Apartment zum Verkauf RESERVIERT in Vera Playa
139.995€



























Beschreibung…
RESERVIERT MÄRZ 2025 ****
Eine hervorragende 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in der makellosen Gemeinde Al Andalus Hills.
Mit einem kurzen Spaziergang zu den lokalen Annehmlichkeiten, der Bushaltestelle und der Küste ist diese Immobilie ideal für das ganze Jahr über oder ein perfekter Abschluss und Abgang mit hervorragendem Vermietungspotenzial.
Die Wohnanlage verfügt über private überdachte, zugewiesene Parkplätze für jede Unterkunft. Das Gelände ist auf einem sehr hohen Standard mit einem hauseigenen Gärtner gehalten, und die Gemeinde bietet einen Kinderspielplatz, ein beheiztes Hallenbad und einen großen Außenpool mit Gärten.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit direktem Zugang vom Parkplatz.
Der private Garten ist über ein Metalltor zugänglich und besteht aus pflegeleichtem Gelände, Kunstrasen, der sich ideal für eine Liegewiese eignet, einer Seitenterrasse zum Abstellen und einer erhöhten überdachten Terrasse, die groß genug für einen großen Tisch und Sitzgelegenheiten ist.
Im Inneren des Anwesens bietet sich ein komfortabler Wohnbereich mit Terrassentüren mit Blick auf die Terrasse.
Auf der Rückseite der Wohnung befindet sich die voll ausgestattete Küche mit allen Elektrogeräten sowie einem Innenhof und einem Hauswirtschaftsbereich.
Das Gästezimmer verfügt über zwei Einzelbetten und Einbauschränke mit Blick auf die seitliche Terrasse.
Ein Familienbadezimmer befindet sich in idealer Lage abseits des Wohnbereichs.
Das Hauptschlafzimmer ist ein heller und luftiger Raum mit Einbauschränken und eigenem Bad.
Eine ausgezeichnete Immobilie! Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Automatische Übersetzung
Vera

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)2 Stunden 6 Minuten207,2 km
- Almeria (LEI)59 Minuten87,9 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 31 Minuten141,4 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
- A
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- D
- E
- F
- G
Energieausweis: Angefordert
- Exklusiv an SPC
- Immobilien an der Küste
- Gemeinschaftsgebühren: 78,12€ pro Monat
- IBI Grundsteuer: 210,30€ pro Jahr
- Müllgebühren: 205,60€ pro Jahr
- Möbel verhandelbaar
- 2 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Grundstückfläche 106 m²
- Wohnfläche 63 m²
- Leitungswasser
- Stromnetz
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet Anschlüss möglich
- Klimaanlage
- Gemeinschaftspool
- Private Terrasse
- Parkplatz
- Für Behinderte geeignet
- Erdgeschoss
- 5 Minuten Fahrt zum Strand
- 5 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 11.000€
- Restzahlung von 90% beim Notar 125.996€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 139.995€
- Grunderwerbssteuer von 7% 9.800€
- Notargebühren (ca.) 750€
- Katasteramtgebühren (ca.) 750€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich