Apartment zum Verkauf RESERVIERT in Mojacar
197.000€






























Beschreibung…
Dies ist eine einmalige Gelegenheit, eine Wohnung im zweiten Stock mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, Parkplatz und separatem Abstellraum in der begehrten Wohnanlage Los Atalayones zu erwerben.
Los Atalayones ist eine geschlossene Wohnanlage mit hohem Standard. Die Gärten, Swimmingpools (drei große für Erwachsene und jeweils mit eigenem Kinderbecken), der Tennisplatz und die Gemeinschaftsbereiche sind alle hervorragend gepflegt.
Dank der fantastischen Lage ist die Anlage nur wenige Gehminuten vom Strand und den zahlreichen Bars, Restaurants, Geschäften und vielem mehr entfernt, die der südliche Teil von Mojácar zu bieten hat.
Sie erreichen die Immobilie über eine Treppe oder den Aufzug, der Sie in den zweiten Stock bringt. Von dort führt ein Flur zur Eingangstür.
Von hier aus betreten Sie einen Flur.
Unmittelbar links befindet sich das Familienbadezimmer. Es verfügt über eine Badewanne mit integrierter Dusche und ist mit modernen, pflegeleichten Fliesen ausgestattet.
Daran schließt sich das erste Schlafzimmer an. Dieses Doppelzimmer verfügt über Einbauschränke. Es ist ein geräumiger und heller Raum mit einer Glastür zur Terrasse.
Darüber hinaus befindet sich die Küche im Kombüsenstil. Sie bietet Geräte und viel Stauraum und ist durch eine Öffnung mit dem Wohnzimmer verbunden.
Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und hell. Es wird derzeit als Zweibettzimmer genutzt. Es verfügt ebenfalls über Einbauschränke und Zugang zur Terrasse.
Als Nächstes betreten Sie das geräumige Wohn-Esszimmer, das dank der Glastüren und doppelseitigen Fenster hell und charmant wirkt.
Die Türen führen auf die große private Terrasse (auf der Sie das ganze Jahr über die Sonne genießen können).
Von der komfortablen Lage aus können Sie den Blick auf die Anlage und das Meer genießen oder ein Sonnenbad nehmen und die warme Sommersonne genießen. Perfekt!
Zusätzlich zu all dem wird die Immobilie mit einem Abstellraum verkauft, der sich ideal als Lagerraum eignet.
Diese charmante Immobilie ist nicht lange verfügbar. Hier können Sie alle Annehmlichkeiten genießen, die Mojácar zu bieten hat, und die Lage ist ideal, um sie zu Fuß oder mit dem Bus zu erreichen.
Es eignet sich ideal als Ferienhaus, Dauerwohnsitz oder auch als Mietinvestition.
Mojacar

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)2 Stunden 20 Minuten222,8 km
- Almeria (LEI)1 Stunde 3 Minuten84,4 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 45 Minuten156,9 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Verbrauch: Klasse F - 109kW
Emissionen: Klasse E - 19kg
- Exklusiv an SPC
- Immobilien an der Küste
- Gemeinschaftsgebühren: 111,15€ pro Monat
- IBI Grundsteuer: 286,09€ pro Jahr
- Müllgebühren: 205,60€ pro Jahr
- Möbel verhandelbaar
- 2 Schlafzimmer
- 1 Bad
- Wohnfläche 66 m²
- Leitungswasser
- Stromnetz
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet Anschlüss möglich
- Klimaanlage
- Gemeinschaftspool
- Private Terrasse
- Parkplatz
- Aufzug
- Für Behinderte geeignet
- 2 Minuten Fahrt zum Strand
- 2 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 16.700€
- Restzahlung von 90% beim Notar 177.300€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 197.000€
- Grunderwerbssteuer von 7% 13.790€
- Notargebühren (ca.) 750€
- Katasteramtgebühren (ca.) 750€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich