Villa zum Verkauf in Desert Springs

800.000€

Beschreibung…

HERENCIA LANDHOME

Das luxuriöse Herencia Country Home mit Blick auf den See des 14. Lochs mit atemberaubendem, weiten Blick auf den Championship Indiana Golfplatz und die darüber hinaus gelegenen Bergketten hat ein großartiges Gefühl von Tradition und Bedeutung, das sich aus seiner massiven, aber einfachen Form ergibt.

Die Fenster bestehen aus einer Mischung aus Ovalen, Rechtecken und Quadraten mit einer Vielzahl von traditionellen geformten Umrändern. Besondere Sorgfalt wurde darauf verwendet, das befriedigende Aussehen von traditionellen Holzgerahmten, kleinen Paned Fenstern zu erreichen, obwohl sie eigentlich doppelt verglast sind, Hochleistungseinheiten für geringe Wartung und gute Sicherheit.

Anstatt eine Reihe von geschlossenen Räumen zu schaffen und mit dem Wunsch, den visuellen Raum zu maximieren, ist das Wohnzimmer weitgehend offen zum Essbereich und Saal, die dennoch ihren ausgeprägten individuellen Raum- und Funktionssinn behalten. Dieses geräumige Design eignet sich für eine Auswahl an traditionellen oder modernen Innenräumen. Die Wohn- und Esszimmer führen ohne Stufen auf die tiefe und schattige Veranda. Die visuelle und physische Trennung zwischen innen und außen verschwimmt in der Bedeutungslosigkeit und nutzt das ganzjährige Klima und den Lebensstil, der auch in den Tiefen des Winters das Essen und Entspannen im Freien positiv fördert. In der Küche finden Sie individuell gestaltete Möbel, handgefertigt von lokalen Handwerkern und ausgestattet mit Top-Ausstattung.

Die Schlafzimmer folgen einer ausgeprägten Hierarchie, wobei das Hauptschlafzimmer natürlich das größte ist, mit einer erhöhten privaten Terrasse und direktem Zugang zum Garten und Pool für einen frühen Morgen / spätabendlichen Bad. Die separaten Ankleide-, Bad- und Toilettenbereiche sorgen für Privatsphäre und Benutzerfreundlichkeit.

Das kleinste Schlafzimmer mit eigener Dusche befindet sich auf der gleichen Etage wie das Hauptschlafzimmer, so dass es als zusätzliches Ankleidezimmer, Kinderzimmer oder sogar als persönliches Pflegezimmer genutzt werden kann. Das zweite und dritte Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad oder Duschbad, befindet sich im Erdgeschoss, um für die Gäste etwas getrennt zu sein und direkten, aber sicheren Zugang zum Garten und Pool zu haben. Alle Badezimmer sind wunderschön nach Ihrer Wahl gefliest und verfügen über luxuriöse Ausstattung.
Schließlich befindet sich ein Arbeitszimmer oder gelegentliches fünftes Schlafzimmer getrennt vom Rest des Hauses, mit Zugang von der Gartenterrasse, um Privatsphäre zu bieten und Störungen zu vermeiden.

Der große Grundriss des Herencia schafft eine echte Gelegenheit, einen eigenen bevorzugten Lebensstil zu kreieren und zu etablieren; vor allem im riesigen Großgeschosskeller. Es hat eine Fülle von natürlich kühlen Raum, nur schreien, um mit Ihren besonderen persönlichen Leckereien ausgestattet werden.
Optionale Extras umfassen: nicht-strukturelle Änderungen, Möbel- und Dekorationspakete, audiovisuelle Systeme, Billardräume, Heimkinos, Saunen und Jacuzzis, Sternebetten, italienische Marmortische und Brunnen extra Terracing und Pool Details, etc.

Spezifikation

  • 4/5 Schlafzimmer
  • 4 En-suite Badezimmer
  • Separates Wohnzimmer und Esszimmer mit überdachter Veranda
  • Klimaanlage in allen
  • Keller 124m2
  • Privater Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Passives Infrarot-Sicherheitsalarmsystem
  • 10m x 5m Schwimmbad
  • Privater Garten
  • Grundstück 1.000m2
  • Grundfläche 248m2
  • Terrassenbereich TBCm2

Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Bilder auf eine fertige Unterkunft hinweisen. Die Preise beinhalten nicht mwSt./MWSt.; Während Verfügbarkeit und Preise zum Zeitpunkt der Veröffentlichung auf der Website korrekt waren, variieren beide im Laufe der Zeit. Die gültige Verfügbarkeit und der gültige Preis sind die, die auf den physischen Preislisten veröffentlicht werden, die aktuell sind, wenn eine Immobilienkaufbuchung vorgenommen wird. Diese Reservierung garantiert dann die Verfügbarkeit und legt den Preis für den Zeitraum der Reservierung fest. Besucher müssen die aktuelle Verfügbarkeit und die Preise überprüfen, die für die Zeit ihres Besuchs gelten.

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Energiezertifikat…

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Energieausweis: Anstehend

  • Premium Immobilien
  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Bäder
  • Grundstückfläche 1,000 m²
  • Wohnfläche 248 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Golf Anlage
  • 15 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 77.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 720.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 800.000€
  • Grunderwerbssteuer von 10% 80.000€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 6 Minuten204,7 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 5 Minuten93,6 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 32 Minuten138,9 km

DIREKT AUSWAHL

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