Villa zum Verkauf in Desert Springs

849.000€

Beschreibung…

Verkaufspreis - €849.000 Modell - Montana

Verfügbarkeit - Kurz vor der Fertigstellung

Privatsphäre wird über einen bewachten Vorhof, einen privaten Parkplatz und eine Umzäunung gewährleistet.

Eine weitläufige Lounge und Terrassen auf dem Dach, tiefe, schattige Veranden mit eingebautem Grill, ein gepflegter privater Garten mit Swimmingpool mit Blick auf den Golfplatz sorgen dafür, dass das Äußere eine Fülle von Möglichkeiten bietet, diese langen, faulen Sommertage und herrlichen Sternenabende zu genießen.

Im Inneren sind modernes Design und natürliches Licht, das ein allgemeines Raumgefühl vermittelt, die herausragenden Merkmale eines anspruchsvollen Interieurs, das ein stilvolles Zuhause mit modernem Charme bietet.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören ein interner Empfangsbereich, der sich in ein weitläufiges offenes Wohn-/Esszimmer und eine Küche mit ebenerdiger Etage öffnet, auf die überdachten Veranden, den privaten Landschaftsgarten und den Swimmingpool, um über 93 m2 kombinierten Wohn- und Essbereich im Innen- und Außenbereich zu bieten, der in diesem besonders privilegierten Klima als Einheit genutzt werden kann.

Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad befindet sich im ersten Stock und bietet direkten Zugang zur weitläufigen Lounge und Terrasse auf dem Dach.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, eines mit direktem Zugang zur weitläufigen Veranda und zum Swimmingpool sowie ein viertes Schlafzimmer mit separatem Bad.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Spielzimmer, ein Kinoraum, ein Weinkeller, ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum und ein fünftes Badezimmer.

Zu den luxuriösen Oberflächen gehören; attraktiv geflieste Badezimmer, eine offene Küche mit Silestone-Arbeitsplatten mit integrierten Geräten, Cerankochfeld und Dunstabzugshaube. Doppelverglasung, verspiegelte Kleiderschränke zu den Schlafzimmern mit hochwertigen Sanitärkeramik und Armaturen "Roca" oder "Porcelnosa".

Ein mechanisches Belüftungssystem zum Absenken, Erdgeschoss und ersten Stock sowie Photovoltaik-Module, die mit dem Warmwasserspeicher verbunden sind, mit individuell regulierbaren Warm-/Kaltklimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer erfüllen alle Anforderungen an die Temperaturregelung.

USB-Anschlüsse in allen Zimmern mit Highspeed-Internetverbindung. Spezifikation
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer, 3 en-suite
  • Offenes Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur weitläufigen überdachten Veranda
  • Hochwertige Einbauküche mit integrierter weißer Ware
  • Mechanisches Lüftungssystem zum Unter-, Erd- und Obergeschoss
  • Individuell regulierbare Warm-/Kaltklimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer
  • Photovoltaik-Module, die an den Warmwasserspeicher angeschlossen sind
  • Großes Untergeschoss mit Spielzimmer, Kinoraum, Weinkeller, Hauswirtschaftsraum, Büro und Bad
  • Privater Parkplatz
  • 8m x 4m Schwimmbad
  • Privater Garten
  • Grundstück 775m2
  • Fläche 171m2
  • Terrassenfläche 122m2
Mitgliedschaft im Desert Springs Golf Club

Die Mitgliedsbeiträge für nicht ansässige Resort-Mitglieder sind im Preis der neuen Immobilien enthalten, die in Almanzora Bay gekauft werden.

Bitte beachten Sie:

Die angezeigten Bilder weisen auf eine abgeschlossene Immobilie hin. Die Preise verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer/MwSt. Während Verfügbarkeit und Preise zum Zeitpunkt der Veröffentlichung auf der Website korrekt waren, variieren beide im Laufe der Zeit. Die gültige Verfügbarkeit und der Preis sind diejenigen, die auf den physischen Preislisten veröffentlicht sind, die zum Zeitpunkt der Reservierung eines Immobilienkaufs aktuell sind. Diese Reservierung garantiert dann die Verfügbarkeit und legt den Preis für den Zeitraum der Reservierung fest.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 7 Minuten204,6 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 4 Minuten93,5 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 32 Minuten138,8 km
Currencies Direct

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Energiezertifikat…

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Energieausweis: Anstehend

  • Premium Immobilien
  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Bäder
  • Grundstückfläche 755 m²
  • Wohnfläche 171 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Für Behinderte geeignet
  • Golf Anlage
  • 15 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 81.900€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 764.100€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 849.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 59.430€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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