Apartment zum Verkauf in Marbella
495.000€






























Beschreibung…
Entdecken Sie eine attraktive Erdgeschosswohnung in der ruhigen Urbanisation Lomas de los Monteros, die sorgfältig für eine harmonische Mischung aus Geräumigkeit und Komfort entworfen wurde. Das Anwesen öffnet sich zu einem hellen und geräumigen Wohnzimmer, das viel Platz zum Entspannen oder Unterhalten bietet.
Die elegante und geräumige Küche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet, die sowohl Funktionalität als auch Stil gewährleisten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und eine Kommode, während zwei weitere Schlafzimmer Vielseitigkeit bieten. Alle Schlafzimmer teilen sich einen privaten Flur sowie das Gästebad und ein separates WC für zusätzliche Privatsphäre.
Hervorzuheben ist das große, doppelt verglaste Wohnzimmerfenster, das einen atemberaubenden Blick auf die Hügel und das Meer bietet. Die 43 m2 großen, privaten Terrassen auf zwei Ebenen profitieren ebenfalls von dieser Aussicht und sind geräumig genug, um verschiedene Terrassenmöbel für das Leben im Freien unterzubringen. Die Wohnung genießt die Pools und üppigen Gärten in der Urbanisation. Die Ost-/Südostausrichtung der Wohnung garantiert die Sonneneinstrahlung am Morgen und Nachmittag und schafft eine natürlich einladende Atmosphäre.
Im Preis inbegriffen sind ein 32 m2 großer überdachter Parkplatz und ein sicherer Abstellraum in einer Tiefgarage, der über ein ferngesteuertes elektrisches Tor zugänglich ist. Die zentrale Klimaanlage und die Wasserversorgung sind durch Gemeinschaftsgebühren abgedeckt und sorgen für ein nahtloses und sorgenfreies Wohnerlebnis.
Das Hotel liegt am Stadtrand von Marbella, in der Hanggemeinde Los Altos de los Monteros, die für ihre ruhige Umgebung bekannt ist und eine familienfreundliche Umgebung bietet, die sich perfekt für einen ganzjährigen Aufenthalt oder einen ruhigen Rückzugsort eignet. Nur 10 Autominuten von den schönen Stränden und Annehmlichkeiten von Marbella entfernt.
Mit seinem großzügigen Wohnraum und der erstklassigen Lage ist es auf jeden Fall einen Besuch wert. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren.
Automatische ÜbersetzungEntfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)5 Stunden 31 Minuten545 km
- Almeria (LEI)3 Stunden277,8 km
- Murcia / Corvera (RMU)4 Stunden 56 Minuten479,2 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
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Energieausweis: Angefordert
- Premium Immobilien
- Immobilien an der Küste
- Gemeinschaftsgebühren: 266,00€ pro Monat
- Möbel verhandelbaar
- 3 Schlafzimmer
- 2.5 Bäder
- Grundstückfläche 219 m²
- Wohnfläche 167 m²
- Leitungswasser
- Stromnetz
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet Anschlüss möglich
- Klimaanlage
- Gemeinschaftspool
- Private Terrasse
- Private Parkplätze
- Erdgeschoss
- 10 Minuten Fahrt zum Strand
- 10 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 46.500€
- Restzahlung von 90% beim Notar 445.500€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 495.000€
- Grunderwerbssteuer von 7% 34.650€
- Notargebühren (ca.) 750€
- Katasteramtgebühren (ca.) 750€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich