Duplex/Reihenhaus zum Verkauf in Palomares
125.000€





























Beschreibung…
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Duplex-/Stadthaus mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern in der malerischen Küstenstadt Palomares anbieten zu können.
Nur einen kurzen Spaziergang vom pulsierenden Stadtplatz und nur 15 Gehminuten vom Strand entfernt, ist diese Immobilie eine ideale Wahl als Ferienhaus, Mietinvestition oder dauerhafter Wohnsitz.
Palomares ist eine florierende Agrarstadt mit einer breiten Palette an Annehmlichkeiten, darunter Bars, Restaurants, Banken, Supermärkte und vieles mehr.
Die gepflegte Wohnanlage Hacienda del Marques 1 bietet einen sicheren, bewachten Zugang und einen schönen Swimmingpool, der von üppigen Gärten umgeben ist.
Das Anwesen verfügt über eine erste Terrasse, die von der Straße aus leicht zugänglich ist. Dieser Bereich eignet sich perfekt für Mahlzeiten im Freien oder kann sogar als Parkplatz für ein kleines Fahrzeug genutzt werden.
Vier Stufen nach oben führen Sie in die voll ausgestattete Küche, die mit modernen Haushaltsgeräten, viel Stauraum und zusätzlichem Stauraum im Schrank unter der Treppe ausgestattet ist.
Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Duschbad.
Das geräumige Wohn- und Esszimmer ist lichtdurchflutet, und Terrassentüren führen auf eine vordere Terrasse, die teilweise überdacht ist und einen bewachten Eingang in das Gemeinschaftsgelände bietet.
Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer und ein großes Familienbad mit Oberlicht.
Das größere Schlafzimmer verfügt über Terrassentüren, die auf eine private Terrasse führen, die zu einer Treppe führt, die Sie auf die fantastische Dachterrasse führt.
Dieser Raum bietet einen wunderbaren Sitzbereich mit malerischer Aussicht – der perfekte Ort zum Entspannen.
Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Automatische ÜbersetzungEntfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)2 Stunden 6 Minuten206,6 km
- Almeria (LEI)1 Stunde 21 Minuten104,3 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 31 Minuten140,8 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Verbrauch: Klasse E - 113kW
Emissionen: Klasse D - 22kg
- Exklusiv an SPC
- Immobilien an der Küste
- 2 Etagen
- Gemeinschaftsgebühren: 88,00€ pro Monat
- IBI Grundsteuer: 148,00€ pro Jahr
- Müllgebühren: 205,60€ pro Jahr
- Möbel verhandelbaar
- 2 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Grundstückfläche 84 m²
- Wohnfläche 91 m²
- Leitungswasser
- Stromnetz
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet Anschlüss möglich
- Klimaanlage
- Gemeinschaftspool
- Dachsolarium
- Private Terrasse
- Parkplatz
- 3 Minuten Fahrt zum Strand
- 5 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 9.500€
- Restzahlung von 90% beim Notar 112.500€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 125.000€
- Grunderwerbssteuer von 7% 8.750€
- Notargebühren (ca.) 750€
- Katasteramtgebühren (ca.) 750€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich