Gewerbe zum Verkauf in Vera

78.000€

Beschreibung…

Dies ist die Gelegenheit, eine etablierte Geschäftsmöglichkeit auf Pachtbasis in der Stadt Vera zu erwerben.

Vera ist eine traditionelle spanische Stadt.

Es bietet so viele Annehmlichkeiten, darunter viele individuell geführte Geschäfte wie dieses.

Es gibt eine große Gemeinschaft in der Stadt und in der Umgebung, so dass die Unternehmen florieren.

Darüber hinaus gibt es einen großen Samstagsmarkt, auf dem die Standbesitzer all ihre Waren ausstellen, was wiederum die Kunden in die Gegend lockt.

Das Unternehmen bietet eine breite Palette von Produkten an, von Souvenirs aus der Region bis hin zu handgefertigten Schmuckstücken, Haushaltswaren, Grußkarten usw.

Artikel, die immer gebraucht und gewollt sind.

Das Geschäft steht für 78.000 € zum Verkauf und umfasst Folgendes: -

46.000€ Lagerbestand

6.000€ Ausstattung

Etablierte Website im Preis inbegriffen

Es gibt einen bestehenden 10-Jahres-Mietvertrag, und wir gehen davon aus, dass der Vermieter diesen gerne verlängert.

Die derzeitige Miete beträgt 500€ pro Monat, die im Mai 2026 auf 600€ pro Monat und dann im Mai 2030 auf 700€ steigen wird.

Der Verkäufer hat angedeutet, dass er bei Bedarf gerne eine Übergangszeit einplant, um den neuen Eigentümer auf den neuesten Stand zu bringen.

Sind Sie daran interessiert, ein bestehendes, etabliertes erfolgreiches Unternehmen zu übernehmen?

Rufen Sie uns unter 0034 950 615 388 an.

Automatische Übersetzung

Vera

Vera und Vera Playa Vera ist ein kleines Dorf mit etwa 15528 Bewohnern und liegt etwa 95 Meter über dem Meeresspiegel. Das Dorf befand sich ursprünglich an der Spitze eines Hügels, doch bereits 1518 erschütterte ein Erdbeben den Hügel, bei dem mehr als 150 Menschen ums...

Mehr erfahren

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 1 Minuten199,7 km
  • Almeria (LEI)55 Minuten82,7 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 26 Minuten133,8 km
Currencies Direct

Hypothekenrechner…

Energiezertifikat…

  • A
     
  • B
     
  • C
     
  • D
     
  • E
     
  • F
     
  • G
     

Energieausweis: Nicht benötigt

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 23,96€ pro Monat
  • Müllgebühren: 288,00€ pro Jahr
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Für Behinderte geeignet
  • Erdgeschoss
  • 12 Minuten Fahrt zum Strand
  • 1 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

* Pflichtfelder













  • Art der Immobilie (Nichts ausfüllen)
  • Andere Wünschen (Nichts ausfüllen)

Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 4.800€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 70.200€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 78.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 5.460€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

Spanish Property Choice hat alle Anstrengungen unternommen um die Information bezüglich dieser Auflistung von externen Quellen so zuverlässig wie möglich zu machen. Wir können aber nicht die komplette Richtigkeit garantieren, davon fehlerbehaftet, Auslassungen, Preisänderungen, Vermietung oder andere Konditionen, Vorverkauf, Mietkauf oder Finanzierung, oder Rückzug ohne es uns wissen zu lassen.