Apartment zum Verkauf in San Juan de los Terreros
169.950€




























Beschreibung…
Diese fantastische Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in der neu erbauten Gemeinde Mar de Pulpi, direkt am Rande des sehr begehrten Strandresorts San Juan de los Terreros.
Diese wunderschön gestaltete Wohnanlage bietet das ganze Jahr über Wohnen und ein hervorragendes Investitionspotenzial. Mit eingezäunten Grundstücken, Gemeinschaftsgärten, Tiefgaragen und großen Swimmingpools für Erwachsene und Kinder sind die niedrigen monatlichen Gemeinschaftsgebühren ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für das, was Sie inbegriffen bekommen.
Mit einfachem Zugang zur Straße von den öffentlichen Parkplätzen befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss mit einer kleinen Rampe zur Haustür, wodurch die Unterkunft für alle Altersgruppen geeignet und behindertenfreundlich ist. Es gibt einen Aufzug hinunter in die Tiefgarage, was es noch komfortabler macht.
Intern ist die Immobilie brandneu und durchgehend nach einem modernen Standard fertiggestellt und vollständig bezugsfertig. Es profitiert auch von Sonnenkollektoren für Warmwasser, wobei bei Bedarf ein Backup-Gaskessel zur Verfügung steht.
Ein Eingangsflur lässt Lichter durch das Anwesen strömen. Gleich zu Ihrer Linken befindet sich das Schlafzimmer, ein großes Doppelzimmer mit Einbauschränken.
Das Familienduschbad hat ein schlankes, klares Design mit einer verschiebbaren Duschwand, einem eingebauten Waschbecken und einem Spiegel. Hinter der Tür des Duschraums befindet sich die Waschmaschine, die ordentlich platziert ist und Platz für zusätzliche Schränke bietet.
Der offene Wohnbereich ist ein heller und luftiger Raum. Die L-förmige Eckküche ist mit großzügigen Einheiten und modernen Geräten ausgestattet und der Raum ist groß genug für den großen Esstisch und das separate Wohnzimmer.
Große Schiebetüren öffnen sich zum privaten Außenbereich, der aus einer gefliesten überdachten Terrasse sowie einem offenen Gartenbereich mit Blick auf den Pool besteht. Über ein privates Tor gelangt man direkt auf das Gemeinschaftsgelände.
Automatische ÜbersetzungEntfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)1 Stunde 58 Minuten185,5 km
- Almeria (LEI)1 Stunde 13 Minuten109 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 22 Minuten119,7 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Verbrauch: Klasse C - 42kW
Emissionen: Klasse C - 8kg
- Immobilien an der Küste
- Gemeinschaftsgebühren: 68,43€ pro Monat
- Möbel verhandelbaar
- 1 Schlafzimmer
- 1 Bad
- Wohnfläche 64 m²
- Leitungswasser
- Stromnetz
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet Anschlüss möglich
- Klimaanlage
- Gemeinschaftspool
- Private Terrasse
- Tiefgarage
- Aufzug
- Für Behinderte geeignet
- Erdgeschoss
- 2 Minuten Fahrt zum Strand
- 2 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 13.995€
- Restzahlung von 90% beim Notar 152.955€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 169.950€
- Grunderwerbssteuer von 7% 11.897€
- Notargebühren (ca.) 750€
- Katasteramtgebühren (ca.) 750€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich