Duplex/Reihenhaus zum Verkauf in Garrucha
259.995€





























Beschreibung…
Dieses schöne Duplex-Haus in der Wohngegend La Solana del Mar in Garrucha erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Immobilie verfügt über zwei Terrassen: eine nach Osten ausgerichtete hintere Terrasse mit Blick auf die Gemeinschaftsgärten und den Pool sowie eine nach Westen ausgerichtete vordere Terrasse mit Bergblick.
Das Anwesen verfügt über Klimaanlagen mit Doppelverglasung in zwei Schlafzimmern und im Wohnzimmer sowie Deckenventilatoren in allen Räumen. Jedes Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke, und zwei Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu den Terrassen durch Glastüren.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein großer Abstellraum unter der Treppe zum Wohnzimmer.
Zu den weiteren Vorzügen gehört eine Tiefgarage mit einem reservierten Stellplatz. Die Anlage ist komplett eingezäunt und bietet zusätzliche Sicherheit und Ruhe sowohl für den privaten als auch für den dauerhaften Gebrauch.
Dieses schöne Anwesen im lebhaften Dorf Garrucha bietet alle lokalen Annehmlichkeiten und ist fußläufig zum Strand erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Anlage und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Nur 3 Gehminuten vom Strand entfernt – ideal, um den Alltag am Strand zu genießen.
Schnelle Anbindung an die Nationalstraße, ideal für nahegelegene Ziele.
10 Autominuten von Mojácar und 13 Minuten von der Autobahn entfernt.
8 Autominuten vom zukünftigen AVE-Bahnhof entfernt, dessen Eröffnung für Ende 2026 geplant ist.
In der Nähe bekannter Sehenswürdigkeiten, die bei der britischen Community beliebt sind.
Ein lokales Restaurant/Bar ist nur 1 Autominute entfernt. Buganvillas mit Geschäften, einem Supermarkt und einem Minimarkt mit britischen Produkten ist nur 5 Gehminuten entfernt.
Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und eine erstklassige Lage und ist somit ideal für Urlaub und ganzjähriges Wohnen.
Besuchen Sie diese Immobilie bitte vor dem Betreten. Klicken Sie auf den Link, um alle verfügbaren Fotos und eine vollständige Beschreibung der Immobilie anzuzeigen.
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Um den Standort und die Umgebung besser zu sehen, klicken Sie auf „Auf Karte anzeigen“ unter dieser Beschreibung. Sobald die Karte angezeigt wird, ändern Sie die Standardeinstellung auf „Satellit“. Dadurch wird der genaue Standort der Immobilie angezeigt und Sie erhalten eine Vogelperspektive auf die Umgebung..
Garrucha

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)2 Stunden 6 Minuten207,8 km
- Almeria (LEI)56 Minuten81,2 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 30 Minuten142 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Verbrauch: Klasse E - 141kW
Emissionen: Klasse E - 26kg
- Exklusiv an SPC
- Immobilien an der Küste
- 2 Etagen
- Gemeinschaftsgebühren: 85,00€ pro Monat
- IBI Grundsteuer: 390,00€ pro Jahr
- Müllgebühren: 205,60€ pro Jahr
- Möbel verhandelbaar
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Wohnfläche 112 m²
- Leitungswasser
- Stromnetz
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet Anschlüss möglich
- Klimaanlage
- Gemeinschaftspool
- Sonnenterrasse
- Tiefgarage
- 1 Minuten Fahrt zum Strand
- 1 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 23.000€
- Restzahlung von 90% beim Notar 233.996€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 259.995€
- Grunderwerbssteuer von 7% 18.200€
- Notargebühren (ca.) 750€
- Katasteramtgebühren (ca.) 750€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich