Gewerbe zum Verkauf in Vera
95.900€
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![Vera, Almeria, Spain - Click to play video](https://img.youtube.com/vi/SY0Wsyxc65s/hqdefault.jpg)
Beschreibung…
Dies ist die Gelegenheit, eine etablierte Geschäftsmöglichkeit auf Pachtbasis in der Stadt Vera zu erwerben.
Vera ist eine traditionelle spanische Stadt.
Es bietet so viele Annehmlichkeiten, darunter viele individuell geführte Geschäfte wie dieses.
Es gibt eine große Gemeinschaft in der Stadt und in der Umgebung, so dass die Unternehmen florieren.
Darüber hinaus gibt es einen großen Samstagsmarkt, auf dem Standbesitzer alle ihre Waren ausstellen, was wiederum Kunden in die Gegend lockt.
Das Unternehmen bietet eine breite Palette von Produkten an, von Souvenirs aus der Region bis hin zu handgefertigten Schmuckstücken, Haushaltswaren, Grußkarten usw.
Artikel, die immer gebraucht und gewünscht werden.
Das Geschäft steht für 95.900 € zum Verkauf und umfasst Folgendes: -
39.000€ Geschäft
50.000€ Lagerbestand
6.000€ Einrichtungsgegenstände
900€ Etablierte Website
Es gibt einen bestehenden 10-Jahres-Mietvertrag, und wir verstehen, dass der Vermieter diesen gerne verlängert.
Die aktuelle Miete beträgt 500 € pro Monat, die im Mai 2026 auf 600 € pro Monat und dann im Mai 2030 auf 700 € steigen wird.
Der Verkäufer hat angegeben, dass er bei Bedarf gerne eine Übergangszeit einlegt, um den neuen Eigentümer auf den neuesten Stand zu bringen.
Sind Sie daran interessiert, ein bestehendes etabliertes erfolgreiches Unternehmen zu übernehmen?
Rufen Sie uns an unter 0034 950 615 388.
Automatische Übersetzung
Vera
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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)2 Stunden 1 Minuten199,7 km
- Almeria (LEI)55 Minuten82,7 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 26 Minuten133,8 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Energieausweis: Nicht benötigt
- Exklusiv an SPC
- Immobilien an der Küste
- Gemeinschaftsgebühren: 23,96€ pro Monat
- Müllgebühren: 288,00€ pro Jahr
- Leitungswasser
- Stromnetz
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet Anschlüss möglich
- Für Behinderte geeignet
- Erdgeschoss
- 12 Minuten Fahrt zum Strand
- 1 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 6.590€
- Restzahlung von 90% beim Notar 86.310€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 95.900€
- Grunderwerbssteuer von 7% 6.713€
- Notargebühren (ca.) 750€
- Katasteramtgebühren (ca.) 750€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich