Gewerbe zum Verkauf in Garrucha

370.000€

Beschreibung…

FANTASTISCHE GESCHÄFTSMÖGLICHKEIT IN BESTER LAGE

Dies ist eine großartige Gelegenheit, dieses beschäftigt, Up-and-Running Geschäft, einschließlich das Eigentum an der Betriebsstätte und alle Armaturen und Fittings in einer optimalen Position innerhalb der belebten, All-Year-Round Küsten Stadt Garrucha zu erhalten. Garrucha ist auch ein beliebter Urlaubsort an der Küste, zieht internationale Tourismus das ganze Jahr durch seinen Hafen und lokale Fischerei sowie die Nähe zu anderen Küstenorten wie Vera Playa und Mojacar.

Das Anwesen befindet sich auf der Hauptstraße durch Garrucha, dh es gibt viel Durchgangsverkehr und ist allgemein bekannt, mit den Einheimischen, so dass es ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Die Eigenschaft tatsächlich verteilt sich auf zwei Etagen, im Obergeschoss, abgerufen vom Boden nach vorne, ist der Haupt-Bar und Restaurant Teil des Grundstücks mit einem großen Essbereich, die Hauptbar, voll ausgestattete Küche, Behinderten-WC sowie die wichtig Gastgarten. Die untere Etage enthält die wichtigsten Toiletten für Männer und Herren, sowie eine große Lagerfläche.

Dies ist eine fantastische Gelegenheit, die, um ein wahres Gefühl gesehen hat!

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Verbrauch: Klasse C - 148kW

Emissionen: Klasse C - 29kg

  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 181,60€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 654,04€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 2 Bäder
  • Wohnfläche 240 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Private Terrasse
  • Parkplatz
  • Für Behinderte geeignet
  • 1 Minuten Fahrt zum Strand
  • 1 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 34.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 333.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 370.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 25.900€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 3 Minuten207,9 km
  • Almeria (LEI)53 Minuten82,6 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 28 Minuten142,2 km

DIREKT AUSWAHL

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