Villa zum Verkauf in Desert Springs

1.125.000€

Beschreibung…

Caprichosa 4/5 Schlafzimmer Landhaus

Verkaufspreis - 1.125.000 €

Verfügbarkeit - Off Plan

Ein maßgeschneidertes, A la Carte entworfenes, individuelles Haus, das an der Spitze der Hierarchie der Häuser im Desert Springs Resort positioniert ist. Dieses prächtige und geräumige Landhaus befindet sich in einer neidischen Lage am Ufer des Tiburon-Sees.

Der Haupteingang zum Caprichosa wird durch eine große Herrenhaustür erreicht, die in einen schattigen Innenhof im andalusischen Stil führt, der an drei Seiten von einer Pergola mit einem kühlenden zentralen Brunnen umgeben ist. Der Eingang der Eingangstür selbst befindet sich am Fuße eines Turms mit einer geschwungenen Treppe, die die Eingangshalle, die Schlafzimmer im ersten Stock und einen offenen Torre de la Vela (Wach- oder Kerzenturm) verbindet. Der Turm, der einen Blick über den See bietet, ermöglicht es, dass kühle Luft durch das Anwesen strömt, wenn die Fenster im Erdgeschoss geöffnet sind. Darunter befindet sich eine weitläufige Tiefgarage und Tiefgarage.

Das Anwesen, das der Eigentümer für bis zu sechs oder sogar sieben Schlafzimmer modifizieren kann, ist für das Leben im Innen- und Außenbereich konzipiert. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Familienwohnzimmer, ein halbseparates Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche und einen Frühstücksraum, die sich jeweils auf eine überdachte Terrasse von über 1.000 m² öffnen. Es umfasst Bereiche, die für Mahlzeiten im Freien konzipiert und angelegt sind, sowie eine Lounge im Freien mit Kamin und zum Sonnenbaden. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer und zwei der Doppelzimmer. Mit ihren eigenen halbprivaten Eingängen von der Eingangshalle und dem Innenhof sind sie als Gästesuiten konzipiert. Alle Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad.

Im ersten Stock befinden sich zwei Hauptschlafzimmer, von denen eines durch eine "Lesegalerie" mit Blick auf die Wohnbereiche der Familie und die darunter liegende Hauptterrasse mit der Treppe verbunden ist. Beide Schlafzimmer öffnen sich auf ihre eigenen Sonnenterrassen. Alle Etagen der Unterkunft verfügen über ein Luftmanagement. Das Untergeschoss umfasst 165 m2 natürlich kühlen Raum, darunter ein Spielzimmer, gelegentliche Unterkünfte und Räume für andere Einrichtungen wie einen Fitnessraum, ein Spa mit Whirlpool und Sauna, einen Weinkeller, Hauswirtschafts- und Waschküchen. Das Anwesen verfügt über eine großzügige Doppelgarage mit viel Stauraum und Werkstattraum. Ein großer Teil der Energieversorgung für das Anwesen wird durch Sonnenkollektoren bereitgestellt, wobei die einzigartigen klimatischen Bedingungen in Desert Springs genutzt werden. Die inneren Oberflächen werden nach den Wünschen des Käufers spezifiziert.

Das Caprichosa wird eine Gesamtfläche von 515m2 haben, mit Terrassen von 205m2. Außerhalb des Grundstücks wird vollständig landschaftlich gestaltet, um die Art von Wüstengarten zu schaffen, was dazu führte, dass der Entwickler - die Almanzora Bay Group - mit dem britischen New Homes Garden Award in der Kategorie Best Garden / Landscape - Overseas Development ausgezeichnet wurde. Ein 10 m x 5 m großer Deckpool befindet sich im Garten des Caprichosa.

Spezifikation

  • 4/5 Schlafzimmer
  • 4 en-suite Badezimmer
  • 2 Gästesuiten
  • Lesegalerie
  • Solarpanel-Energie
  • Separates Wohn- und Esszimmer mit überdachter Veranda
  • Klimaanlage im gesamten Gebäude
  • Untergeschoss 165m2
  • Privater Parkplatz
  • Doppelgarage Tiefgarage
  • Passives Infrarot-Sicherheitsalarmsystem
  • 10m x 5m Schwimmbad
  • Privater Garten
  • Grundstück 1.500m2
  • Wohnfläche 350m2
  • Terrassenfläche 205m2

Mitgliedschaft im Desert Springs Golf Club

Die Mitgliedsbeiträge für nicht ansässige Resort-Mitglieder sind im Preis für neue Immobilien enthalten, die von Almanzora Bay erworben wurden.

Bitte beachten Sie:

Bilder von Künstlerimpressionen werden angezeigt. Die Preise verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer/IVA; Während die Verfügbarkeit und die Preise zum Zeitpunkt der Veröffentlichung auf der Website korrekt waren, variieren beide im Laufe der Zeit. Die gültige Verfügbarkeit und der Preis sind diejenige, die in den physischen Preislisten veröffentlicht sind, die bei der Reservierung eines Immobilienkaufs aktuell sind. Diese Reservierung garantiert dann die Verfügbarkeit und legt den Preis für den Zeitraum der Reservierung fest. Ausländische Kaufinteressenten müssen die aktuelle Verfügbarkeit und die für die Zeit ihres Besuchs geltenden Preise überprüfen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS FÜR NEUBAUTEN EINE STEUER VON 10% GILT, NICHT DER STANDARDSATZ VON 8%!

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 8 Minuten204,7 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 6 Minuten93,6 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 33 Minuten138,9 km
Currencies Direct

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Energiezertifikat…

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Energieausweis: Anstehend

  • Premium Immobilien
  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Bäder
  • Grundstückfläche 1,500 m²
  • Wohnfläche 350 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Für Behinderte geeignet
  • Golf Anlage
  • 15 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 109.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 1.012.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 1.125.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 78.750€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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