Villa zum Verkauf in Desert Springs

835.000€

Beschreibung…

HERENCIA LANDHAUS

17 - 835.000€ - RESERVIERT

19 - 855.000€

Das luxuriöse Herencia Country Home liegt mit Blick auf den See des 14. Lochs und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Golfplatz Championship Indiana und die dahinter liegenden Bergketten und hat ein großartiges Gefühl von Tradition und Bedeutung, das sich aus seiner massiven, aber einfachen Form ergibt.

Die Fenster bestehen aus einer Mischung aus Ovalen, Rechtecken und Quadraten mit einer Vielzahl von traditionellen geformten Einfassungen. Besondere Sorgfalt wurde darauf verwendet, das zufriedenstellende Erscheinungsbild herkömmlicher Holzrahmenfenster, kleiner verglaster Fenster zu erreichen, obwohl es sich tatsächlich um doppelt verglaste, leistungsstarke Einheiten handelt, die für geringen Wartungsaufwand und gute Sicherheit ausgelegt sind.

Anstatt eine Reihe von geschlossenen Räumen zu schaffen und den visuellen Raum zu maximieren, ist das Wohnzimmer weitgehend offen für den Essbereich und die Halle, die dennoch ihr ausgeprägtes individuelles Raum- und Funktionsgefühl bewahren. Dieses geräumige Design eignet sich für eine Auswahl an traditionellen oder modernen Innenräumen. Die Wohn- und Esszimmer führen stufenlos hinaus auf die tiefe und schattige Veranda. Die visuelle und physische Trennung zwischen Innen und Außen verschwimmt zur Bedeutungslosigkeit und nutzt das ganzjährige Klima und den Lebensstil aus, die das Essen und Entspannen im Freien auch im tiefsten Winter positiv fördern. In der Küche finden Sie individuell gestaltete Einbaumöbel, handgefertigt von lokalen Handwerkern und ausgestattet mit Spitzenausstattung.

Die Schlafzimmer folgen einer ausgeprägten Hierarchie, wobei das Hauptschlafzimmer natürlich das größte ist, mit einer erhöhten privaten Terrasse und direktem Zugang zum Garten und Pool für ein frühes / spätes Nachtbad. Die separaten Ankleide-, Bad- und WC-Bereiche bieten Privatsphäre und Benutzerfreundlichkeit.

Das kleinste Schlafzimmer mit eigener Dusche befindet sich auf der gleichen Etage wie das Hauptschlafzimmer, so dass es als zusätzliches Ankleidezimmer, Kinderzimmer oder sogar als persönliches Betreuungszimmer genutzt werden kann. Das zweite und dritte Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad oder Duschbad, befinden sich im Erdgeschoss, so dass es für die Gäste leicht getrennt ist und einen direkten, aber sicheren Zugang zum Garten und Pool hat. Alle Badezimmer sind wunderschön gefliest und verfügen über luxuriöse Armaturen.
Schließlich befindet sich ein Arbeitszimmer oder gelegentlich ein fünftes Schlafzimmer getrennt vom Rest des Hauses, mit Zugang von der Gartenterrasse, um Privatsphäre zu bieten und Störungen zu vermeiden.

Der große Grundriss der Herencia schafft eine echte Gelegenheit, Ihren eigenen bevorzugten Lebensstil zu schaffen und zu etablieren. vor allem im riesigen großen Keller. Es hat eine Fülle von natürlich kühlem Raum, der nur danach schreit, mit Ihren besonderen persönlichen Leckereien ausgestattet zu werden.
Zu den optionalen Extras gehören: Nicht-strukturelle Änderungen, Möbel- und Dekorationspakete, audiovisuelle Systeme, Billardzimmer, Heimkinos, Saunen und Whirlpools, Sternbetten, gealterte italienische Marmortische und Springbrunnen, zusätzliche Terrassen und Pooldetails usw.

Spezifikation

  • 4/5 Schlafzimmer
  • 4 en-suite Badezimmer
  • Separates Wohn- und Esszimmer mit überdachter Veranda
  • Klimaanlage im gesamten Gebäude
  • Keller 124m2
  • Privater Parkplatz
  • Doppelgarage Tiefgarage
  • Passives Infrarot-Sicherheitsalarmsystem
  • 10m x 5m Schwimmbad
  • Privater Garten
  • Grundstück 1.000m2
  • Wohnfläche 248m2
  • Terrassenbereich TBCm2

Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Bilder auf eine fertiggestellte Unterkunft hinweisen. Die Preise verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer/IVA; Während die Verfügbarkeit und die Preise zum Zeitpunkt der Veröffentlichung auf der Website korrekt waren, variieren beide im Laufe der Zeit. Die gültige Verfügbarkeit und der Preis sind diejenige, die in den physischen Preislisten veröffentlicht sind, die bei der Reservierung eines Immobilienkaufs aktuell sind. Diese Reservierung garantiert dann die Verfügbarkeit und legt den Preis für den Zeitraum der Reservierung fest. Ausländische Kaufinteressenten müssen die aktuelle Verfügbarkeit und die für die Zeit ihres Besuchs geltenden Preise überprüfen.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 6 Minuten204,7 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 5 Minuten93,6 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 32 Minuten138,9 km
Currencies Direct

Hypothekenrechner…

Energiezertifikat…

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Energieausweis: Anstehend

  • Premium Immobilien
  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Bäder
  • Grundstückfläche 1,000 m²
  • Wohnfläche 248 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Golf Anlage
  • 15 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 80.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 751.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 835.000€
  • Grunderwerbssteuer von 10% 83.500€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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