Villa zum Verkauf in Desert Springs

1.150.000€

Beschreibung…

HERENCIA LANDHAUS

19 - 1.150.000€ RABATT

Das luxuriöse Herencia Country Home liegt mit Blick auf den See des 14. Lochs mit atemberaubendem Fernblick auf den Championship Indiana Golfplatz und die dahinter liegenden Bergketten und hat ein großartiges Gefühl von Tradition und Bedeutung, das sich aus seiner massiven, aber einfachen Form ergibt.

Die Fenster bestehen aus einer Mischung aus Ovalen, Rechtecken und Quadraten mit einer Vielzahl traditioneller Stuckeinfassungen. Besondere Sorgfalt wurde darauf verwendet, das zufriedenstellende Erscheinungsbild der traditionellen Holzrahmenfenster mit kleinen Scheiben zu erreichen, obwohl sie eigentlich doppelt verglast sind, Hochleistungseinheiten, die für geringen Wartungsaufwand und gute Sicherheit spezifiziert sind.

Anstatt eine Reihe von geschlossenen Räumen zu schaffen, und mit dem Wunsch, den visuellen Raum zu maximieren, ist das Wohnzimmer weitgehend offen für den Essbereich und den Flur, die jedoch ihr ausgeprägtes individuelles Raum- und Funktionsgefühl bewahren. Dieses geräumige Design eignet sich für eine Auswahl an traditionellen oder modernen Innenräumen. Vom Wohn- und Esszimmer gelangen Sie stufenlos auf die tiefe und schattige Veranda. Die visuelle und physische Trennung zwischen Innen und Außen verschwimmt bis zur Bedeutungslosigkeit, wobei das ganzjährige Klima und der Lebensstil optimal genutzt werden, der das Essen und Entspannen im Freien auch im tiefsten Winter positiv fördert. In der Küche finden Sie individuell gestaltete Einbaumöbel, die von lokalen Handwerkern handgefertigt und mit erstklassiger Ausstattung ausgestattet sind.

Die Schlafzimmer folgen einer klaren Hierarchie, wobei das Hauptschlafzimmer natürlich das größte ist, mit einer erhöhten privaten Terrasse und direktem Zugang zum Garten und Pool für ein Bad am frühen Morgen und spät in der Nacht. Der separate Ankleide-, Bade- und Toilettenbereich bietet Privatsphäre und Benutzerfreundlichkeit.

Das kleinste Schlafzimmer mit eigener Dusche befindet sich auf der gleichen Etage wie das Hauptschlafzimmer, so dass es als zusätzliches Ankleidezimmer, Kinderzimmer oder sogar als persönliches Pflegezimmer genutzt werden kann. Das zweite und dritte Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad oder Duschbad, befinden sich im Erdgeschoss und sind so gelegen, dass sie für die Gäste leicht getrennt sind und einen direkten, aber sicheren Zugang zum Garten und Pool haben. Alle Badezimmer sind wunderschön gefliest und verfügen über eine luxuriöse Ausstattung.
Schließlich befindet sich ein Arbeitszimmer oder gelegentlich ein fünftes Schlafzimmer getrennt vom Rest des Hauses, mit Zugang von der Gartenterrasse, um Privatsphäre zu gewährleisten und Störungen zu vermeiden.

Der große Grundriss des Herencia bietet eine echte Gelegenheit, Ihren eigenen bevorzugten Lebensstil zu kreieren und zu etablieren. Vor allem im riesigen Keller. Es verfügt über eine Fülle von natürlich kühlen Plätzen, die nur danach schreien, mit Ihren besonderen persönlichen Leckereien ausgestattet zu werden.
Zu den optionalen Extras gehören: Nicht-strukturelle Änderungen, Möbel- und Dekorationspakete, audiovisuelle Systeme, Billardräume, Heimkinos, Saunen und Whirlpools, Sternenbetten, Tische und Springbrunnen aus gealtertem italienischem Marmor, zusätzliche Terrassen und Pooldetails usw.

Spezifikation

  • 4/5 Schlafzimmer
  • 4 En-suite Badezimmer
  • Separates Wohn- und Esszimmer mit überdachter Veranda
  • Klimaanlage im gesamten Gebäude
  • Keller 124m2
  • Privater Parkplatz
  • Tiefgarage mit Doppelbett
  • Passives Infrarot-Alarmsystem
  • 10m x 5m Schwimmbad
  • Privater Garten
  • Grundstück 881m2
  • Grundfläche 248m2
  • Terrassenbereich TBCm2

Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Bilder auf eine fertiggestellte Immobilie hinweisen. Die Preise enthalten keine Mehrwertsteuer; Während die Verfügbarkeit und die Preise zum Zeitpunkt der Veröffentlichung auf der Website korrekt waren, variieren beide im Laufe der Zeit. Es gilt die Verfügbarkeit und der Preis, der in den physischen Preislisten veröffentlicht ist, die zum Zeitpunkt der Reservierung eines Immobilienkaufs aktuell sind. Diese Reservierung garantiert dann die Verfügbarkeit und legt den Preis für den Zeitraum der Reservierung fest. Interessierte Käufer müssen die aktuelle Verfügbarkeit und die für die Zeit ihres Besuchs geltenden Preise überprüfen.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 6 Minuten204,7 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 5 Minuten93,6 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 32 Minuten138,9 km
Currencies Direct

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Energieausweis: Anstehend

  • Premium Immobilien
  • Neuer Bau
  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Bäder
  • Grundstückfläche 881 m²
  • Wohnfläche 248 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Golf Anlage
  • 15 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 112.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 1.035.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 1.150.000€
  • Grunderwerbssteuer von 10% 115.000€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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