Villa zum Verkauf RESERVIERT in Mojacar
219.995€





























Beschreibung…
RESERVIERT AM 25. APRIL ***
Diese wunderschöne, nach Süden ausgerichtete, einstöckige Villa befindet sich in einem kleinen Komplex von neun Villen in Mojácar, in dem keine formellen Gemeinschaftsgebühren zu zahlen sind.
Es bietet zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen privaten Gartenbereich von 50 m², der sich perfekt eignet, um das sonnige Wetter zu genießen. Darüber hinaus gibt es eine private Dachterrasse mit herrlichem Blick auf das Mittelmeer und die Berge.
Die Villa verfügt über zwei Eingänge: einen über den privaten Parkplatz, der zum Gartentor und zum Innenhof/Gartenbereich führt, und den anderen über einen Straßeneingang zur hinteren Innenhofterrasse, die über den Hauswirtschaftsraum zugänglich ist.
Beim Betreten der Fassade befindet sich ein Foyer mit dem Heizkessel. Auf der rechten Seite befindet sich das Familienbadezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Das offene Wohnzimmer, die Küche und der Essbereich bieten einen nahtlosen Raumfluss mit hellen Fliesen, die das natürliche Licht reflektieren.
Die moderne Küche verfügt über eine Tür, die zum Hauswirtschaftsraum und zur hinteren Terrasse führt.
Wenn Sie in die Küche zurückkehren, finden Sie Zugang zu den beiden Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer.
Auf der rechten Seite wird das erste Schlafzimmer derzeit als Zweibettzimmer genutzt.
Dann das zweite Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Das Hauptschlafzimmer ist geräumig, hell und luftig.
Wenn Sie das Anwesen verlassen und auf die große Terrasse / den Gartenbereich gelangen, führen Sie Metallstufen zu Ihrer privaten Dachterrasse, die einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Berge bietet.
Die Villa ist ideal gelegen, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand und den lokalen Annehmlichkeiten entfernt.
Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung dieser wunderbaren Immobilie zu vereinbaren.
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Mojacar

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)2 Stunden 17 Minuten221 km
- Almeria (LEI)1 Stunde84,6 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 41 Minuten155,2 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
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- G
Energieausweis: Angefordert
- Exklusiv an SPC
- Immobilien an der Küste
- IBI Grundsteuer: 191,98€ pro Jahr
- Müllgebühren: 205,60€ pro Jahr
- Möbel verhandelbaar
- 2 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Grundstückfläche 115 m²
- Wohnfläche 66 m²
- Leitungswasser
- Stromnetz
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet Anschlüss möglich
- Dachsolarium
- Private Terrasse
- Parkplatz
- Für Behinderte geeignet
- Erdgeschoss
- 1 Minuten Fahrt zum Strand
- 2 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 19.000€
- Restzahlung von 90% beim Notar 197.996€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 219.995€
- Grunderwerbssteuer von 7% 15.400€
- Notargebühren (ca.) 750€
- Katasteramtgebühren (ca.) 750€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich