Gewerbe zum Verkauf in Olula del Rio

68.000€

Beschreibung…

Eine ideale Gelegenheit, ein Geschäft und Räumlichkeiten in der Stadt Olula del Rio zu kaufen.

Das Unternehmen wurde 1994 gegründet und bietet Englischunterricht für Spanischschüler an. Vor der Pandemie gab es zwei getrennte Räume, die zwei Klassen zum Betrieb verhielten, aber aufgrund der sozialen Trennungserfordernisse wurde die Mittelmauer vorübergehend entfernt, um den Klassen die Fortsetzung innerhalb der Junta de Andalucia-Richtlinien zu ermöglichen.

Das Geschäft ist erfolgreich und arbeitet in der Regel 16.00 - 21.00 zweimal wöchentlich, 16.00 bis 20.00 zweimal wöchentlich und 16.00 bis 19.00 Uhr freitags, bis heute mit den Schulen zusammenfallen, schließen sie Juli, August und September.

Alles ist wie in den Fotografien gezeigt enthalten.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu arrangieren und mit einem etablierten gefragten Geschäft fortzufahren.

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Hypothekenrechner…

Energiezertifikat…

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Verbrauch: Klasse D - 172kW

Emissionen: Klasse C - 29kg

  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 203,05€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 177,96€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 1 Bad
  • Wohnfläche 60 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Für Behinderte geeignet
  • Erdgeschoss
  • 60 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 3.800€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 61.200€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 68.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 4.760€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 15 Minuten217 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 4 Minuten79,4 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 38 Minuten151,2 km

DIREKT AUSWAHL

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