, bei dem mehr als 150 Menschen ums...

Mehr erfahren

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 7 Minuten209,4 km
  • Almeria (LEI)59 Minuten85,6 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 32 Minuten143,6 km
Currencies Direct

Hypothekenrechner…

Energiezertifikat…

  • A
     
  • B
     
  • C
     
  • D
     
  • E
     
  • F
     
  • G
     

Energieausweis: Anstehend

  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 80,00€ pro Monat
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Wohnfläche 90 m²
  • Wasser
  • Strom angeschlossen
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Private Terrasse
  • Parkplatz
  • Aufzug
  • 2 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

* Pflichtfelder













  • Art der Immobilie (Nichts ausfüllen)
  • Andere Wünschen (Nichts ausfüllen)

Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 18.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 189.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 210.000€
  • Grunderwerbssteuer von 10% 21.000€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

Spanish Property Choice hat alle Anstrengungen unternommen um die Information bezüglich dieser Auflistung von externen Quellen so zuverlässig wie möglich zu machen. Wir können aber nicht die komplette Richtigkeit garantieren, davon fehlerbehaftet, Auslassungen, Preisänderungen, Vermietung oder andere Konditionen, Vorverkauf, Mietkauf oder Finanzierung, oder Rückzug ohne es uns wissen zu lassen.