Duplex/Reihenhaus zum Verkauf in Vera Playa

235.000€

Beschreibung…

Diese schöne moderne Maisonette, die neben einem Gästebad drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bietet, befindet sich in der Calle Nunez de Balboa.

Die Wohnräume des Anwesens erstrecken sich über drei Etagen und verfügen über ein privates Dachsolarium.

Die Ausrichtung des Anwesens ist Südosten, ideal, um die Sonne einzufangen.

Die Lage ist hervorragend, nur einen kurzen Spaziergang von den lokalen Annehmlichkeiten und dem langen Strandabschnitt entfernt, der Sie in die eine Richtung Garrucha und in die anderen Bereiche von Vera Playa in die andere Richtung führt.

Der Zugang durch die Gemeinschaft führt Sie zu Ihrem vorderen Terrassenbereich mit Blick auf den Pool und die umliegenden Grünflächen.

Dieser Raum bietet viel Platz für Außenmöbel, wo Sie sitzen und das wunderbare Klima genießen können, das dieser Bereich bietet, mit der Möglichkeit des Schattens in den heißen Sommermonaten, dank des installierten Toldo.

In zwei Schritten gelangen Sie dann in die Unterkunft.

Beim Betreten gelangen Sie in den Wohnbereich, der dank der Glastüren hell und hell ist und auf die vordere Terrasse blickt.

Dann geht es weiter mit Ihrem ideal gelegenen Gästebad.

Die Küche und der Essbereich sind geräumig und hell, mit einem modernen Finish und viel Stauraum. Vom Essbereich aus gelangen Sie über eine Tür auf die hintere Terrasse und einen sicheren Hauswirtschafts- und Abstellbereich.

Es gibt auch einen zusätzlichen Abstell-/Speisekammerbereich am Fuße der Treppe, der Sie in den ersten Stock führt.

Hier finden Sie zwei Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer.

Unmittelbar zu Ihrer Rechten befindet sich das erste Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschränken und Blick von der Terrasse auf den Pool.

Das erste Badezimmer bietet eine große ebenerdige Dusche.

Das zweite Schlafzimmer wird derzeit als Ankleidezimmer genutzt und bietet wieder Einbauschränke.

Von hier aus gelangen Sie über eine Treppe in das dritte Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad mit ebenerdiger Dusche.

Eine Glastür führt zum Solarium mit Blick auf die Gemeinde und die Berge der Sierra Cabrera.

Das Anwesen wurde von den derzeitigen Eigentümern gepflegt und ist daher ein begehbares Anwesen, ideal für den Urlaub oder als ständiger Wohnsitz.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Vera

Vera und Vera Playa Vera ist ein kleines Dorf mit etwa 15528 Bewohnern und liegt etwa 95 Meter über dem Meeresspiegel. Das Dorf befand sich ursprünglich an der Spitze eines Hügels, doch bereits 1518 erschütterte ein Erdbeben den Hügel, bei dem mehr als 150 Menschen ums...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 6 Minuten207,5 km
  • Almeria (LEI)57 Minuten81,9 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 30 Minuten141,7 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 196kW

Emissionen: Klasse E - 37kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • 3 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 45,76€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 229,90€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 205,60€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2.5 Bäder
  • Grundstückfläche 101 m²
  • Wohnfläche 75 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • 2 Minuten Fahrt zum Strand
  • 1 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 20.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 211.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 235.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 16.450€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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