Villa zum Verkauf in Desert Springs

1.000.000€

Beschreibung…

HERENCIA LANDHAUS

19 - 1.000.000€

Das luxuriöse Herencia Country Home mit Blick auf den See des 14. Lochs mit herrlichem Weitblick auf den Golfplatz Championship Indiana und die dahinter liegenden Bergketten hat ein großartiges Gefühl von Tradition und Bedeutung, das sich aus seiner massiven, aber einfachen Form ergibt.

Die Fenster bestehen aus einer Mischung aus Ovalen, Rechtecken und Quadraten mit einer Vielzahl von traditionellen geformten Einfassungen. Es wurde besonders darauf geachtet, das zufriedenstellende Aussehen traditioneller Holzrahmen, kleiner verglaster Fenster zu erreichen, obwohl sie eigentlich doppelt verglast sind, Hochleistungseinheiten, die für geringen Wartungsaufwand und gute Sicherheit spezifiziert sind.

Anstatt eine Reihe von geschlossenen Räumen zu schaffen und den visuellen Raum zu maximieren, ist das Wohnzimmer weitgehend offen für den Essbereich und die Halle, die dennoch ihr ausgeprägtes individuelles Raumgefühl und ihre Funktion behalten. Dieses geräumige Design eignet sich für eine Auswahl an traditionellen oder modernen Interieurs. Die Wohn- und Esszimmer führen stufenlos auf die tiefe und schattige Veranda. Die visuelle und physische Trennung zwischen Innen und Außen verschwimmt in Bedeutungslosigkeit und nutzt das ganzjährige Klima und den Lebensstil, der das Essen und Entspannen im Freien auch im tiefsten Winter positiv fördert. In der Küche finden Sie individuell gestaltete Einbaumöbel, handgefertigt von lokalen Handwerkern und ausgestattet mit erstklassigen Geräten.

Die Schlafzimmer folgen einer ausgeprägten Hierarchie, wobei das Hauptschlafzimmer natürlich das größte ist, mit einer erhöhten privaten Terrasse und direktem Zugang zum Garten und Pool für ein Bad am frühen Morgen / spät in der Nacht. Die separaten Ankleide-, Bade- und Toilettenbereiche bieten Privatsphäre und Benutzerfreundlichkeit.

Das kleinste Schlafzimmer mit eigener Dusche befindet sich auf der gleichen Etage wie das Hauptschlafzimmer, so dass es als zusätzliches Ankleidezimmer, Kinderzimmer oder sogar als persönliches Betreuungszimmer genutzt werden kann. Das zweite und dritte Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad oder Dusche, befinden sich im Erdgeschoss, so dass sie für die Gäste leicht getrennt sind und einen direkten, aber sicheren Zugang zum Garten und Pool haben. Alle Badezimmer sind wunderschön nach Ihrer Wahl gefliest und verfügen über luxuriöse Armaturen.
Schließlich befindet sich ein Arbeitszimmer oder gelegentliches fünftes Schlafzimmer getrennt vom Rest des Hauses, mit Zugang von der Gartenterrasse, um Privatsphäre zu bieten und Störungen zu vermeiden.

Der große Grundriss des Herencia schafft eine echte Gelegenheit, Ihren eigenen bevorzugten Lebensstil zu schaffen und zu etablieren. Vor allem im riesigen Keller in voller Größe. Es hat eine Fülle von natürlich coolen Räumen, die nur danach schreien, mit Ihren besonderen persönlichen Leckereien ausgestattet zu werden.
Zu den optionalen Extras gehören: Nicht-strukturelle Veränderungen, Möbel- und Dekorationspakete, audiovisuelle Systeme, Billardräume, Heimkinos, Saunen und Whirlpools, Sternenbetten, alte italienische Marmortische und Springbrunnen, zusätzliche Terrassen und Pooldetails usw.

Spezifikation

  • 4/5 Schlafzimmer
  • 4 En-suite Badezimmer
  • Separates Wohn- und Esszimmer mit überdachter Veranda
  • Klimaanlage im gesamten Gebäude
  • Keller 124m2
  • Privater Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Passive Infrarot-Sicherheitsalarmanlage
  • 10m x 5m Schwimmbad
  • Privater Garten
  • Grundstück 881m2
  • Wohnfläche 248m2
  • Terrassenbereich TBCm2

Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Bilder auf eine fertiggestellte Immobilie hinweisen. Die Preise verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer/MwSt.; Während Verfügbarkeit und Preise zum Zeitpunkt der Veröffentlichung auf der Website korrekt waren, variieren beide im Laufe der Zeit. Die gültige Verfügbarkeit und der Preis sind diejenigen, die auf den physischen Preislisten veröffentlicht sind, die zum Zeitpunkt der Reservierung einer Immobilie aktuell sind. Diese Reservierung garantiert dann die Verfügbarkeit und legt den Preis für den Zeitraum der Reservierung fest. Potenzielle Käufer müssen die aktuelle Verfügbarkeit und die für die Zeit ihres Besuchs geltenden Preise überprüfen.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 6 Minuten204,7 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 5 Minuten93,6 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 32 Minuten138,9 km
Currencies Direct

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Energiezertifikat…

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Energieausweis: Anstehend

  • Premium Immobilien
  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Bäder
  • Grundstückfläche 881 m²
  • Wohnfläche 248 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Golf Anlage
  • 15 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 97.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 900.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 1.000.000€
  • Grunderwerbssteuer von 10% 100.000€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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