Villa zum Verkauf in Desert Springs

835.000€

Beschreibung…

HERENCIA LANDHAUS

17 - 835.000 €

19 - 855.000 €

Das luxuriöse Herencia Country Home liegt mit Blick auf den See des 14. Lochs mit herrlichem Weitblick auf den Golfplatz Championship Indiana und die dahinter liegenden Bergketten und bietet ein großartiges Gefühl von Tradition und Bedeutung, das sich aus seiner massiven, aber einfachen Form ergibt.

Die Fenster bestehen aus einer Mischung aus Ovalen, Rechtecken und Quadraten mit einer Vielzahl von traditionellen geformten Umgebungen. Besondere Sorgfalt wurde darauf verwendet, das zufriedenstellende Aussehen von traditionellen holzgerahmten, kleinen Fenstern zu erreichen, obwohl es sich tatsächlich um doppelt verglaste Hochleistungseinheiten handelt, die für geringe Wartung und gute Sicherheit spezifiziert sind.

Anstatt eine Reihe von geschlossenen Räumen zu schaffen und mit dem Wunsch, den visuellen Raum zu maximieren, ist das Wohnzimmer weitgehend offen für den Essbereich und den Flur, die dennoch ihr ausgeprägtes individuelles Raum- und Funktionsgefühl bewahren. Dieses geräumige Design eignet sich für eine Auswahl an traditionellen oder zeitgenössischen Innenräumen. Die Wohn- und Esszimmer führen stufenlos auf die tiefe und schattige Veranda. Die visuelle und physische Trennung zwischen Innen und Außen verschwimmt zur Bedeutungslosigkeit und nutzt das ganzjährige Klima und den Lebensstil, der das Essen und Entspannen im Freien auch im tiefsten Winter positiv fördert. In der Küche finden Sie individuell gestaltete Einbaumöbel, handgefertigt von lokalen Handwerkern und ausgestattet mit hochwertigen Geräten.

Die Schlafzimmer folgen einer ausgeprägten Hierarchie, wobei das Hauptschlafzimmer natürlich das größte ist, mit einer erhöhten privaten Terrasse und direktem Zugang zum Garten und Pool für ein Bad am frühen Morgen / spät in der Nacht. Die separaten Ankleide-, Bade- und Toilettenbereiche bieten Privatsphäre und Benutzerfreundlichkeit.

Das kleinste Schlafzimmer mit eigener Dusche befindet sich auf der gleichen Etage wie das Hauptschlafzimmer, so dass es als zusätzliches Ankleidezimmer, Kinderzimmer oder sogar als persönliches Betreuungszimmer genutzt werden kann. Das zweite und dritte Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad oder Duschbad, befinden sich im Erdgeschoss, so dass sie für die Gäste etwas getrennt sind und direkten, aber sicheren Zugang zum Garten und Pool haben. Alle Badezimmer sind nach Ihrer Wahl wunderschön gefliest und verfügen über eine luxuriöse Ausstattung.
Schließlich befindet sich ein Arbeitszimmer oder gelegentlich ein fünftes Schlafzimmer getrennt vom Rest des Hauses, mit Zugang von der Gartenterrasse, um Privatsphäre zu bieten und Störungen zu vermeiden.

Der große Grundriss der Herencia schafft eine echte Gelegenheit, Ihren eigenen bevorzugten Lebensstil zu schaffen und zu etablieren. vor allem in dem riesigen Keller in voller Größe. Es hat eine Fülle von natürlich kühlem Raum, der nur danach schreit, mit Ihren besonderen persönlichen Leckereien ausgestattet zu werden.
Zu den optionalen Extras gehören: Nicht-strukturelle Veränderungen, Möbel- und Dekorationspakete, audiovisuelle Systeme, Billardzimmer, Heimkinos, Saunen und Whirlpools, Sternenbetten, gealterte italienische Marmortische und Springbrunnen zusätzliche Terrassen und Pooldetails usw.

Spezifikation

  • 4/5 Schlafzimmer
  • 4 En-suite Badezimmer
  • Separates Wohn- und Esszimmer mit überdachter Veranda
  • Klimaanlage im gesamten Gebäude
  • Keller 124m2
  • Privater Parkplatz
  • Tiefgarage Doppelgarage
  • Passive Infrarot-Sicherheitsalarmanlage
  • 10m x 5m Schwimmbad
  • Privater Garten
  • Grundstück 1.000m2
  • Wohnfläche 248m2
  • Terrassenbereich TBCm2

Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Bilder auf eine fertiggestellte Unterkunft hinweisen. Die Preise verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer/MwSt.; Während Verfügbarkeit und Preise zum Zeitpunkt der Veröffentlichung auf der Website korrekt waren, variieren beide im Laufe der Zeit. Die gültige Verfügbarkeit und der Preis sind diejenigen, die auf den physischen Preislisten veröffentlicht sind, die bei der Reservierung eines Immobilienkaufs aktuell sind. Diese Reservierung garantiert dann die Verfügbarkeit und legt den Preis für den Zeitraum der Reservierung fest. Potenzielle Käufer, die zu Besuch kommen, müssen die aktuelle Verfügbarkeit und die für den Zeitpunkt ihres Besuchs geltenden Preise überprüfen.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 6 Minuten204,7 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 5 Minuten93,6 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 32 Minuten138,9 km
Currencies Direct

Hypothekenrechner…

Energiezertifikat…

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Energieausweis: Anstehend

  • Premium Immobilien
  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Bäder
  • Grundstückfläche 1,000 m²
  • Wohnfläche 248 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Golf Anlage
  • 15 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 80.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 751.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 835.000€
  • Grunderwerbssteuer von 10% 83.500€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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