Höhlenhaus zum Verkauf in Cuevas del Almanzora

75.000€

Beschreibung…

Dieses unverwechselbare Teilhöhlenanwesen befindet sich nur 1 km von der pulsierenden, ganzjährig belebten Stadt Cuevas del Almanzora entfernt und bietet eine seltene Mischung aus Tradition, Charme und modernem Komfort.

Mit einfachem Zugang und einem traditionellen Äußeren, das sich nahtlos in die lokale Landschaft einfügt, ist dieses Haus wirklich einzigartig.

Die nach Süden ausgerichtete vordere Terrasse ist ideal für Mahlzeiten im Freien, während die Dachterrasse ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen der malerischen Aussicht auf die Umgebung ist.

Im Inneren wurde das Anwesen komplett renoviert.

Daher bietet es ein modernes, stromlinienförmiges Finish, während es seine authentischen Höhlenmerkmale beibehält.

Der Hauptwohnbereich ist offen gestaltet und verfügt über eine Küche mit viel Stauraum und einen Kamin, der einen warmen und einladenden Raum schafft.

Das moderne Familienduschbad wurde stilvoll gestaltet und bietet eine zeitgemäße Ausstattung.

Der Höhlenteil des Hauses umfasst einen sekundären Wohnbereich, der in das Hauptschlafzimmer führt und sich in einen hinteren Höhlenraum fortsetzt, der sich ideal als Ankleidezimmer, Gästeschlafbereich oder Abstellraum eignet.

An der Seite des Hauses befindet sich ein abschließbarer Abstellraum oder Hauswirtschaftsraum.

Das Anwesen verfügt über eine Klimaanlage in der Küche und im Höhlenteil des Anwesens sowie verbesserte Fenster im gesamten Gebäude und ein Sicherheitssystem.

Die Immobiliendokumentation wurde aktualisiert und mit dem Grundbuchamt bestätigt, sie wartet derzeit darauf, im Kataster aktualisiert zu werden.

Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung dieser einzigartigen Immobilie zu vereinbaren.

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Cuevas del Almanzora

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)1 Stunde 59 Minuten198,9 km
  • Almeria (LEI)58 Minuten90,1 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 24 Minuten133,1 km
Currencies Direct

Hypothekenrechner…

Energiezertifikat…

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Verbrauch: Klasse E - 114kW

Emissionen: Klasse D - 19kg

  • Immobilien an der Küste
  • Müllgebühren: 205,60€ pro Jahr
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • Grundstückfläche 128 m²
  • Wohnfläche 90 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Dachsolarium
  • Sonnenterrasse
  • Für Behinderte geeignet
  • Erdgeschoss
  • 13 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 4.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 67.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 75.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 5.250€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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