Villa zum Verkauf RESERVIERT in Aguilas

475.000€

Beschreibung…

Atemberaubende Strandvilla mit 3 Schlafzimmern, privatem Pool, Whirlpool und Garage.

Diese außergewöhnliche Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern liegt ruhig an einem Berghang, nur 10 Meter vom Ufer entfernt, und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer. Auf einer Höhe von 20 bis 30 Metern über dem Meeresspiegel bietet sie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer.

Dieses Küstenjuwel vereint natürliche Schönheit mit sorgfältigem Design. Sein Highlight ist die große private Terrasse, ideal gelegen, um Sonnenauf- und -untergänge zu bewundern. Ein großer Whirlpool lädt zum Entspannen ein, egal ob Sie einen entspannten Morgen oder ein Glas Wein unter dem Sternenhimmel genießen. Direkt daneben befindet sich ein schattiger Ess- und Sitzbereich im Freien, der ideal für Mahlzeiten im Freien oder gemütliche Treffen ist, eingelullt vom sanften Meeresrauschen.

Das Innere der Villa ist hell und einladend. Große Fenster und ein offener Grundriss durchfluten den Innenraum mit natürlichem Licht und bieten gleichzeitig einen atemberaubenden Ausblick. Das Anwesen verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die alle auf Komfort und einen entspannten Lebensstil ausgelegt sind. Der klare, neutrale Stil lässt sich ganz nach Ihrem Geschmack personalisieren.

Entdecken Sie Ihren privaten Pool, eingebettet in einen wunderschönen, sonnigen Bereich, in dem Sie schwimmen, sonnenbaden oder einfach die ruhige Umgebung genießen können. Ob Sie am Pool entspannen oder Gäste empfangen, das Meer ist immer in Sichtweite.

Unter der Hauptebene bietet ein geräumiger Keller eine private Garage und großzügigen Stauraum – ideal für Ihre Strandausrüstung, Fahrräder oder sogar eine kleine Werkstatt. Dieser praktische Anbau macht die Villa zu einem idealen Zweitwohnsitz, aber auch zu einem ganzjährigen Wohnraum.

Ohne die Außenfassade, die den Blick versperrt, und mit dem Meer, so weit das Auge reicht, bietet diese Villa ein seltenes Maß an Privatsphäre und Exklusivität. Ob Sie eine ruhige Oase, einen Erstwohnsitz am Meer oder eine Investition in bester Lage suchen – diese Immobilie erfüllt alle Ihre Bedürfnisse.

Mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Lebensstil. Ein Ort, an dem Sie vom Rauschen der Wellen geweckt, bei Sonnenuntergang speisen und in aller Ruhe entspannen können.

Strandvillen in einer solchen Lage sind selten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine zu besitzen.

WICHTIG: Aufgrund der Küstennähe können Pool und Garage nicht in die Eigentumsurkunde aufgenommen werden.

Aguilas

Entdecken Sie Águilas, Murcia – Küstenschönheit mit Geschichte und Herz Versteckt am südlichen Rand der Region Murcia ist Águilas eine faszinierende Küstenstadt, die natürliche Schönheit, reiche Geschichte und einen einladenden Gemeinschaftsgeist miteinander verbindet. Mit Blick auf...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)1 Stunde 50 Minuten173,8 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 27 Minuten123 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 14 Minuten107,9 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 189kW

Emissionen: Klasse E - 38kg

  • Premium Immobilien
  • Immobilien an der Küste
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 853 m²
  • Wohnfläche 95 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Erdgeschoss
  • 1 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 44.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 427.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 475.000€
  • Grunderwerbssteuer von 9% 42.750€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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