Apartment zum Verkauf in Garrucha

287.500€

Beschreibung…

Dit charmante penthouse met twee slaapkamers en twee badkamers op de derde verdieping is gelegen in de gewilde, beveiligde urbanisatie Urbanización El Pinar in Garrucha. Het biedt een breed scala aan voorzieningen en beschikt over een uitzonderlijk ruim privéterras, inclusief een indrukwekkend dakterras van 186 m² met uitzicht op zee en de omgeving.

Ideaal gelegen op slechts een steenworp afstand van de stranden van Garrucha en alle lokale voorzieningen, en ook dicht bij Mojácar en Vera Playa.

Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en het gebouw is bereikbaar met een lift. De hoofdslaapkamer heeft openslaande deuren naar een royaal privéterras. Beide slaapkamers hebben ruime inbouwkasten.

De lichte en ruime woonkamer biedt ook toegang tot het terras, zodat u optimaal van het uitzicht kunt genieten. De halfopen keuken is modern en goed uitgerust.

Deze woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een vakantiehuis of een vaste woning in de zon. Een bezichtiging is ten zeerste aanbevolen om alles wat dit uitzonderlijke appartement te bieden heeft volledig te kunnen waarderen.

De residentie beschikt over twee prachtige gemeenschappelijke zwembaden, een goed onderhouden paddlebaan en een speciaal recreatiegebied met pingpongtafels, ideaal voor recreatieve activiteiten.

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Dieses charmante Penthouse mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern im dritten Stock befindet sich in der begehrten, sicheren Wohnanlage El Pinar in Garrucha. Es bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und eine außergewöhnlich geräumige private Terrasse, darunter eine beeindruckende 186 m² große Dachterrasse mit Blick auf das Meer und die Umgebung.

Die Wohnung befindet sich in idealer Lage, nur einen Steinwurf von den Stränden Garruchas und allen lokalen Annehmlichkeiten entfernt und in der Nähe von Mojácar und Vera Playa.

Zur Wohnung gehört ein privater Parkplatz in der Tiefgarage, und das Gebäude ist mit dem Aufzug erreichbar. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Glastüren, die auf eine großzügige private Terrasse führen. Beide Schlafzimmer verfügen über geräumige Einbauschränke.

Das helle und geräumige Wohnzimmer öffnet sich ebenfalls zur Terrasse, sodass Sie die Aussicht in vollen Zügen genießen können. Die halboffene Küche ist modern und gut ausgestattet.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein Ferienhaus oder ein dauerhaftes Zuhause in der Sonne suchen. Eine Besichtigung wird dringend empfohlen, um alles zu würdigen, was diese außergewöhnliche Wohnung zu bieten hat. Die Residenz verfügt über zwei schöne Gemeinschaftspools, einen gepflegten Paddle-Tennisplatz und einen eigenen Erholungsbereich mit Tischtennisplatten – ideal für Freizeitaktivitäten.

Besichtigen Sie diese Immobilie, bevor Sie sie betreten. Klicken Sie auf den Link, um alle Fotos und eine ausführliche Beschreibung anzuzeigen.

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Garrucha

Garrucha, Almería – ein Juwel an der Küste an der Costa de Almería Eingebettet zwischen Mojácar und Vera ist Garrucha ein malerisches Fischerdorf, das für sein reiches maritimes Erbe, seine atemberaubenden Strände und köstlichen Meeresfrüchte bekannt ist. Mit seinem authentischen...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 7 Minuten209,7 km
  • Almeria (LEI)52 Minuten78,5 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 32 Minuten143,9 km
Currencies Direct

Hypothekenrechner…

Energiezertifikat…

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Verbrauch: Klasse C - 28kW

Emissionen: Klasse B - 5kg

  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 57,27€ pro Monat
  • Müllgebühren: 205,60€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Wohnfläche 70 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Tiefgarage
  • Für Behinderte geeignet
  • Zentral Heizung
  • Penthouse
  • 1 Minuten Fahrt zum Strand
  • 1 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 25.750€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 258.750€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 287.500€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 20.125€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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