Villa zum Verkauf in Aguilas

475.000€

Beschreibung…

Atemberaubende Villa mit 3 Schlafzimmern am Meer, privatem Pool, Whirlpool und Garage

Diese außergewöhnliche Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern liegt an einem ruhigen Berghang, nur 10 Meter von der Küste entfernt, und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer. Das Haus liegt 20 bis 30 Meter über dem Meeresspiegel und bietet einen ununterbrochenen Panoramablick auf das Meer.

Dieses Juwel an der Küste verbindet natürliche Schönheit mit durchdachtem Design. Das Highlight ist die große private Terrasse, die perfekt positioniert ist, um den Blick von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang einzufangen. Hier sorgt ein großer Whirlpool für ultimative Entspannung, egal ob Sie einen ruhigen Morgen oder ein Glas Wein unter dem Sternenhimmel genießen. Angrenzend daran bietet ein schattiger Ess- und Sitzbereich im Freien den idealen Ort für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Zusammenkünfte, die alle zum beruhigenden Soundtrack des Meeres untermalt werden.

Im Inneren ist die Villa hell und einladend. Große Fenster und ein offener Grundriss durchfluten den Innenraum mit natürlichem Licht und bieten gleichzeitig die unglaubliche Aussicht. Das Anwesen verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die alle auf Komfort und einfaches Wohnen ausgelegt sind. Der Stil ist sauber und neutral und kann nach Ihrem Geschmack personalisiert werden.

Treten Sie hinaus in Ihren privaten Swimmingpool, der sich in einem wunderschönen, sonnenverwöhnten Bereich befindet, in dem Sie schwimmen, sich sonnen oder einfach nur die ruhige Umgebung genießen können. Egal, ob Sie sich am Pool entspannen oder Gäste unterhalten, das Meer ist immer in Sichtweite.

Unterhalb der Hauptebene befindet sich ein geräumiger Unterbau, der eine private Garage und großzügigen Stauraum bietet - ideal für Strandausrüstung, Fahrräder oder sogar eine kleine Werkstatt. Durch diese praktische Ergänzung eignet sich die Villa nicht nur als Feriendomizil, sondern auch für das ganzjährige Wohnen.

Ohne Grundstücke vor Ihnen, die die Aussicht behindern, und nur mit dem Meer, das sich vor Ihnen erstreckt, bietet diese Villa ein Maß an Privatsphäre und Exklusivität, das immer seltener wird. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort, einem Vollzeitwohnsitz an der Küste oder einer Investition in einer erstklassigen Lage sind, diese Immobilie bietet an jeder Front.

Dies ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Lebensstil. Ein Ort, an dem Sie mit dem Rauschen der Wellen aufwachen, mit dem Sonnenuntergang speisen und sich in völliger Ruhe entspannen können.

Villen am Meer an solchen Orten gibt es nicht oft. Verpassen Sie nicht Ihre Chance, es zu Ihrer zu machen.

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Aguilas

Entdecken Sie Águilas, Murcia – Küstenschönheit mit Geschichte und Herz Versteckt am südlichen Rand der Region Murcia ist Águilas eine faszinierende Küstenstadt, die natürliche Schönheit, reiche Geschichte und einen einladenden Gemeinschaftsgeist miteinander verbindet. Mit Blick auf...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)1 Stunde 54 Minuten177,6 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 33 Minuten129 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 19 Minuten111,8 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 189kW

Emissionen: Klasse E - 38kg

  • Premium Immobilien
  • Immobilien an der Küste
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 853 m²
  • Wohnfläche 95 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Erdgeschoss
  • 1 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 44.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 427.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 475.000€
  • Grunderwerbssteuer von 9% 42.750€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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