Duplex/Reihenhaus zum Verkauf in Alfaix
149.000€































Beschreibung…
Entdecken Sie Ihr Traumhaus im ruhigen Dorf Alfaix in Almeria mit dieser Maisonette mit 3 Schlafzimmern, nur eine kurze 15-minütige Fahrt von den lokalen Küstenorten Mojacar, Garrucha und Vera Playa entfernt.
Mit einfachem Zugang direkt von der Hauptautobahn E15 und nur 5 Minuten von den örtlichen Städten entfernt, bietet diese Immobilie das ganze Jahr über ein ideales Zuhause oder schließen Sie ab und gehen Sie.
An der Vorderseite des Grundstücks befindet sich eine eingezäunte Terrasse, die bei Bedarf als Parkplatz abseits der Straße genutzt werden kann, eine teilweise überdachte Veranda mit Sitzgelegenheiten sowie Zugang zu einem eingezäunten Gemeinschaftspool und Gärten.
Intern besteht das Haus aus einem offenen Wohnzimmer, einem Essbereich, einer Küche und einem WC im Erdgeschoss. Dieses helle und luftige Design bietet viel Platz für eine Familie und verfügt über einen Holzofenkamin, eine Klimaanlage und eine moderne Küche mit großzügigen Boden- und Wandschränken sowie Granitarbeitsflächen.
Eine Glastür führt von der Küche in den privaten Innenhof, eine ruhige Terrasse zum Essen im Freien und einen vollständig überdachten Hauswirtschaftsbereich mit zusätzlichem Stauraum.
Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo Sie von einem geräumigen Treppenabsatz mit Oberlicht begrüßt werden, der das Treppenhaus mit natürlichem Sonnenlicht durchflutet.
Das erste Doppelzimmer befindet sich neben dem Familienduschbad, das komplett renoviert wurde und mit schwarzen und goldenen Akzenten und einer großen ebenerdigen Dusche ausgestattet ist.
Das zweite Schlafzimmer verfügt über Terrassentüren, die auf einen französischen Balkon führen, der einen herrlichen Blick über die Landschaft bietet.
Das Hauptschlafzimmer hat eine fantastische Größe, mit eigenem Duschbad und Türen, die auf einen privaten Balkon führen. Dies ist der ideale Ort, um sich hinzusetzen und die umliegende Landschaft und den Blick auf die Berge zu genießen.
Genießen Sie einen ruhigen Lebensstil in dieser wunderschönen Maisonette, in der der Charme der Almeria-Landschaft auf modernes Leben trifft.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dies zu Ihrer neuen Immobilie in der Sonne zu machen!
Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Automatische ÜbersetzungEntfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)2 Stunden 5 Minuten214,1 km
- Almeria (LEI)1 Stunde79,3 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 30 Minuten148,2 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Verbrauch: Klasse E - 156kW
Emissionen: Klasse E - 27kg
- Exklusiv an SPC
- Immobilien an der Küste
- 2 Etagen
- Gemeinschaftsgebühren: 90,00€ pro Monat
- IBI Grundsteuer: 139,50€ pro Jahr
- Müllgebühren: 205,60€ pro Jahr
- 3 Schlafzimmer
- 2.5 Bäder
- Wohnfläche 112 m²
- Leitungswasser
- Stromnetz
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet
- Klimaanlage
- Gemeinschaftspool
- Private Terrasse
- 15 Minuten Fahrt zum Strand
- 5 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 11.900€
- Restzahlung von 90% beim Notar 134.100€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 149.000€
- Grunderwerbssteuer von 7% 10.430€
- Notargebühren (ca.) 750€
- Katasteramtgebühren (ca.) 750€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich